Определение № 679 от 02.12.2025, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 679 гр. Благоевград, 02.12.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ТРИНАДЕСЕТИ СЪСТАВ, в закрито заседание на втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Диана К. Ангелова като разгледа докладваното от Диана К. Ангелова Търговско дело № 20251200900183 по описа за 2025 година и за да се произнесе съобрази следното:

Производството по делото е образувано по искова молба с вх. № 11997/28.07.2025 година, депозирана от „Глобал ритейл холдинг” ООД, ЕИК 205230128, със седалище и адрес на управление: *********, представлявано от Управителя Д.С.А., чрез адв. З. Ж. против „ПИРИН ТР“ ЕООД, ЕИК 101728016, със седалище и адрес на управление: *********.

След проверка съдът е приел, че исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127, ал. 1 и чл. 128 от ГПК и е разпоредил да се извърши размяна на съдебните книжа по реда на Глава Тридесет и втора от ГПК „Производство по търговски спорове“.

Съдебните книжа са редовно връчени на ответника, като в предвидения от закона срок ответникът е депозирал отговор на исковата молба, като е оспорил исковата претенция по основание и размер.

Предявеният иск е процесуално допустим, подадената искова молба съответства на изискванията за редовност /чл. 127 ГПК/ и приложения /чл. 128 ГПК/, извършена е размяна на книжа, поради което е налице процесуално основание за насрочване на открито съдебно заседание с призоваване на страните и съобщаване на проект на доклад.

По смисъла на чл. 365, ал.1 от ГПК, спорът подлежи на разглеждане по реда на Глава Тридесет и втора от ГПК „ Производство по търговски спорове“.

С оглед на горното с настоящето съдът прави следния проект за доклад по смисъла на чл.374, ал.2 от ГПК във връзка с чл. 140, ал. 1 от ГПК:

1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения на страните:

В исковата си молба ищецът сочи, че „Глобал ритейл холдинг” ООД е дружество, което управлява множество магазини за хранителни стоки в различни точки в страната под търговски наименования “Паркмарт“, „Карфур“ и „Алдо“.

1

Твърди ищецът, че като етап от развитието на търговската верига, дружеството дългосрочно е наело обект в гр. Пловдив с работно наименование – “Паркмарт-Палата 10Пловдивски панаир”, и за който обект е планирано да започне да осъществява дейност есента на 2024 година Като за започване на търговската дейност било необходимо върху недвижимия имот да бъдат осъществени множество строително-монтажни и довършителни работи, за да бъде изграден обект в съответствие със завишените стандарти на веригите магазини от висок клас “Паркмарт” и „Карфур“.

Сочи се, че за изпълнение на необходимите СМР и ДР “Глобал ритейл холдинг” ООД е влязло в търговски преговори с дружеството ответник “Пирин ТР” ЕООД, които са целели сключването на договор за СМР, по силата на който “Пирин ТР” ЕООД като изпълнител да изпълни определен обем СМР и ДР в описания по-горе обект описани подробно в приложената прогнозна Количествено стойностна сметка от 25.05.2021 година, на обща, приблизителна стойност в размер на 972 888 лева.

Твърди се, че ищецът е превел авансова вноска на ответното дружество по все още несключения договор в размер на 180 000 лева. Твърди ищецът, че за получената сума „Пирин ТР” ЕООД въпреки липсата на подписан договор е издало на „Глобал ритейл холдинг” ООД две фактури № 1000011862/17.01.2022 година за сума в размер на 60 000 лева и № 1000011864/21.01.2022 година за сума в размер на 120 000 лева, с посочено основание – аванси по сключен договор.

Твърди се, че преговорите не са приключили успешно, тъй като страните не са постигнали съгласие по всички условия, поради което не са и стигнали до подписване на договор.

Твърди се, че въпреки многобройните обаждания, покани в устна форма и отлагания от страна на “Пирин ТР” ЕООД сумата не е върната и към момента на подаване на исковата молба.

С оглед изложеното се иска от съда осъждане на ответника да върне сумата в размер на 180 000 лева, ведно със законната лихва върху главницата от датата на подаване на исковата молба до окончателното погасяване на цялото задължение, като получена без основание.

В срока по чл. 367, ал. 1 от ТЗ е постъпил отговор от ответното дружество, с който се оспорва исковата претенция по основание и размер.

