Определение № 31136 от 23.07.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31136 гр. София, 23.07.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 43 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА като разгледа докладваното от ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА Гражданско дело № 20251110115926 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.

В срока по чл.131 ГПК по делото са постъпили отговори от ответниците, в които е обективирано признание.

Към исковата молба са представени документи, които са допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което следва да бъдат приети като доказателства по делото.

С оглед разясненията дадени с ТР № 3 от 29.11.2012г. на ОСГК на ВКС по т.д.№ 3/ 2012г., че на отмяна по чл.537, ал.2 ГПК подлежат само констативните нотариални актове, съдът намира за необходимо да укаже на ищците да заявят дали поддържат искането си за отмяна на нотариален акт № 044, том I, рег.№ 1006, нот.дело № 035/2024 г. по описа на ***, нотариус с район на действие Софийски районен съд. Следва да се има предвид, че лицата, които претендират в исков процес самостоятелни права върху предмета на сделката, се ползват със защита срещу легитимиращото действие на нотариалния акт, който я обективира, чрез вписването на исковата молба, както и на постановеното в исковото производство съдебно решение/в този смисъл е решение № 82 от 4.07.2014 г. по гр. д. № 6798/2013 г., II г. о. на ВКС/.

Налице са предпоставките за насрочване на делото в открито съдебно заседание.

Така мотивиран и на основание чл.140, ал.3 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищците, че в срок до първото по делото открито съдебно заседание, след като се запознаят с мотивите на настоящото определение, следва изрично да заявят дали поддържат искането с правно основание чл.537, ал.2 ГПК.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото представените към исковата молба документи по опис, обективиран в същите, като писмени доказателства по делото.

1

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 14.10.2025 г. от 10:00 часа, за която дата и час да бъдат уведомени страните, като им се изпрати и препис от настоящото определение, а на ищеца и преписи от писмените отговори от ответниците.

ИЗГОТВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД по делото, както следва:

Производството по делото е образувано по искова молба, уточнена с молба с вх.№ 142230/23.04.2025 г. от *** и *** против ***, с която се иска да бъде признато за установено по отношение на ответниците, че ищцата *** е собственик по силата на правна сделка /договор за дарение/ и наследствено правоприемство на общо 11/12 ид.ч., а ищцата *** е собственик по наследство на 1/12 ид.ч. на недвижим имот, представляващ жилище, апартамент – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастри регистри на гр.София, одобрени със заповед РД-18-53/23.11.2011г. ИД на АГКК, последно изменение на КККР от 07.08.2020г., с адрес на имота: гр. София, район „Сердика“, ***, с площ 63,34 кв.м., заедно с прилежащи части - мазе, таван и 3,17 % от идеални части от общите части на сградата при съседи на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта – няма, а издадения нотариален акт № 044, том I, рег.№ 1006, нот.дело № 035/2024 г. по описа на ***, нотариус с район на действие Софийски районен съд – да бъде отменен.

В исковата молба и последващата уточняваща молба ищцата твърди, че са съсобственици въз основа на договор за наследство на недвижим имот, представляващ жилище, апартамент – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастри регистри на гр.София, одобрени със заповед РД-18-53/23.11.2011г. ИД на АГКК, последно изменение на КККР от 07.08.2020г., с адрес на имота: гр. София, район „Сердика“, ***, с площ 63,34 кв.м., заедно с прилежащи части - мазе, таван и 3,17 % от идеални части от общите части на сградата при съседи на същия етаж: ***, ***, под обекта:

***, над обекта – няма, стар идентификатор – няма. Сочат, че ищцата *** е собственик на 11/12 идеални части, от които 5/6 ид.ч. или 10/12 ид.ч. от собствеността по договор за дарение от ***в и 1/12ид.ч. по наследство от ***в, а ищцата *** е собственик на 1/12 ид.ч. по наследство от наследодател ***в. Поддържа се, че въпреки липсата на собственост по отношение на процесния недвижим имот, на 08.04.2024 г. първия ответник *** дарила на втория ответник *** 1/6 ид.ч. от гореописания имот, след като първата направила отказ от наследството на майка си ***. С оглед предходното ищците обуславят правния си интерес от предявените искове, като молят за тяхното уважаване и присъждане на разноски.

В подадения в срока по чл.131 ГПК писмен отговор от ответника *** предявения иск с правно основание чл.124 ГПК се признава изцяло. Ответницата признава, че не е собственик на описания в исковата молба недвижим имот и не претендира вещни права върху него. Ето защо, моли съда да не присъжда разноски на ищците.

В подадения в срока по чл.131 ГПК писмен отговор от ответника *** също се съдържа признание на иска по чл.124 ГПК. Сочи, че при сключване на сделката не изследвала въпроса за собствеността, доверявайки се изцяло на добрата воля на дарителката и осъществената от нотариуса проверка. След като разбрала, че прехвърлителката не била собственик на процесната идеална част, с поведението си по никакъв начин не била дала повод за завеждане на иска. Твърди, че с действията си не е увредила ищците, тъй като 2 сделката не е произвела правно действие. Ето защо моли да не бъде осъждана да плаща разноски на ищците.

Предявени са субективно съединени искове с правно основание чл.124 ГПК, както и искане с правно основание чл.537, ал.2 ГПК.

УКАЗВА на ищците, че по предявените искове с правно основание чл.124, ал.1 ГПК тяхна е тежестта да докажат правото си на собственост върху процесния недвижим имот на твърдяното правно основание – договор за дарение и наследствено правоприемство.

ОБЯВЯВА на основание чл.146, ал.1, т.4 ГПК за безспорни и ненуждаещи се от доказване всички предпоставки на горепосочената правна норма, с оглед обективираното в писмените отговори становище.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА страните към СПОГОДБА.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът МЕДИАЦИЯ.

Определението е окончателно.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3