Решение № 5974 от 28.09.2026, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 5974 гр. София, 28.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-VI-З, в закрито заседание на двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Райна Стефанова

Членове:

Милена Богданова

Даяна К. Топалова като разгледа докладваното от Даяна К. Топалова Въззивно гражданско дело № 20261100509547 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 435, ал.2 ГПК.

Образувано е по жалба на Д. П. С. – длъжник по изпълнително дело № 433/2025 г. по описа на ЧСИ Г.Д., срещу насрочване на опис върху недвижим имот, представляващ апартамент № 15, находяш се в гр.София, ж, к. ****.

В жалбата се твърди, че недвижимият имот е несеквестируем по смисъла.на чл.444, т.7 ГПК, поради което се иска съдът да отмени действията на съдебния изпълнител по насрочване на опис на имота и да спре изпълнителните действия ои отношение на имота.

Взискателят „Банка ДСК“ АД оспорва жалбата, като неоснователна, с твърдения, че насрочването на опис на недвижимия имот не засяга несеквестируемостта, а същата се установява от съдебния изпълнител и вещо лице оценител. Отделно от това твърди, че подадената жалба е безпредметна, тъй като насроченият опис не е извършен.

Съдебният изпълнител излага становище, че описът на недвижимия имот не засяга несеквестируемостта, тъй като чрез извършването му съдебният изпълнител установява жилищната площ, съгласно изискванията на чл.444, т.7 ГПК, вр. Наредба за жилищните нужди на длъжника и членовете на неговото семейство, както и с кого живее длъжникът.

В жалбата длъжникът твърди пълна несеквестируемост на възбранен в изпълнителното производство недвижим имот за събиране на парично вземане, поради което съдът приема, че се обжалва насочването на изпълнението на основание чл.435, ал.2, т.2 ГПК. Описът като изпълнително действие не подлежи на самостоятелно обжалване, а отмяната му би била последица от установяване несъвместимостта на това действие с несеквестируемостта. За упражняване правото на жалба не е необходимо да са извършени други действия, освен налагането на възбраната, поради което за процесуалната допустимост на жалбата е ирелевантно обстоятелството, че описът не е извършен – ТР № 2/2013 г. на ОСГТК на ВКС, т.1.

Предвид изложеното жалбата е процесуално допустима и следва да бъде разгледана 1 по същество.

От представения по делото препис на изпълнително дело № 433/2025 г. се установява, че изпълнението е насочено върху сочения от жалбоподателя недвижим имот за жилищни нужди с налагане на възбрана върху ½ ид. ч. от апартамент № 15, находящ се в гр.София, ж, к. **** и насрочване на опис на същия, който опис не е извършен. Недвижимият имот, върху който е насочено изпълнението има характер на непотребима вещ, а несеквестируемостта на непотребимите вещи е забрана за тяхното осребряване, поради което и се нарушава с осребряването.

В този смисъл налагането на възбрана върху имота е допустимо изпълнително действие, тъй като го задържа в патримониума на длъжника и не е несъвместимо с несеквестируемостта, тъй като няма за последица неговото отчуждаване. Описът на непотребими вещи също е допустим, а единствено доколкото е забранено осребряването несеквестируемото жилище може да бъде предадено за пазене на лице, което не се числи към домакинството на длъжника само ако не се намери лице от домакинството и длъжникът отсъства, но по делото не е издадено постановление за назначаване на пазач, поради което и на този етап от изпълнителното производство насочването на изпълнението, съответно извършените изпълнителни действия, не са несъвместими с несеквестируемостта, не я нарушават, поради което са допустими и не подлежат на отмяна.

Предвид изложеното жалбата е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение, както и молбата за спиране на изпълнителното производство.

Така мотивиран, Софийски градски съд

РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба на Д. П. С. – длъжник по изпълнително дело № 433/2025 г. по описа на ЧСИ Г.Д., срещу насочване на изпълнението върху недвижим имот, представляващ апартамент № 15, находяш се в гр.София, ж, к. **** и искане за спиране на изпълнителното производство по изпълнително дело № 433/2025 г. по описа на ЧСИ Г.Д.

Решението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2