Решение № 1034 от 18.03.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1034 гр. Варна, 18.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 10 СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Марина Г.а при участието на секретаря Димитрина Илк. Д. като разгледа докладваното от Марина Г.а Гражданско дело № 20253110108726 по описа за 2025 година

Производството е образувано по предявена искова претенция от страна на Д. Л. Д., ЕГН **********, с адрес: град В., ул. „К. и М.“ № ** срещу Л. К.

А. Д., ЕГН **********, адрес: град В., ж.к. М., бл.**, вх.**, ет.**, ап.**; В. Х.

Х., ЕГН **********, адрес: град В., ул. „П.“ № **, вх.**, ет.**, ап.**; С. В. Д., ЕГН **********, адрес: град В., ул. „П.“ № **, вх.**, ет.**, ап.**; А. В. Х., ЕГН **********, адрес: град С., ж.к. Д., бл.**, вх.**, ет.**, ап.**; Д. С. Ц., ЕГН **********, адрес: град В., ул. „Г.С.“ № **, ет.**, ап.**; М. К. Д., ЕГН **********, адрес: град В., ул. „Б. М.“ № **, ет.**, ап.**; С. Г. Д., ЕГН **********, адрес: град В., ул. „Б. М.“ № **, ет.**, ап.**; К. Г. Д., ЕГН **********, адрес: град В., ул. „Х. Д.“ № **, ет.**, ап.**; В. В. Д., ЕГН **********, адрес: град В., ж.к. В., бл.**, вх.**, ет.**, ап.** и М. А. Д., ЕГН ********, адрес: град В., ж.к. В., бл.**, вх.**, ет.**, ап.**, с искане на основание чл. 69 ЗН, да се допусне до делба следния съсобствен между страните недвижим имот: жилище, апартамент № **, представляващ самостоятелен обект с идентификатор: *********** съгласно Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-**-**/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение засягащо самостоятелния обект от 11.09.2024г., находящ се в гр. В., район М., В., бл.**, вх. **, ет.**, ап.**, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ по документ за собственост 59,54 кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, баня -тоалет и входно антре, при съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: ************, под обекта: ************ и над обекта: ***********, заедно с припадащата му се 1 изба № 45, припадащите му се 1,0356% идеални части от общите части на сградата, както и 1,0356 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор: ********, в който е построена сграда с идентификатор: ********.12, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, в която се намира самостоятелният обект, придобит чрез наследяване при следните квоти: Д. Л. Д., ЕГН ********** притежаващ 40/72 идеални части; Л. К. А., ЕГН **********, притежаваща 20/72 идеални части; В.. Х. Х., ЕГН ********** притежаващ 1/72 идеална част; С. В. Д., ЕГН ********** притежаваща 1/72 идеална част; А. В. Х., ЕГН **********, притежаващ 1/72 идеална част; Д. С. Ц., ЕГН ********** притежаваща 3/72 идеални части; М. К. Д., ЕГН ********** притежаваща 1/72 идеална част; С.

Г. Д., ЕГН ********** притежаващ 1/72 идеална част; К. Г.. Д., ЕГН ********** притежаващ 1/72 идеална част; В. В. Д., ЕГН **********, притежаваща 6/144 идеални части и М. А. Д., ЕГН ********, притежаваща 6/144 идеални части.

Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения: С покупко – продажба, реализирана на 27.03.1981 г. В. Д. П. и съпругът й Д. Г. П. придобиват в режим на СИО самостоятелен обект с идентификатор ***********. Съпругът Д. П. е починал на 15.02.2002 г., а съпругата В. П. на 21.04.2024 г. Съпрузите нямат деца, а бракът им е продължил повече от 10 години. Предвид настъпилата смърт на Д. П. негови наследници са съпругата му, сестра му И. С. и низходящите на неговия брат С.чо Г. Д., починал на 03.11.2011 г. И. С. е починала на 27.05.2011 г. като нейни наследници са сина й В. Ж. и дъщеря й В. Х.а, която е починала на 11.12.2018 г. Наследници на последната са съпруга й В. Х. и децата им С. Д. и А. Х.. С.чо Д. е оставил двама наследника син и дъщеря – Д. С. Ц.. Сина му Г. С.чев Д. е починал на 16.08.2010 г. като негови наследници са М. К. Д., С. Г. Д. и К. Д..

Наследници на В. П. са наследниците на нейния брат – Л. Д. Ф. – починал на 07.06.1996 г., а именно синът му Д. Л. Д. и К. Л. Д.. Последният е починал на 16.05.2024 г. Същият няма деца и негови наследници са съпругата му Л. К. А.

