Определение № 33430 от 10.08.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33430 гр. С., 10.08.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на десети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20251110120125 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба с вх. №

122585/07.04.2025 г., с която от името на Н. П. Л. с, ЕГН ********** против М. П. Л., с ЕГН ********** са предявени обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, а именно:

1/ Апартамент № 84, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с адрес на имота: град С., район ******, ж.к. "****** -1", бл. ******, вх. Г, ет. 4, ап. 84. с площ: 79.36 кв.метра, с прилежащи части: избено помещение № 10 (десет) с квадратура по данъчна оценка 3.00 кв.м. и 2,415% идеални части от общите части на сградата, при съседи в сградата: на същия етаж: ***, ***;

Под обекта: ***; Над обекта : ***, състоящ се съгласно документ за собственост (Нотариален акт Ш 14 , том VI, нот.дело 1114/01.06.1987 г. на I-ви Нотариус при СРС ) от три стаи, кухня и сервизни помещения;

2/ Апартамент № 27, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , с адрес на имота: гр. С., район ******, ж.к. "****** 1 ", бл. ******, вх. Б, ет. 2, ап. 27 с площ: 65.40 кв.метра , с прилежащи части: избено помещение №3 ( три ) с квадратура по данъчна оценка от 3.00 кв.м. и 4.209% идеални части от общите части на сградата , при съседи в сградата: На същия етаж: ***, 68134,1386.2815.2.6;

Под обекта: ***; Над обекта: 68134,1386.2815.2.30, състоящ се, съгласно документ за собственост (Нотариален акт № 145 , том II , нот.дело № 345 от 23.01.1984 г. на I - ви Нотариус при СРС) от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения , със застроена площ по нотариален акт от 65,49 кв.м.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника е депозиран отговор на исковата молба.

Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна на книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито заседание.

Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Следва да бъдат издадени исканите от ответницата 5 бр. съдебни удостоверения, посочени в отговора на исковата молба.

Произнасянето по искането на ответницата за допускане събиране на гласни доказателства, чрез разпит на 6 бр. свидетели, за установяване на 1 изложените в отговора на исковата молба обстоятелства е нередовно, поради което по отношение на същото съдът ще се произнесе в насроченото по делото открито съдебно заседание, след отстраняване констатираните нередовности на така направеното искане.

Следва да бъдат дадени указания на ответницата в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, да отстрани констатираните нередовности на искането си за допускане събиране на гласни доказателства, чрез разпит на 6 бр. свидетели, при режим на довеждане, като посочи изрично обстоятелствата, за които ще свидетелства всеки един от исканите свидетели и посочи трите имена на всеки от тях.

Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на делото.

На основание чл. 140 ГПК, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.09.2025 г. от 14:15 часа, за когато да се призоват страните.

ІI. ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения (чл.146, ал.1, т.1 ГПК):

В исковата си молба ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следните недвижими имоти, а именно:

1/ Апартамент № 84, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с адрес на имота: град С., район ******, ж.к. "****** -1", бл. ******, вх. Г, ет. 4, ап. 84. с площ: 79.36 кв.метра, с прилежащи части: избено помещение № 10 (десет) с квадратура по данъчна оценка 3.00 кв.м. и 2,415% идеални части от общите части на сградата, при съседи в сградата: на същия етаж: ***, ***;

Под обекта: ***; Над обекта : ***, състоящ се съгласно документ за собственост (Нотариален акт Ш 14 , том VI, нот.дело 1114/01.06.1987 г. на I-ви Нотариус при СРС ) от три стаи, кухня и сервизни помещения.

Горепосоченият недвижим имот, ищецът твърди да е придобит по реда на наследственото правоприемство от майката на страните - В. С. Д.

(починала на 27.10.2022 г. в гр. С.), като всеки от ответниците притежава по ½ идеална част от имота.

2/ Апартамент № 27, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , с адрес на имота: гр. С., район ******, ж.к. "****** 1 ", бл. ******, вх. Б, ет. 2, ап. 27 с площ: 65.40 кв.метра , с прилежащи части: избено помещение №3 ( три ) с квадратура по данъчна оценка от 3.00 кв.м. и 4.209% идеални части от общите части на сградата , при съседи в сградата: На същия етаж: ***, 68134,1386.2815.2.6;

Под обекта: ***; Над обекта: 68134,1386.2815.2.30, състоящ се, съгласно документ за собственост (Нотариален акт № 145 , том II , нот.дело 2

№ 345 от 23.01.1984 г. на I - ви Нотариус при СРС) от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения , със застроена площ по нотариален акт от 65,49 кв.м.

Горепосоченият недвижим имот, ищецът твърди да е придобит по реда на наследственото правоприемство от бащата на страните - П. Л. Г. (починал 23.09.2006 г.), като всеки от ответниците притежава по ½ идеална част от имота.

С оглед на изложеното, ищецът твърди, че страните са съсобственици на делбените имоти при следните квоти: ½ идеална част за Н. П. Л. с, ЕГН ********** и ½ идеална част за М. П. Л., с ЕГН **********.

Ищецът желаел да бъде прекратена съсобствеността върху имотите чрез доброволна делба или друга сделка, но ответникът не оказвал съдействие за това.

С оглед гореизложеното се моли, да бъде допуснато извършването на делба между страните в производството на гореописаните недвижими имоти при квоти ½ идеална част за ищеца и ½ идеална част за ответника.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника е депозиран отговор на исковата молба.

