Протокол № 817 от 29.05.2025, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 817 гр. Варна, 29.05.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и трети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Нейко С. Димитров при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова

Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело № 20243100101892 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 14:13 часа се явиха:

Ищците А. С. Н. И Д. И. Н. , редовно уведомени от предходно съдебно заседание, явяват се лично, представляват се от АДВ. И.И., редовно преупълномощена от АДВ. Б. Б., редовно упълномощен и приет от съда от преди.

Ответницата Н. А. Н., редовно уведомена от предходно съдебно заседание, явява се лично, представлява се от АДВ. Р. М., редовно упълномощена и приета от съда от преди.

Вещото лице С. В. В., редовно призован, се явява.

АДВ. ИЛИЯНА ИЛИЕВА: Моля да се даде ход на делото.

АДВ. Р. М.: Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА

Съобразно мотивите на определение № 5195/26.11.2024 г. и определение № 1620/30.03.2025 г.

ДОКЛАДВА молба вх. № 12 282/29.04.2025 г. от пълномощника на ищцовата страна с приложени доказателства.

АДВ.

ИЛИЯНА ИЛИЕВА: Поддържам исковата молба, заедно с

1 направените уточнения, включително и в молба вх. № 12 282/29.04.2025 г.

АДВ. Р. М.: Поддържам отговора, като оспорвам исковата претенция.

СЪДЪТ на основание чл. 176 ГПК пристъпва към лично изслушване на ищците, както следва:

ИЩЦАТА Д. Н.: Казвам се Д. И. Н., на 78 години съм, А. С. Н. ми е съпруг, а Н. А. Н. ми е дъщеря. Днешната дата е 23.05.2025 г.

Доколкото знам дарението може да се оспорва. Когато продавам имот го продавам финансово и получавам средствата. При дарението го развалям и си връщам имуществото. Когато подарявам имота, очаквам да получа благодарност.

Имам физиологични заболявания. Не съм ходила при психиатър, не се е налагало.

Имам един наследствен апартамент от родителите ми, който се намира на *****, както и ниви, от които получавам рента.

Апартаментът на ***** го получих в наследство след като баща ми почина през 1997 г. Сега живея в кв. **** на ул. **** в процесния имот.

Апартаментът на баща ми е 86 кв. м. Когато баща ми беше жив си го даваше под наем, но аз оттогава, не. Апартаментът седи празен, като от време на време ходя, правя ремонти по него, когато се налага и една приятелка идва и отсяда там, но не го давам под наем.

ОТВЕТНИЦАТА Н. Н.: Апартаментът се дава под наем откакто е починал баща й, но има голямо текучество и аз съм ходила да чистя там. В момента там живее една жена, която се казва Н., но тя е болна. Предполагам, че тя плаща наем, не знам, тъй като сега не ходя там. Преди нея имаше други квартиранти. Н. е там от преди 3 години, а преди нея имаше студенти, даваха стаите под наем, някои от тях ги познавах. Някои от студентите бяха от Ч. имаше и от С.. Тъй като апартаментът се намира на удобно място имаше доста студенти.

ИЩЦАТА Д. Н.: Това не е вярно, идвали са студенти, но постоянно не съм го давала под наем. Аз не съм вземала наеми и не съм ги регистрирала.

Първите години след като почина баща ми съм ги регистрирала, но след това не. Имаше едно момиче, студентка от Ч. което мисля, че се казваше Мария, но беше отдавна. Те идват за малко и заминават. Н. не живее там постоянно. Тя идва от време на време във Варна и отсяда в апартамента.

Нивите, които имам са около 50 декара в Силистренско и са под аренда.

Доходите ни от тези ниви не са много големи около 2000 лева и нещо.

ОТЕВТНИЦАТА Н. Н.: Не знам точната сума на рентата, която получава майка ми, но може би е около сумата, която казва.

ИЩЦАТА Д. Н.: Последните две години не съм получавала други доходи. Преди 7-8 години продадох едно лозе, за което получих около 10 000 2 11000 лева. Аз съм единствена наследница на баща ми. Получавам редовно пенсия като доходи.

