Определение № 1222 от 08.05.2025, Апелативен съд - София

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1222 гр. София, 08.05.2025 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 7-МИ ГРАЖДАНСКИ, в закрито заседание на пети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Камелия Първанова

Членове:

Георги Иванов

Димитър Мирчев като разгледа докладваното от Камелия Първанова Въззивно частно гражданско дело № 20251000500492 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.274 вр. с чл.122 ГПК.

Образувано е по повдигнат спор за подсъдност между Софийски градски съд и Софийски районен съд с определение от 13.02.2025г., постановено по гр.д.№ 14698/2024г по описа на СГС, с което е прието, че тъй като предявените искови претенции са за ½ ид.ч. от процесните имоти и съответно данъчните им оценки са 55 592.50лв. и 29 451.20лв., то същите са подсъдни на СРС.

Производството по делото е образувано по искова молба, уточнена с молба с вх. № 13694/5.02.2025г., от Т. К. С. срещу Столична община по иск с правно основание 124, ал.1 ГПК за недвижими имоти: ½ ид.ч. от първи етаж от жилищна сграда, находяща се в гр.***, кв.***, ул. „***” №**, състояща се от стая, кухня, антре, клозет-баня и изба от към юг, ведно с 2/6 ид.ч. от общите части на сградата, ведно с ½ ид.ч. от пристройка, построена през 1966г, ведно с ½ ид.ч. от гараж, отразени в КККР като самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с предназначение на сградата: жилищна сградамногофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с посочена в документа площ 72кв.м., с прилежащи части: 2/6 ид.ч. от общите части на сградата, 466/9945 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** в гр.София, с площ от 9945кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с номер по предходен план 635, кв.223.

С определение № 47605/22.11.2024г, постановено по гр.д.№ 30505/2024г по описа на СРС, е прекратено производството по делото и е изпратено на СГС по компетентност, с мотиви, че данъчната оценка на процесния имот надхвърля сумата от 50 000лв., с оглед на представеното удостоверение за данъчна оценка.

С обжалваното определение от 13.02.2025г., постановено по гр.д.№ 14698/2024г по 1 описа на СГС, е прието, че тъй като предявената искова претенция е за ½ ид.ч. от процесните имоти и съответно данъчните им оценки са 55 592.50лв. и 29 451.20лв., същите са подсъдни на СРС.

Видно от представената данъчна оценка на недвижим обект-жилище с идентификатор № *** е, че е 55 592.50лв., като ищцата претендира да бъде призната за собственик на ½ ид.ч. от този имот, поради което цената на иска е 27 796.25лв.

Относно данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор *** е 628 524лв. Ищцата е претендира да бъде призната за собственик на 466/9945ид.ч. от ПИ, поради което данъчната оценка за тези ид.части е 29 451.20лв., като за ½ ид.ч. е 14 725.60лв.

Съгласно чл.69, ал.1, т.2 ГПК по искове за собственост и други вещни права върху имот цената на иска е данъчната оценка, а ако няма такава-пазарната част на вещното право.

На окръжен съд като първа инстанция са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000лв., съгл. чл.104, т.3 ГПК.

При съобразяване на направеното уточнение от ищцата на исковите претенции пред СГС, че претендира установяване на правото на собственост върху ½ ид.ч. от процесните наследствени имоти, цената на всеки от исковете е по-ниска от 50 000лв., поради което същите са родово подсъдни на районен съд.

Поради това следва да се приеме, че съгл. чл.103 ГПК компетентен да се произнесе по предявените искови претенции е Софийски районен съд.

Мотивиран от горното, Софийският апелативен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛЯ за компетентен да разгледа исковите претенции на Т. К. С. срещу Столична община по искове с правно основание 124, ал.1 ГПК СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД.

ИЗПРАЩА делото на Софийски районен съд за последващи процесуални действия.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2