Решение № 9 от 09.01.2025, Окръжен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№9 гр. С.З., 09.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – С.З., I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Даниела К. Телбизова-Янчева

Членове:

Н. Ил. Уруков

Атанас Д. Атанасов при участието на секретаря Таня Д. Кемерова Митева като разгледа докладваното от Атанас Д. Атанасов Въззивно гражданско дело № 20245500500380 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.258 от Граждански процесуален кодекс /ГПК/ и сл. и е във втора фаза на съдебна делба.

Образувано е по въззивна жалба на Д. К. Т., с адрес: с. У., ул. „******, действаща чрез адв. Н. А., срещу решение № 35/29.04.2024 г., постановено по гр.д. № 423/2021 г. по описа на Районен съд – Г..

Първоинстанционното решение се обжалва като неправилно поради постановяването му в нарушение на материалния закон и необоснованост.

Излагат се оплаквания, че първоинстанционният съд е направил необосновани изводи за неподеляемост на делбения недвижим имот, а с изнасянето му на публична продан е нарушил изискването на закона всеки от съделителите да получи припадащия му се дял в натура.

Претендира се отмяната на първоинстанционното решение и постановяването на ново решение, с което делбеният имот бъде разделен съобразно квотите на съделителите.

В срока по чл.263, ал.1 ГПК нито една от другите страни не е подала отговор.

В съдебно заседание въззивницата се представлява от пълномощникадвокат, чрез когото пледира за отмяна на обжалваното решение и постановяването на ново, с което на всеки от съделителите бъде възложен дял от делбения имот.

1

Нито един от въззиваемите не се явява лично и не се представлява в откритото съдебно заседание, въпреки редовното им призоваване.

След запознаване твърденията и възраженията на страните, въз основа на събраните доказателства, на основание чл.235, ал.3 от ГПК съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Въззивната жалба е допустима, т.к. е подадена от процесуално легитимирана страна, срещу подлежащ на инстанционен контрол съдебен акт, в предвидения в закона срок за обжалване.

С влязлото в сила решение по допускането на делбата е допусната съдебна делба между Д. К. Т., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.У., общ.Х., ул.“******, К. М. И., ЕГН - **********, с постоянен адрес: гр.П., ул.*******, Г. М. В., ЕГН - **********, с постоянен адрес: гр.С., ж.к.“*********, В. М. В., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г., И. Т. В., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г., Ж. В. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Х., бул.******, Д. В. Д., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г. и Х. В. Г., ЕГН-**********, с постоянен адрес: с.У., общ.Х., ул.“******, на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор №*** /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, четири/ с площ 24498 кв.м. /двадесет и четири хиляди четиристотин деветдесет и осем квадратни метра/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със Заповед №РД-18-1720/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;

Категория на земята: четвърта; Номер по предходен план: 032004; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, ***; при квоти: за Д. К. Т. - 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за К. М. И. - 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за Г.

М. В. - 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за В. М. В. - 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за И. Т. В. - 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части, за Ж. В. Д. - 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части, за Д.

В. Д. - 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части и за Х. В. Г. - 6/24 /шест двадесет и четвърти/ идеални части.

Съгласно приетото в първоинстанционното производство заключение на съдебно-техническа- оценителната експертиза /СТОЕ/, допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем съгласно квотите на всеки от съделителите.

С обжалваното решение съдът е приел, че делбеният имот е неподеляем и го е изнесъл на публична продан.

Видно от приетото във въззивното производство заключение на допълнителната СТОЕ, е възможно на съделителите от едно коляно И. Т. В. , Ж. В. и Д. В. Д. да бъде определен общ дял от 6/24 /шест двадесет и четвърти/ идеални части, който да бъде обособен в самостоятелен имот.

При това положение имотът е реално поделяем и може да бъде поделен 2 между съделителите, като всеки от тях да получи дял, обособен в самостоятелен имот, а И. Т. В. , Ж. В. и Д. В. Д. да получат общ дял, обособен в самостоятелен имот.

