Решение № 62 от 02.03.2025, Районен съд - Монтана

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 62 гр. Монтана, 02.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА при участието на секретаря ЕЛЕНА В. ТОДОРОВА-ЕФРЕМОВА като разгледа докладваното от АНЕЛИЯ ЦЕКОВА Гражданско дело № 20241630102497 по описа за 2024 година

Предявен е иск с правно основание чл.34 ал.1 от Закона за собствеността.

Производството е по реда на чл.341 и следващите ГПК, във фазата по допускане на съдебната делба.

Ищците, Б. И. Д., ЕГН **********, с адрес за призоваване и съобщения: ..... и Д. И. Д., ЕГН **********, с адрес за призоваване и съобщения: ....., са предявили иск срещу В. И. В., ЕГН **********, с адрес: ...., за делба на недвижими имоти.

В исковата си молба твърдят, че на наследодателя им ....., починал на 27.03.1978 г., с Решение № 3397/19.01.1999 г. на ОС“З“-гр. Монтана, Решение № 924/16.02.1993 г. на ОС“Земеделие“-гр. Монтана, Решение № 924А/15.04.2013 г. на ОС“Земеделие“-гр. Монтана и Решение № 608А/15.04.2013 г. на ОС“Земеделие“-гр. Монтана са възстановени земеделски земи и гори в землищата на с.Чемиш и с.Каменна Рикса, общ.Георги Дамяново, обл.Монтана.

От наследниците ...., ....., .... / преди да почине тя/, при равни за тях двамата ищци са закупили наследствените им права от наследството на ....., б.ж. на с.Каменна Рикса, починал на 27.03.1978 г. - с Договор за продажба на наследство т.1 акт4 рег. № 4349/01.08.2023 г., със заверка на подписите с рег.№ 4349 от 01.08.2023 г. на Нотариус № 371 Д. ....., с район на действие РСБотевград, който договор е вписан във вх.рег. № 3639 от 03.08.2023 г., акт № 62, т.5 на СВ- гр.Монтана. Наследницата ....., която е и тяхна майка, се е отказала от наследството на ....., който отказ е вписан под № 39/26.02.2024 г., видно от удостоверение изх. № 780 от 26.02.2024 г. по частно гражданско дело 1

№ 281/2024 г. на РС-Монтана.

Ответникът е придобил от наследниците ..... техните идеални части, което обстоятелство е видно от скиците, издадени от СГКК-гр.Монтана.

Поради изложеното те и ответника са съсобственици на описаните в документите за собственост имоти.

Молят съда да постанови решение, с което да се допусне и извърши делба според законните им права на съсобственици-съделители, на подробно индивидуализирани 11 броя недвижими имоти.

Ответникът, В. И. В., ЕГН **********, с адрес: ...., в срока, предвиден за отговор не взема становище по иска за делба. Редовно призован за насрочено съдебно заседание не се явява и не се представлява. Не оспорва иска за делба.

Доказателствата по делото са писмени.

Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото и на основание чл.235 ГПК, приема за установени следните обстоятелства:

Няма спор, че ищците в процеса, са наследници на ....., починал на 27.03.1978 г., съгласно данните от Удостоверение за наследници № 068 от 21.08.2024 година на Кметство с.Каменна Рикса. След своята смърт ..... е оставил за свои наследници по закон, преживяла съпруга ....., починала на 24.03.1984 година; и две дъщери: ....., починала на 12.08.1996 г. и ......, починала на 02.01.2005 г.

Няма спор, че ищците в процеса са съсобственици на посочените земеделски имоти, находящи се в землището на с.Чемиш и Каменна Рикса по силата на Договор за продажба на наследство т.1 акт4 рег. № 4349/01.08.2023 г., със заверка на подписите с рег.№ 4349 от 01.08.2023 г. на Нотариус № 371 Д. ....., с район на действие РС-Ботевград, който договор е вписан във вх.рег.

№ 3639 от 03.08.2023 г., акт № 62, т.5 на СВ- гр.Монтана.

Наследницата ....., която е майка на ищците, се е отказала от наследството на ....., който отказ е вписан под № 39/26.02.2024 г., видно от удостоверение изх. № 780 от 26.02.2024 г. по частно гражданско дело № 281/2024 г. на РСМонтана.

Ответникът е придобил от наследниците ..... техните идеални части.

Няма спор и че по силата на ЗСПЗЗ е признато и възстановено право на собственост върху земеделски земи и гори и земи от горския фонд. Имотите са включени в кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-110 от 19.02.2019 година на ИД на АГКК.

От представените Решения на сегашна Общинска служба “Земеделие” град Монтана, се установява, че наследодателят на ищците е притежавал в собственост земеделски земи и гори в землищата на с.ЧЕМИШ, с.КАМЕННА РИКСА, както и е възстановено правото на собственост, съгласно разпоредбите на ЗСПЗЗ върху процесните недвижими имоти. Установено е и 2 актуалното състояние на имотите, предвид приложените скици за поземлени имоти, с които се установява идентификацията на имотите и по този начин и идентичността на същите в производството по съдебната делба.

Съгласно разпоредбата на чл.5 ал.1 от Закона за наследството, децата на починалия наследяват по равни части.

С оглед установяването, че общия наследодател ....., б.ж. на с.Каменна Рикса, обл. Монтана, е имал две деца, то наследствените имоти следва да се поделят по равно между наследниците му по закон, а именно за всяко от наследниците на децата му се падат по 1/2 идеална част, като ищците в процеса се явяват наследници на починалия си баща, като наследник на ......, дъщеря на общия наследодател, починала през 2005 г.

