Решение № 1763 от 30.11.2022, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1763 гр. Плевен, 30.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Габриела Ст. Василева като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело № 20214430107796 по описа за 2021 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба І-ва фаза.

Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от Г. Х.

П., ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр. ***, с адрес за призоваване: гр.

***5, чрез адв. А. П. К.-З., ПлАК, личен № ***, със служебен адрес: гр. *** против Л. Х. П., ЕГН.**********, с постоянен адрес: гр. ***, в която се твърди следното: страните са наследници Ю.Г. П., бивша жителка на гр. П., с ЕГН **********, починала на 16.10.1988г. и ни Христо Лилов П., бивш жител на гр.П., ЕГН **********, починал на 28.06.2015г. Наследодателите са оставили след своята смърт в наследство следния недвижим имот: Жилище №2, намиращо се в жилищна сграда - блок №122, вх. „В”, на I етаж, построена върху държавна земя, квартал № 15, местност (жил. к-с) *** в гр.

П., състоящо се от стая и кухня, баня с клозет на 41,47 кв.м., застроена площ, заедно с припадащите се – избено помещение №2 и таванско помещение, както и 0,596 идеална част от правото на строеж върху мястото, определено 1 със Заповед № 3478/13.08.1982г. на Председателя на ИК на Общински народен съвет, закупен за 8 801лв., при съсед: за жилището: изток - ап.4 от вх.

„Б”; запад - ап.3 държ.; север - ап.1, държавен; юг - двор; отгоре - ап.6 на **; отдолу - мазе. За избеното помещение: изток - коридор; запад - мази от вх.

„Г”; север - м.1 на държавен; юг - м.З държавен; отгоре - ап.4 на ** Имотът по схема на самостоятелен обект в сграда е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 18.11.2021 г., с адрес на имота: гр. П., ж.к. „***”, бл. 122, вх. В, ет.1, ап.2, самостоятелният обект се намира на етаж 1, в сграда с идентификатор *** с предназначение - жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** Предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент. Брой нива на обекта - 1, посочена в документа площ - 41, 47 кв.м, с принадлежащи части - избено помещение №2. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***.1, ***.3, под обекта - няма, над обекта - ***.6.

Страните притежават имота при равни права, не могат да се поделят доброволно и молят съда да прекрати съсобствеността, като извърши делба.

Съдът е сезиран и с искане от ищцата да й бъде предоставено ползването на процесното жилище до приключване на делбата.

В срок е депозиран писмен отговор от ответника, в който са навадени доводи досежно психическото състояние на ищцата и се прави извод за нецелесъобразно взето решение от нейна страна за прекратяване на съсобствеността.

Производството по делото е било спряно с определение на съда до приключване на процеса по образуваното гр.д.№ 116/2022год. по описа на ПлОС. На 05.10.2022год. е постъпил препис от влязлото в сила съдебно решение, с което преяденият от Л. П. иск за поставяне на ищцата под пълно запрещение е отхвърлен.

В о.с.з. ищцата се явява и се представлява от адв.З..Поддържа иска за делба.

В о.с.з. ответникът се явява и поддържа иска за делба.

2

Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Делото е попълнено с писмени доказателства досежно наличие на съсобственост между страните на имота, предмет на делбата, при посочените права от ищеца в исковата молба и по този въпрос страните не спорят. Жилището е 41,47кв.м. и с оглед изявленията на страните в о.с.з. се обосновава извод, че всеки от тях желае да го запази за себе си, но въпреки дадената възможност, спогодба не могат да постигнат.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост с оглед правата на страните в съсобствеността.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. чл.34 от ЗС да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. Х. П., ЕГН ********** , с постоянен адрес: гр. ***, с адрес за призоваване: гр. ***5, чрез адв. А. П.

Караджова-З., ПлАК, и Л. Х. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.

П., ж.к. „***” бл. 122, вх. „В”, ет.1, ап.2, на следния недвижим имот :

Жилище №2, намиращо се в жилищна сграда - блок №122, вх. „В”, на I етаж, построена върху държавна земя, квартал №15, в ж.к. *** в гр.

П., състоящо се от стая и кухня, баня с клозет на 41,47 кв.м., застроена площ, заедно с припадащите се – избено помещение №2 и таванско помещение, както и 0,596 идеална част от правото на строеж върху мястото, определено със Заповед № 3478/13.08.1982г. на Председателя на ИК на Общински народен съвет, закупен за 8 801лв., при съсед: за жилището: изток - ап.4 от вх. „Б”; запад - ап.3 държ.; север - ап.1, държавен; юг - двор; отгоре - ап.6 на **; отдолу - мазе. За избеното помещение: изток - коридор; запад - мази от вх. „Г”; север - м.1 на държавен; юг - м.З държавен; отгоре - ап.4 на ** Имотът по схема на 3 самостоятелен обект в сграда е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1856/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 18.11.2021 г., с адрес на имота: гр. П., ж.к.

„***”, бл. 122, вх. В, ет.1, ап.2, самостоятелният обект се намира на етаж 1, в сграда с идентификатор *** с предназначение - жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** Предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент. Брой нива на обекта - 1, посочена в документа площ - 41, 47 кв.м, с принадлежащи части - избено помещение №2. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.1, ***.3, под обекта - няма, над обекта - ***.6.

ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ

ОБРАЗУВАТ два равни дяла, от които: за Г. Х. П., ЕГН ********** – 1 дял и за Л. Х. П., ЕГН ********** – 1 дял.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот, предмет на делбата и неговата поделяемост, при възнаграждение в размер 450лв., вносими от страните в едноседмичен срок от влизане на решението в сила, поравно – всеки по 225лв.

ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инж. С.С..

Решението може да се обжалва с въззивна жалба чрез Плевенски районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4