Новопроектираните поземлени имоти, одобрени от СГКК – гр. С.З., съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД18-1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, са както следва: 1/ Поземлен имот с проектен идентификатор №*** /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, тринадесет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;

Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

2 / Поземлен имот с проектен идентификатор №***

/четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, дванадесет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;

Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***;

3 / Поземлен имот с проектен идентификатор №***

/четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, единадесет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;

Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***;

4 / Поземлен имот с проектен идентификатор №***

/четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, десет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;

Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

5/ Поземлен имот с проектен идентификатор №*** /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, девет/ с проектна площ 6125 кв.м. /шест хиляди сто двадесет и пет квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

6/ Поземлен имот с проектен идентификатор №*** /четиридесет 3 и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, осем/ с проектна площ 6125 кв.м. /шест хиляди сто двадесет и пет квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***.

Предвид приетото и кредитирано от въззивният съд заключение на допълнителната СТОЕ и с оглед спазването на императивната норма на чл.69, ал.2 от ЗН, повеляваща всеки от съделителите да получи своя дял от наследственото имущество в натура, то делбата следва да бъде извършена чрез разпределяне на новопроектираните имоти между съделителите, като всеки един от тях получи реален дял според квотата си, с изключение на съделителите И. Т. В., Ж. В. и Д. В. Д., които следва да получат един общ дял.

Обжалваното решение следва да бъде отменено и вместо него да бъде постановено ново, с което имотите бъдат разпределени между съделителите.

Относно държавната такса:

Всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати за извършването на делбата в полза на бюджета на съдебната власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса от 4% върху стойността на дела му.

Стойностите на дяловете на съделителите са определени с приетото заключение на СТОЕ и съгласно това доказателство стойността на дела на Х.

В. Г. е 9981 лв., на дяловете на всеки от Д. К. Т., К. М. И., Г. М. В. и В. М. В. е 4991 лв., и на дяловете на всеки от И. Т. В., Ж. В. и Д. В. Д. е 3329 лв.

Всеки от съделителите Д. К. Т., К. М. И., Г. М. В. и В. М. В. следва да заплати държавна такса в размер на 199,64 лв. /сто деветдесет и девет лева и шестдесет и четири стотинки/, съделителката Х. В. Г. – държавна такса в размер на 399,24 лв. /триста деветдесет и девет лева двадесет и четири стотинки/, а всеки от съделителите И. Т. В., Ж. В. и Д. В. Д. – в размер на 133,08 лв. / сто тридесет и три лева и осем стотинки/.

Относно обжалваемостта на съдебният акт:

Съгласно чл.280, ал.3, т.1 от ГПК/редакция съгласно ДВ, бр. 86/2017 г./ настоящото съдебно решение подлежи на касационно обжалване пред Върховния касационен съд в едномесечен срок от връчването му на страните.

Водим от изложените мотиви и на основание чл.271, ал.1 пр.2-ро от ГПК Окръжен съд – С.З.

РЕШИ:

ОТМЕНЯ решение № 35/29.04.2024 г., постановено по гр.д. № 423/2021 г. по описа на Районен съд – Г., вместо което ПОСТАНОВЯВА:

ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на Х. В. Г., ЕГН4 **********, с постоянен адрес: с.У., общ.Х., ул.“****** Поземлен имот с проектен идентификатор №*** /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, осем/ с проектна площ 6125 кв.м. /шест хиляди сто двадесет и пет квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията:

Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***, ***, съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД-18-1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, представляваща неразделна част от настоящото решение.

ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на И. Т. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г., Ж. В. Д., ЕГН - **********, с постоянен адрес: гр.Х., бул.******, Д. В. Д., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г. в общ дял Поземлен имот с проектен идентификатор №*** /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, девет/ с проектна площ 6125 кв.м. /шест хиляди сто двадесет и пет квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД-181720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, представляваща неразделна част от настоящото решение.

ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на В. М. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г. Поземлен имот с проектен идентификатор №*** /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, десет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД-181720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, представляваща неразделна част от настоящото решение.