Решение № 1661 от 08.04.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1661 гр. Пловдив, 08.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20255330115233 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът Г. Л. С. е предявил против П. А. Ф. и Н. И. Ф. иск за делба на следния недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ******* с административен адрес на имота: *****, представляващ жилище, апартамент с площ от 85,00 кв.м., ведно с прилежащите части: 1/3 ид.ч. от избения етаж с площ от 80,00 кв.м., с реално ползване на северното избено помещение, както и 1/3 ид.ч. от тавана и 1/3 ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

В исковата молба ищецът излага твърдения, че с ответниците са съсобственици на процесния недвижим имот. Сочи, че на **** год. в открито съдебно заседание по гр.д. № 2184/1975 год. по описа на ПРС - Х гр.с., е сключена съдебна спогодба, съгласно която в общ дял на майка на ищцата П. Г. С., брат и А. Л. С. и на нея, тримата като наследници по закон на Л. А. С., при квоти: 1/2 ид.ч. за майката и по ¼ ид.ч. за ищцата и брат й е поставен в дял гореописания недвижим имот. Твърди, че впоследствие на *** год. брат й А. Л. С. е дарил на дъщеря си - ответницата, притежаваната от него 1/4 идеална част от гореописания недвижим имот /което дарението е обективирано в нот. акт № ** том ***, рег. № ****, н.д. № **** от *** год. на **** И. М. - рег. № *** по регистъра на НК, с район на действие - ****, вписан като Акт № ***, том ***** год. на Служба по вписванията - град П./. В същия ден *** г. П. Г. С. е продала на ответницата, притежаваната от нея 1/2 идеална част от гореописания недвижим имот /която покупко-продажба е обективирана в нот.акт № **, том ***, рег.№ ****, н.д. № *** от *** год. на **** И. М. - рег. № *** по регистъра на НК, с район на действие - ****, вписан като Акт № ** том ***** год. на Служба по вписванията - град П.. Ищцата сочи, че към деня на покупко-продажбата двамата ответници са съпрузи. Поддържа, че притежаваните квоти от съсобствеността по отношение на имота са както следва: за ищеца - 1/4 идеална част - на основание наследство от баща й Л. А. С., починал на **** год. и съдебна спогодба, за първата ответница П. Ф. - 1/4 идеална част, а за двамата ответници - общо ½ ид.ч. в режим на 1

СИО. Поради липсата на възможност за доброволна подялба, предявява настоящия иск, като моли за допускане до делба на имота при посочените квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответниците П.

А. Ф. и Н. И. Ф. със становище за допустимост на иска за делба. Не оспорват наличието на съсобственост по отношение на имота при твърдените от ищеца квоти от правото на собственост досежно имота. Молят за уважаване на иска и допускане на делбата при посочените квоти.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК с решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

От ангажираните по делото писмени доказателства се установява, че съгласно протокол от ***г. по гр.д. № 2184/ 1975 г. в дял I-ви на П. Г. С., А. Л. С. и Г. Л. С. се дава (като наследници на Л. А. С.) и те се съгласяват да приемат доброволно и в общ дял при квоти ½ ид.ч. от целия апартамент, включен в този дял за П. Г. С., и по ¼ ид.ч. за А. и Г. Л. С.и, а именно целия първи етаж от построената двуетажна масивна жилищна сграда с изба и пристройка към него, представляващ самостоятелно жилище, апартамент, състоящ се от две спални, кухня с ниша, баня-тоалетна, антре и две тераси, заедно с 1/3 ид.ч. от избения етаж с реално ползване на северното избено помещение, заедно с 1/3 ид.ч. от тавана и общите части на сградата, намираща се в *****, построена в дворно място, съставляващо парцел *** от кв.*** по плана на гр.

П., „****“. Посоченият имот е нанесен в КК и КР като СОС с идентификатор № *******, видно от схема № *****г. (л.16 от делото).

С договор за дарение, обективиран в нотариален акт № ** том ***, рег. № ****, н.д. № **** от *** г., вписан под акт № ***, том ***** г. на Служба по вписванията град П., А. Л. С. дарява на П. А. Ф. ¼ и.ч. от процесния недвижим имот, представляващ СОС с идентификатор № *******.

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том ***, рег.№ ****, н.д. № *** от *** год. на **** И. М., вписан под акт № ** том ***** г. на Служба по вписванията - град П., П. Г. С. продава на съсобственика си П. А. Ф. притежаваната от нея ½ ид.ч. от СОС с идентификатор № *******. По време на възмездната придобивна сделка приобретателката е била в граждански брак с Н. И. Ф., който факт не е спорен между страните и се установява от удостоверение за сключен граждански брак от ** г. Поради това и на основание чл.21, ал.1 СК придобитата ½ ид.ч. от имота е станала съпружеска имуществена общност.

При така установените фактически обстоятелства, които не са спорни между страните, съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен, доколкото е налице съсобственост между страните, като делбата на процесния имот следва да се допусне при следните квоти: за Г. Л. С. – ¼ ид.ч., за П. А. Ф. – ¼ ид.ч, за П. А. Ф. и Н.

И. Ф. в режим на СИО – 2/4 ид.ч.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Г. Л. С., ЕГН: **********, адрес: *****, П. А. Ф., ЕГН: ********** и Н. И. Ф., ЕГН: **********, двамата с адрес:

****, на следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ******* по

2 кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., Община П, област П., одобрени със Заповед № *** год. на *** на АГКК, с административен адрес на имота:

*****, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, предназначение: друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 4, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект: 85,00 кв.м., ведно с прилежащите части: 1/3 ид.ч. от избения етаж с площ от 80,00 кв.м., с реално ползване на северното избено помещение, както и 1/3 ид.ч. от тавана и 1/3 ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: СОС с идентификатор № *** и над обекта: СОС с идентификатор № *** ПРИ КВОТИ:

За Г. Л. С., ЕГН: ********** – ¼ ид. ч.;

За П. А. Ф., ЕГН: ********** – ¼ ид.ч.

За П. А. Ф., ЕГН: ********** и Н. И. Ф., ЕГН: ********** в режим на СИО – 2/4 ид.ч.

Решението може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

3