Н. не ми плаща наем, понякога ми дава продукти от село, тъй като тя е от В..

Съдът предявява на ищцата скица на лист 15 от делото.

ИЩЦАТА Д. Н.: През 1997 г. съществуваше само сградата, която е към улицата и гаража. Навесът е зад гаража. Къщата на сина ми е построена през 1997 г.

АДВ.

ИЛИЯНА ИЛИЕВА: Моля да бъде допусната съдебнотехническа експертиза, която да установи сегашното положение на сградата.

ИЩЦАТА Д. Н.: Не знам какви доходи получава Н., знам само, че получава пенсия по болест. Не знам какви са й доходите, тъй като тя от три години не ни говори, не се и виждаме.

Решихме да развалим дарението, защото започна да става много агресивна, започна да заключва имота, а ние искаме да го ползваме.

Имаме много разходи за ток, вода, данъци. Н. не плаща нищо, не поема никакви разходи. Пелетите са доста скъпи, а с тях отопляваме цялата къща.

Горе Н. има два радиатора, а долу един и ние плащаме всичко. Ние вече сме възрастни и не можем да ги носим тези пелети. Тъй като Н. нищо не носи се налага да плащаме на човек да ги носи. Викаме един и същи човек, който е съсед и му плащаме. Баща й вече не вижда, не чува и му трябва човек да му помага. Аз пия лекарства за кръвно и за стомах. Обикновени хапчета пия за стомах, а за кръвно пия Лозап. За стомаха пия Фамотидин и други лекарства.

Пия ги всеки ден по три пъти на ден. Тези лекарства не са от каса, а си ги плащам аз. Мъжът ми получи инсулт и той взема лекарства.

Често се налага да правя разни ремонти по къщата, правих ремонт на покрива, трябва да се сменят и улуците и разни други неща. В апартамента също е необходимо да се правят ремонти, тъй като два пъти го наводняваха.

Ако отидем сега в апартамента никого няма да намерим. Н. има ключ за апартамента, тя ми е отдавна приятелка и понеже често идва тук, а и внуците й са тук и когато идва остава да пренощува в апартамента, но постоянно си живее във В.. В момента аз имам ключ за апартамента и дъщеря ми има даже ключ, не ми ги е върнала.

Котелът за пелетите се намира долу при нас в котелното. Палим печката всеки ден като е студено, но не за цял ден, като е по-топло я загасяме. Къщата на сина ми е в дъното на имота и само преминават през пътеката на двора.

Синът ми живее в чужбина. С него са ни добри отношенията. Понякога ми помага като праща пари, но не големи суми, за ремонт ако се наложи по около 200-300 лева. И. живее в И., работи като шофьор-куриер. По принцип той има тук влог, аз имам пълномощно от него и ми разрешава да изтегля когато имам нужда. Живее на семейни начала с една женичка от доста години. Само аз имам пълномощно за този влог.

3

ИЩЕЦЪТ А. Н.: Казвам се А. С. Н.. Карам 89-та година. Жената, която седна е жена ми Д. Н.. Ответницата ми е дъщеря. Казва се Н. А. Н.. Днес е 23.05.2025 г.

На въпрос на съда: Можете ли да обясните разликата между продажба и дарение?

ИЩЕЦЪТ А. Н.: Как да го обясня това…

На въпрос на съда: Имате един имот и решавате да го продадете, какво ще получите срещу имота?

ИЩЕЦЪТ А. Н.: Няма да го продавам, то къща.

На въпрос на съда: Ако имахте друг имот и го продадете, какво ще получите?

ИЩЕЦЪТ А. Н.: Нямам друг имот.

На въпрос на съда: Ако предположим, че имате друг имот и го продадете, ще получите ли нещо?

ИЩЕЦЪТ А. Н.: Нищо не мога да получа, защото нямам друг имот.

На въпрос на съда: През 1997 г. ли подарихте имота на дъщеря си Н.?

ИЩЕЦЪТ А. Н.: Да. Нищо не получихме тогава за имота.