Решение № 1529 от 05.04.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1529 гр. Пловдив, 05.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Деян Ст. Вътов при участието на секретаря Т. Г. Ангелова като разгледа докладваното от Деян Ст. Вътов Гражданско дело № 20225330100493 по описа за 2022 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С решение № *** от ****г. по гр.д. № 493/2022 г. на РС-Пловдив е допусната съдебна делба на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *** /****/ от кв. * /***/ по регулационния план на село Ч., общ. Х., обл. П., одобрен със Заповед № *** от ***г. с площ па имота от ** кв.м. /****/ за който имот, се отрежда УПИ ***/*****/, с площ на УПИ от *** кв.м. / *****/, с неуредени регулационни отношения, при граници на ПИ, както следва : улица: ПИ ***; ПИ ***и улица, ВЕДНО с построените в имота сгради: ЕДНОЕТАЖНА ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от ** кв.м. /***/ и ЕДНОЕТАЖНА СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /навес/, с декларирана площ от ** кв.м. /** кв.м./, ведно с всички други подобрения и приращения в имота, КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ между Я. Д. Я., ЕГН ********** и М. А. А., ЕГН **********, ПРИ РАВНИ КВОТИ от по 1/2 ( една втора ) идеална част за всеки от тях Становището на Я. Д. Я. е за изнасяне на имота на публична продан, като иска присъждане на разноски за експертиза.

М. А. А. не взема становище.

Искове по сметки и претенции по чл. 349 ГПК не са предявени.

Съдът, като съобрази наведените от страните твърдения, оспорвания, доводи, възражения и доказателствата по делото по чл. 235, ал. 2 ГПК, приема, че делбата следва да се извърши чрез изнасянето на допуснатия до делба имот на публична продан, като съображенията за това са следните:

Основен принцип в делбата е всеки съделител при възможност да получи дял в натура /чл.69, ал.2 ЗН/, като при избора на способ за извършване на делбата от найсъществено значение са обстоятелствата колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса, видът на допуснатите до делба имоти, обема на притежаваните от 1 съделителите права, както и становището им досежно начина на нейното извършване. В случая имотът е неподелям. Същият представлява еднофамилна жилищна сграда, от която не могат да бъдат обособени два реални дяла, съобразно заключението на вещото лице Б., което съдът кредитира изцяло.

За извършването на делбата съделителите следва да заплатят четири процента държавна такса върху паричната оценка на квотата им в съсобствеността. Оценката на имота е в размер на 29 158,08 лева, т.е. съделителите следва заплатя суми от по 583,16 лева държани такси по сметка на РС-Пловдив. М. А. А. следва да бъде осъдена да залата на Я. Д.

Я. сумата от 250 лева – разноски за експертиза, тъй като разноските са заплатени изцяло от единия съделител.

Така мотивиран, РС-Пловдив

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатия до делба, с решение № **** от *** г. по гр.д. № 493/2022 г. на РС-Пловдив, недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ** /****/ от кв. *** /***/ по регулационния план на село Ч., общ. Х., обл. П., одобрен със Заповед № *** от ***г. с площ па имота от ** кв.м. /****/ за който имот, се отрежда УПИ *** /*****/, с площ на УПИ от *** кв.м. / ****/, с неуредени регулационни отношения, при граници на ПИ, както следва : улица: ПИ ***; ПИ *** и улица, ВЕДНО с построените в имота сгради: ЕДНОЕТАЖНА ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от *** кв.м. /***/ и ЕДНОЕТАЖНА СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /навес/, с декларирана площ от *** кв.м. /** кв.м./, ведно с всички други подобрения и приращения в имота , чиято оценка възлиза на 29 158, 08 лева, като делбата е допусната между Я. Д. Я., ЕГН ********** и М. А. А., ЕГН **********, ПРИ РАВНИ КВОТИ от по 1/2 ( една втора ) идеална част за всеки от тях, при които квоти да бъдат разпределени сумите от проданта.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Я. Д. Я., ЕГН ********** и М. А. А., ЕГН ********** да заплатят по сметка на РС-Пловдив всеки от тях сумите от по 583,16 ( петстотин осемдесет и три лева и 16 ст.) лева - държавни такси по извършването на делбата.

ОСЪЖДА М. А. А., ЕГН ********** да заплати на Я. Д. Я., ЕГН ********** сумата от 250 ( двеста и петдесет) лева – разноски за експертиза, пропорционално на притежаваната от нея квота.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОСПловдив.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ______/п./_________________ 2