Решение № 49 от 16.04.2018, Районен съд - Тервел

Р Е Ш Е Н И Е

№

От публичен регистър, том №……,стр……..

Гр.Тервел, 16.04.2018 година

Решение от книга за открити заседания №…… от 16.04.2018 година В името на народа

Тервелски районен съд в открито съдебно заседание , проведено на дванадесети март , през две хиляди и осемнадесета година в състав:

Районен съдия : Росен

Балкански

При участието на секретаря Иванка

Чукачева и участието на прокурора......................................................... като сложи на разглеждане докладваното от районния съдия....................... гр.дело No579 по описа на Тервелски районен съд за 2017 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Предявени е положителен установителен иск, който черпи своето правно основание от разпоредбата на чл. 415 ал. 1 от ГПК във вр. с чл.

422 ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 124 от ГПК във вр. с чл. 228 и сл. от ЗЗД и чл.79 и сл. от ЗЗД .

С искова молба с вх.

№2534 от

16.10.2017 година е предявен от М.Х.Х. с ЕГН-********** ***, чрез адв.Г.Д. със съдебен адрес *** , иск срещу ЗК „Надежда“ с.Орляк с

ЕИК:********* със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел, обл.Добрич, със законен представител Р.А.Д.

.

Претендира се да бъде признато за установено в отношенията между страните, че към момента на подаване на заявлението по чл. 417 ГПК по което е образувано ч. гр. Дело №255/2017 година по описа на Тервелски районен съд- образувано по заявление вх. №1149 от

12.05.2017 година , в полза на ищеца съществува парично вземане против ответната страна в размер на :

974,95/деветстотин седемдесет и четири лева и 95ст./ лева, представляваща дължимо и изискуемо арендно плащане на главница на рента за стопанската 2016-2016г по Догоовор за аренда , сключен между страните : М.Х.Х. – арендодател и от друга страна кооперацията , сключен на 07.03.2014 година , № 36 , том ІІ , рег.

№ 545/ 2014 година по описа на нотариус Р. Дапков , с нотариална заверка на подписите от 28.03.2014 година - рег.

№ 545 , вписан при службата по вписванията гр. Тервел под № 152, том І , вх. Рег. № 670 от 28.03.2014 година , ведно със законната лихва върху тази сума, считано от 12.05.2017 год.- датата на подаване на настоящото заявление, до окончателното изплащане на сумата.

Претендират се и направените съдебно-деловодни разноски в размер на 25,00 /двадесет и пет/ лева, представляващи платена държавна такса и 300,00/триста / лева, адвокатско възнаграждение.

Претендират се разноските по настоящото дело.

В исковата си молба ищецът твърди , че с ответнака страна са в облигационно отношение, кат оза спотанската 2015 02016 година арендатова - ответника не е заплатил в срок дължимата рента следваща се п осилата на договор за аренда сключен на 07.03.2014 година , № 36 , том ІІ , рег. № 545/ 2014 година по описа на нотариус Р. Дапков , с нотариална заверка на подписите от 28.03.2014 година - рег.

№ 545 , вписан при службата по вписванията гр. Тервел под № 152, том І , вх. Рег. № 670 от 28.03.2014 година.

От ответната страна е депозиран писмен отговор на исковата молба –вх. № 2997 от 28.11.2017 година . В цялост иска се приема от ответника за допустим, но неоснователен , като се излагат съображения в тази насока .

Твърди се , че на 23.02.2017 година с поценски запис № 00NZ55P е извършен ревод в размер на 1001,45 лева - представляваща следващата се рента на аревдодателя за процесната стопанска кодина , н осъщата сума не е получена от адресата - ареднодателя .

В съден озаседание ищеца редовно призован не се явява по делото се представлява от процесуалния си представител -а двокат Г. Д. АК Варна . Иска се подържа .

Ответнака страна по делото се представлява от процесуалния си представител - адвокат Р. Г. *** . Подържа с едаденото писмено становище .

ОТ

ФАКТИЧЕСКА СТРАНА СЕ УСТАНОВЯВА СЛЕДНОТО:

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по свое вътрешно убеждение, намира следното:

С исковата молба ищеца твърди , че е собственик на имот № 028058 нива с площ от 21,335 дка. по земеразделителния план на землището на село Орляк, общ. Тервел.