Съдът намира, че следва да отбележи, че с новите чл. 9а, 90а, 91а от Закона за наследството са създадени специални правила за наследяване на реституирани имоти, когато собствеността се възстановява, след като наследството е вече открито. Те представляват новооткрито наследство, защото правото на наследяване за тях се поражда в по-късен момент - този, който е посочен в съответния закон. Следователно разпоредбите имат действие както за обектите, които вече са възстановени, така и за обектите, които ще се възстановяват занапред, било защото тогава ще завърши процедурата по възстановяването им по влезлите в сила закони, било защото чрез приемане на нови закони или изменение във вече приетите, се разширява кръгът на имуществата, собствеността върху които се възстановява.

Понятието "новооткрито наследство" е употребено в чл. 91а от Закона за наследството, без да е дефинирано, но несъмнено то се отнася и до разпоредбите на чл. 9а и 90а ЗН, също уреждащи начина на наследяване на имоти, които поради одържавяването им не са били в патримониума на наследодателя. Чл. 1 от Закона за наследството не е променен и той посочва, че наследството се открива в момента на смъртта и в последното местожителство на умрелия. Препращането на чл. 91а ЗН към чл. 1 ЗН налага извода, че към откритото наследство се прибавят и тези имоти, защото принадлежат на наследодателя. Самото създаване на нормата на чл. 91а ЗН в частта, в която се отрича действието на отказа от наследство, извършен по време на одържавяването означава, че правото да получат имотите се признава на призованите вече към наследяване, а не на други наследници. Получава се хипотеза, при която възниква право на наследяване на имоти, които не са били в патримониума на наследодателя при откриването на наследството. Това ново положение е породило необходимостта законодателно да бъдат уредени правилата за наследяване на възстановените имоти и поради това е създадена фикцията "новооткрито наследство". С нея се обособява възстановената собственост в отделен обект за наследяване, за който ще се прилагат специално създадените правила, без да се променя времето и мястото на откриване на наследството, а оттам и кръгът на наследниците. Тъй като с реституционните закони, каквито са ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ, се възстановява правото на собственост върху земеделски земи и гори и земи от горския фонд на собствениците им или на техните наследници, които са одържавени и включвани в ТКСЗ, ДЗС и други стопански образования, то за наследствени 3 имоти се считат и тези, чието право на собственост е възстановено по предвидения ред, което в конкретния случай е установено безспорно.

В първата фаза на съдебната делба, каквото е настоящото производство, съдът следва да даде отговор с решението си относно визираните в разпоредбата на чл.344 ал.1 ГПК въпроси: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

По делото безспорно е установено, че е възстановено право на собственост върху земеделски земи и гори на наследниците, страни в производството, образувано по иск за съдебна делба, което обуславя извода за наличие на съсобственост върху процесните имоти. Установено и качеството на страните в процеса, а така също са установени и имотите, предмет на делбата.

В настоящият случай безспорно е установена съсобственост върху недвижими имоти, придобита по силата на наследяване по повод възстановено право на собственост на земеделски земи, съгласно разпоредбите на ЗСПЗЗ, приключила е административната процедура с издаване на решенията, с които е възстановено право на собственост на наследниците на ....., починал на 27.03.1978 г., установява, че окончателно е приключила процедурата по възстановяване на собствеността, установени са имотите, а така също и кръга на наследниците. Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижими имоти, като не се оспорват правата на страните върху тях. Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и притежавани отделно от досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове. Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са случаите на принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет на делба. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС ) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в имота. В случая безспорно е установено наличие на съсобственост, придобита по силата на наследствено правоприемство.

За да се допусне делба на недвижим имот следва да се установи по безспорен начин, че той е бил собствен на наследодателя, който го е придобил по силата на оригинерен или деривативен способ. При иск основан на чл. 34 ЗС съделителят - наследник следва да установи по безспорен начин правовъзникващите факти, а именно да докаже твърдението си, че имотът предмет на делбата е бил собственост на общия наследодател. Според 341 и сл.ГПК за да се допусне делбата е необходимо да се представят доказателства за принадлежността на процесния имот към наследството, които трябва да бъдат достатъчни и убедителни. Предвид обстоятелството, че решението по 4 допускане на делбата е правната основа за извършването й, предвид вещноправният му транслативен характер, следва по несъмнен начин да се установи собствеността. Без доказване собствеността на имота този ефект не може да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата. Освен с писмени доказателства принадлежността на имота към наследството може да се доказва при определени случаи и чрез свидетели, които установяват давностно владение, с което наследодателят е станал собственик на имота, предмет на делбата, в което няма ограничения. В случая са налице безспорни доказателства, установяващи по несъмнен начин обстоятелството, че наследодателят на страните е бил собственик на процесните имоти, с оглед съдържащите се издадените по предвидения административен ред решения на Общинската служба по Земеделие Монтана, т.е, установено е по безспорен и категоричен начин, че страните в настоящия процес са съсобственици по силата на наследствено правоприемство на процесните имоти.

Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта им на всеки от тях в имуществената общност. В конкретният случай са установени имотите, предмет на делбата, съделителите и каква е частта на всеки от тях, което обуславя извода за допускане на съдебната делба, като се определят и правата на страните.