Прави се възражение за придобиване по давност на един от посочените в исковата молба делбени имоти, а именно: Апартамент № 27, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , с адрес на имота: гр. С., район ******, ж.к. "****** 1 ", бл. ******, вх. Б, ет. 2, ап. 27 с площ: 65.40 кв.метра , с прилежащи части: избено помещение №3 ( три ) с квадратура по данъчна оценка от 3.00 кв.м. и 4.209% идеални части от общите части на сградата, посредством давностно владение, считано от 23.09.2006 г. и до момента на депозиране на отговора на исковата молба.

Изложени са съображения за извършени разходи за ремонтни дейности от страна на ответницата в процесните делбени имоти; съображения относно здравословното състояние на родителите на страните в производството /и техни наследодатели/, респективно, за отношенията на всяка от страните с техните родители.

2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните права и на възраженията на ответника (чл. 146, aл. 1, т. 2 ГПК):

Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, а именно:

1/ Апартамент № 84, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с адрес на имота: град С., район ******, ж.к. "****** -1", бл. ******, вх. Г, ет. 4, ап. 84. с площ: 79.36 кв.метра, с прилежащи части: избено помещение № 10 (десет) с квадратура по данъчна оценка 3.00 кв.м. и 2,415% идеални части от общите части на сградата, при съседи в сградата: на същия етаж: ***, ***;

3

Под обекта: ***; Над обекта : ***, състоящ се съгласно документ за собственост (Нотариален акт Ш 14 , том VI, нот.дело 1114/01.06.1987 г. на I-ви Нотариус при СРС ) от три стаи, кухня и сервизни помещения;

2/ Апартамент № 27, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , с адрес на имота: гр. С., район ******, ж.к. "****** 1 ", бл. ******, вх. Б, ет. 2, ап. 27 с площ: 65.40 кв.метра , с прилежащи части: избено помещение №3 ( три ) с квадратура по данъчна оценка от 3.00 кв.м. и 4.209% идеални части от общите части на сградата , при съседи в сградата: На същия етаж: ***, 68134,1386.2815.2.6;

Под обекта: ***; Над обекта: 68134,1386.2815.2.30, състоящ се, съгласно документ за собственост (Нотариален акт № 145 , том II , нот.дело № 345 от 23.01.1984 г. на I - ви Нотариус при СРС) от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения , със застроена площ по нотариален акт от 65,49 кв.м.

От името на ответницата е предявено възражение, че същата е собственик на ½ идеална част от Апартамент № 27, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , с адрес на имота: гр. С., район ******, ж.к. "****** 1 ", бл. ******, вх. Б, ет. 2, ап. 27 с площ: 65.40 кв.метра , с прилежащи части: избено помещение №3 ( три ) с квадратура по данъчна оценка от 3.00 кв.м. и 4.209% идеални части от общите части на сградата, на основание изтекла в нейна полза придобивна давност в периода 23.09.2006 г. – 04.08.2025 г.

3. Права и обстоятелства, които се признават (чл.146, ал. 1, т.З ГПК):

Няма права и обстоятелства, които се признават от страните.

4. Обстоятелства , които не се нуждаят от доказване (чл. 146, ал.1, т.

4 ГПК, във връзка с чл. 155 ГПК и чл. 154,ал. 2 ГПК):

В предмета на настоящото дело няма правнорелевантни факти, които да са общоизвестни или служебно известни на съда по смисъла на чл.155 ГПК, нито факти, за които да съществуват законови презумпции (чл. 154, ал. 2 ГПК).

5. Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти (чл. 146 ,ал. 1, т. 5 ГПК):

По иска с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС в тежест на ищеца е да докаже, че имотът, чиято делба иска, е съсобствен между него и ответника при твърдените квоти, като докаже фактите, от които произтича съсобствеността, така, както са описани в исковата молба.

По релевираното от името на ответницата възражение за придобиване на ½ идеална част от Апартамент № 27, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , с адрес на имота: гр. С., район ******, ж.к. "****** 1 ", бл. ******, вх. Б, ет. 2, ап. 27 с площ: 65.40 кв.метра , с прилежащи части: избено помещение №3 ( три ) с квадратура по данъчна 4 оценка от 3.00 кв.м. и 4.209% идеални части от общите части на сградата, на основание изтекла в нейна полза придобивна давност в периода 23.09.2006 г. – 04.08.2025 г. в нейна тежест е да докаже, при условията на пълно и главно доказване, обстоятелствата, на които основава възраженията си, в това число и основателността на предявеното възражение за придобиване собствеността върху процесния имот /Апартамент № 27, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , с адрес на имота: гр. С., район ******, ж.к. "****** 1 ", бл. ******, вх. Б, ет. 2, ап. 27 с площ: 65.40 кв.метра , с прилежащи части: избено помещение №3 ( три ) с квадратура по данъчна оценка от 3.00 кв.м. и 4.209% идеални части от общите части на сградата/, на основание изтекла в нейна полза придобивна давност в периода 23.09.2006 г. – 04.08.2025 г., а именно, че е владяла горепосочения имот постоянно, непрекъснато, несъмнително, явно и спокойно в периода 23.09.2006 г. – 04.08.2025 г., както и че манифестирала намерението си за своене на вещта пред другия съсобственик на имота - ищецът.

III. По доказателствата:

ДОПУСКА, като писмени доказателства по делото, документите, представените ведно с исковата молба и с отговора на исковата молба.

ДА СЕ ИЗДАДАТ исканите от ответницата 5 бр. съдебни удостоверения, посочени в отговора на исковата молба.

ОТЛАГА произнасянето по искането на ответницата за допускане събиране на гласни доказателства, чрез разпит на 6 бр. свидетели, за установяване на изложените в отговора на исковата молба обстоятелства, като по отношение на същото съдът ще се произнесе в насроченото по делото открито съдебно заседание, след отстраняване констатираните нередовности на така направеното искане.