С исковата си молба ищеца твърди, че в качеството на арендодател е сключил с ответната кооперация описания по- горе договор за аренда , по силата на който договор е предоставил на кооперацията за възмездно ползване за срок от 7 стопански години, своя недвижим имот .

С исковата молба ищеца твърди , че ответната страна не му е заплатила следващия се по договора наем, за стопанската 2015 -2016 година който съгл.

Договора е не по- малко от 50,00 лева за един декар.По договора за аренда страните са пистигнали съгласиу относно срока в който следва да се заплаща наема за вкяка една стонаска година -- платима през месец декември, след изтичането на всяка стонапнка година .

На основание договора за аренда настоящия ищец е депозирал Заявление пред ТРС , като по него е било образувано и ч. гр. Дело № 255 / 2017 година .

С Разпореждане

№ 655 от 15.05.2017 година по ч. гр.

Дело № 255/2017 година по описа на ТРС, съдът е уважил заявлението , като е разпоредил длъжника ЗК „Надежда“ с.Орляк с ЕИК:********* със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел, обл.Добрич, със законен представител

Р.А.Д. в качеството си на длъжник за заплащане на главница на аренда за стопанската 2015-2016г. по договор за аренда на земеделска земя, вписан в Службата по вписванията гр.Тервел под №152, том І, вх. рег.№837 от 28.03.2014г. и с нотариално заверени подписи с рег.№545 на 28.03.2014г. на нотариус Румен Дапков с район на действие РС гр.Тервел, с рег. №191 на НК ДА ЗАПЛАТИ на М.Х.Х. с ЕГН-********** ***, следните суми: 1066,75 /хиляда шестдесет и шест лева и 75ст./ лева, представляваща дължимо и изискуемо арендно плащане на главница на рента за стопанската

2016-2016г. по договор за аренда на земеделска земя от 28.03.2014г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от 12.05.2017 год.- датата на подаване на настоящото заявление, до окончателното изплащане на сумата, както и сторените съдебно-деловодни разноски- 25,00 /двадесет и пет/ лева, представляващи платена държавна такса и 300,00/триста/лева, адвокатско възнаграждение.

Издадена е и Заповед за незабавно изпълнение на парично задължение № 183 от 15.05.2017 година по чл.417 от ГПК въз основа на документ и изпълнителен лист .

По ч. гр. Дело № 255 / 2017 година е постъпило възражение вх. № 1913 от 08.08.2017 година .

С Разпореждане № 1259 от 29.08.2017 година, съдът е приел, че възражението е депозирано в срок .

Именно на основание постъпилото възражение за ищеца се е породил правния интерес от воден на настоящия установителен иск .

С Разпореждане

№ 1584 от 18.10.2017 година, съдът приема исковата молба за редовна и че отговаря на изискванията на чл.127 ал.1 и чл.128 от ГПК, като на основание чл.

131 от ГПК ,като със същото, съдът е изискал и е приложил към настоящото ч. гр. Дело №255/2017 година по описа на ТРС .

ПРИ ТАКА УСТАНОВЕНАТА

ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА, СЪДЪТ ПРИЕМА СЛЕДНОТО ОТ ПРАВНА СТРАНА:

Водим от горното, съдът счита, че искът е основателен.

По отношение претенцията :

При липсата на проведено от ответника пълно и главно доказване на изпълнение на задължението си в срок , а именно погасяване в срок на задължението, претендирано с исковата молба, съдът на осн. чл.

12 ГПК и с оглед проведеното от страните доказване, така както им е разпределена доказателствената тежест по делото, намира, че така предявеният иск за главницата в размер на 1066,75 лева - представляваща главница, дължима към м. декеври- 2016 година е изцяло основателен и доказан, поради което искът следва в тази си част да бъде уважен изцяло, ведно със законната лихва от датата на подаване на заявление по чл.

417 ГПК 12.05.2017 година до окончателното плащане.

Длъжника не е изпълнил задължението си визирано по

Договора във вр. с чл. 63 от ЗЗД - да заплати следващия се наем - в посочения срок - месец декевмври за посочената стопанска година , което и е мотивирало кредитора да не приеме дължимото , престирано след този срок

.