Д. и брат му Д. Л. Д.. Бракът на Л. Д. и К. Д. е бил с продължителност повече от 10 години. Моли за уважаване на иска.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от страна на ответниците.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът констатира следното от фактическа страна:

Като писмено доказателство по делото е приет договор за покупко – продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ, рег. № **, от 27.03.1981, том **/**, от който се установява, че Д. Г. П. и В. Д. П. придобиват, новопостроено жилище № 45, находящо се в бл. **, вх. **, на **етаж, в ж.к. В., състоящ се от две стаи, входно антре, баня – тоалет, кухня, с площ 59,54 кв.м. застроена площ, заедно с припадащото се избено помещение № 45, ведно с 1,0356 % ид.ч. от общите части на сградата, както и 1,0356 % 2 идеални части от правото на строеж, при граници – изток – стълбище и ап. 44 на Н. Н.; запад – жилища от вход трети, север – зелени площи, юг – зелени площи, горе ап. 48 на В. и П. С. и долу – ап. 42 Д. Йорданов, а границите на избеното помещение са изток – изби от вх. Първи; запад – коридор; север – изба на ап.47 – Б. С. П. К.; юг – изба ап. 43 – Т и Ц. Г.и; горе – жилища.

От удостоверение на наследници, издадено от Община Варна, от 21.08.2024 г. се установява, че В. Д. П. е починала на 21.04.2024 г. като неин наследник е брат й Л. Д. Ф.. Същият е починал на 07.06.1996 г. Наследници на последния са неговите синове – Д. Л. Д. и К. Л. Д.. Последният е починал на 16.05.2024 г. като негови наследници са Л. К. А. Д. – негова съпруга и брат му Д. Л. Д..

От удостоверение за наследници, издадено от Община Варна, от 22.07.2024 г., се установява, че Д. Г. П. е починал на 15.02.2002 г. като негови наследници на съпругата му В. Д. П., сестра му И. Г. С. и брат му С.чо Г. Д.. И.

С. е починала на 27.05.2011 г. като нейни наследници са сина й В. Д. Ж. и В. Д.

Х.а. В. Д. Ж. е починал на 05.11.2024 г. като негови наследници са М. А. Д. – негова съпруга и В. В. Д. – негова дъщеря. Налице е вписан отказ от наследството на В. Ж. от страна на низходящия му И. В. Д. – негов син.

Последният факт се установява от удостоверение № 783/2024 г., издадено от Районен съд – град Варна. В. Д. Х.а е починала на 11.12.2018 г. като нейни наследници са В. Х. Х. – неин съпруг и С. В. Д. – негова дъщеря и А. В. Х. – негов син. С.чо Г. Д. е починал на 03.11.2001 г. като негови наследници са дъщеря му Д. С. Ц. и сина му Г. С.чев Д.. Последният е починал на 16.08.2010 г. като негови наследници са съпругата му М. К. Д., синовете му С. Г. Д. и К. Г.

Д..

От удостоверение, издадено на 13.06.2025 г., от Община Варна, се установява, че бракът между В. Д. П. и Д. Г. П. е сключен на 17.02.1960 г. като същият е първи и за двамата.

От удостоверение, издадено на 13.06.2025 г., от Община Варна, се установява, че бракът между К. Л. Д. и Л. К. А. – Д. е сключен на 14.09.1996 г. като същият е първи и за двамата.

От нотариален акт № **, том **, рег. № **, дело № ** от 19.12.2025 г. се установява, че Л. К. А. – Д. е прехвърлила притежавани от нея идеални части от процесния делбен имот в полза на Д. Л. Д..

С оглед гореизложената фактическа обстановка и при съобразяване на относимите правни разпоредби, съдът намира следното от правна страна:

Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и принудително се осъществява потестативното право за прекратяване на съсобствеността. С оглед особения характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза, 3 следва да се приеме, че релевантно между страните по делото е дали между тях е налице съсобственост върху процесния недвижим имот.

От приетия по делото договор за покупко – продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ, рег. № **, от 27.03.1981, том ** се установява по реда на пълно и главно доказване, че Д. Г. П. и В. Д. П. са придобили по време на брака си процесния недвижим имот.

Установява се, че Д. Г. П. е починал на 15.02.2002 г. като негови наследници на съпругата му В. П. и брат му и сестра му –С.чо Г. Д. и И. Г. С., аргумент от 9, ал.2 ЗН.

С настъпване на смъртта на Д. П. е прекратена и съпружеската имуществена общност като дяловете на съпрузите са равни по ½ за всеки.

Предвид факта, че бракът на Д. и В. П.и е продължил повече от десет години, следва изводът, че съпругата е наследила 2/3 от наследството му или 2/3 от ½ което е 2/6, а брата и сестрата на Д. П. 1/3 от наследството му или 1/3 от ½ което е 1/6 или за всеки от тях по 1/12, аргумент от чл. 9, ал.2, изр.1 ГПК.

Предвид настъпилата смърт на И. Г.а, нейни наследници са децата й В.

Ж. и В. Д. Х.а, на основание чл. 5 ЗН като всеки от тях получава по 1/24. В. Ж. е починал като негови наследници са съпругата му М. А. Д. и В. В. Д. /с оглед отказа от наследство на сина му И. В. Д./ като всяка от тях притежава по 1/48, на основание чл. 5 и чл. 9, ал.1 ЗН. В. Д. Х.а е починала на 11.12.2018 г. като нейни наследници са съпругът й В. Х. и двете й деца С. Д. и А. Х.а. Всеки от тях притежава равен дял от дела на наследодателя си или по 1/72 ид.ч., на основание чл. 5 и чл. 9, ал.1 ЗН. С.чо Г. Д. е починал на 03.11.2001 като негови наследници са дъщеря му Д. Ц. и сина му Г. С.чев Д. като всеки има равен дял от наследството на праводателя си или по 1/24. Г. Д. е починал на 16.08.2010 като е оставил трима наследника – съпругата си М. К. Д. и двамата си сина – К. Г. Д., С. Г. Д.. Делът на всеки е равен, с оглед на което всеки от тях притежава по 1/72 ид.ч., на основание чл. 5 и чл.9 ал.1 ЗН.

В. П. е починала на 21.04.2024 г. като неин наследник е брат й – Л. Д.

Ф.. Същият е починал на 07.06.1996 г. Предвид факта, че същият е починал преди праводателя си, следва да бъде заместен от неговите наследници – синовете му Д. Л. Д. и К. Л. Д., на основание 10, ал.2 ЗН. Всеки от тях получава по равен дял от наследството на В. П.. Последната притежава от процесния недвижими имот ½, с оглед прекратената имуществена общност и 2/6 по наследяване от съпруга си Д. П. или общо 5/6 ид.ч. Следователно делът на Д. Л. Д. и К. Л. Д. е по 5/12 ид.ч.

К. Д. е починал на 16.05.2024 г. като негови наследници са Л. Д. – негова съпруга и брат му Д. Л. Д., на основание чл. 9, ал.2 ЗН. Предвид факта, че бракът между Л. Д. и К. Д. е продължил повече от 10 години делът на Л. Д. е 10/36, а на Д. Л. Д. 5/36 ид.ч., аргумент от чл. 9, ал.2, изр.1 ЗН. Делът на Д. Л.

Д. възлиза на 5/36+5/12 или на 20/36 ид.ч.

Приравнени към един общ знаменател делът на всеки от наследниците възлиза както следва: за М. А. Д. – 3/144; за В. В. Д. – 3/144; за В. Х. – 2/144; за 4

С. Д. – 2/144; за А. Х. – 2/144; за Д. Ц. – 6/144; за М. К. Д. - 2/144; за К. Г. Д. – 2/144; за С. Г. Д. – 2/144; за Д. Л. Д. – 80/144 и за Л. Д. – 40/144.

Обстоятелството, че Л. Д. е прехвърлила идеални части на Д. Л. Д., в хода на производството, ще се отрази във втората фаза на делбата. В случая следва да намерят приложение постановките на Тълкувателно решение № 3/2013 на ОСГК на ВКС. В т.3 от цитираното тълкувателно решение върховните съдии посочват, че при извършено разпореждане със спорното право от съсобственик /съделител/ в полза на друго лице в хода на делбеното производство във фазата по допускане на делбата, се прилагат разпоредбите на чл.226 ГПК /чл.121 ГПК-отм./. След влизане в сила на решението по допускане на делбата във фазата по извършването приобретателят участва чрез своя процесуален субституент /прехвърлителя/. Приобретателят ще бъде обвързан от решението по извършване на делбата независимо от това дали е встъпил в производството, заместил е прехвърлителя или е участвал в производството чрез своя процесуален субституент. Съсобствеността ще се счита прекратена и по отношение на него, независимо в чий дял ще се падне имотът.