Твърди се, че не е налице основанието по чл. 55, ал. 1, предл. 2-ро ЗЗД за връщане на полученото на неосъществено основание.

Оспорват се изложените от ищеца обстоятелства, че между страните не е сключван договор за изработка с предмет извършване на СМР по представената като доказателство от ищеца оферта Количествено- стойностна сметка е дата 25.05.2021 година.

Твърди се от ответника, че през 2021 година ищецът „Глобал ритейл холдинг“ООД, като възложител и ответникът „Пирин-ТР“ ЕООД, като изпълнител са влезли в преговори за извършване на СМР на обект *********, като за целта „Пирин- ТР“ ЕООД е изготвило оферта Количествено-стойностна сметка с дата 25.05.2021 година, в която са посочени 2 видовете, количеството и стойността на СМР, и която е изпратена и получена от възложителя - „Глобал ритейл холдинг“ООД, което се потвърждавало и от обстоятелството, че ищецът е приложил същата като доказателство към исковата молба. Твърди се от ответника, че с ищеца са сключили неформален договор за изработка с предмет извършване на СМР съгласно офертата Количествено-стойностна сметка с дата 25.05.2021 година, за приемането на която оферта възложителят е изразил съгласие включително и с конклудентни действия чрез заплащане на аванс. Изпълнителят „Пирин-ТР“ ЕООД е издал два броя данъчни фактури на възложителя „Глобал ритейл холдинг“ ООД за платен аванс по неформалния договор за изработка, както следва: данъчна фактура № 1000011862 от 17.01.2022 година за сумата от 000 лева с ДДС — аванс по договор от 07.12.2021г. и данъчна фактура № 1000011864 от 21.01.2022 г. за сумата в размер на 120 000 лева е ДДС - аванс по договор от 07.12.2021г„ като и в двете данъчни фактури е посочена банковата сметка на доставчика, по която да бъдат извършени плащанията. Сочи се, че „Глобал ритейл холдинг“ ООД е заплатило по банков път на „Пирин-ТР“ ЕООД по посочената във фактурите банкова сметка сумата в размер на 60 000 лева по фактура № 1000011862/17.01.2022 година, а на 21.01.2022 година сумата в размер на 120 000 лева по фактура № 1000011864/21.01.2022 година.

Твърди се, че на 4 февруари 2022 година възложителят „Глобал ритейл холдинг“ ЕООД е предоставил на изпълнителя „Пирин-ТР“ ЕООД достъп до проектните части и количествените сметки по части Архитектура; Конструкции; ВиК и Електро за обекта, чрез електронно съобщение, изпратено от инженер Д. Д., проджект мениджър на „Глобал Ритейл Холдинг“ ЕООД, изпратено от адрес на електронна поща d.dobrev@,parkmart.bg до адреса на електронната поща на „Пирин - ТР“ ЕООД [email protected]. Твърди се, че след предоставяне на достъп до проектните части и количествените сметки за обекта, страните са установили, че посочените строително-монтажни работи под № 1 и № 2 в офертата Количественостойностна сметка от 25.05.2021 година, а именно къртене на неносещи стени 250 кв.м. на стойност 10 416,67 лева с ДДС и изчистване и извозване на строителни отпадъци 30 броя на стойност 2 000 лева с ДДС, не отговарят на действително необходимите за изпълнението на обекта съгласно проекта видове и количества СМР по демонтаж на съществуващи стени, демонтаж на съществуващи подови настилки, демонтаж на съществуващи окачени тавани, демонтаж на съществуващи ОВК, електрическа и ВиК инсталации, демонтаж на други елементи, включително и не отговарят на количеството на строителните отпадъци за изчистване и извозване от обекта. Поради тази причина с електронно съобщение от 16.03.2022 година от инженер Д. Д. изпратено до „Пирин-ТР“ ЕООД са изпратени ревизирани количества по част архитектурна, включително и таблица във формат Excell, в която таблица в точка 1 са посочени видовете СМР по демонтаж, както и техните количества по проект и техните ревизирани количества. От посоченото в т. 1 „демонтаж“ се установявало, че възложителят е възложил на изпълнителя извършването на следните видове и количества СМР по демонтаж, които не са включени в офертата Количественостойностна сметка от 25.05.2021г„ а именно: демонтаж с вишка на PVC обшивка по тавана 3 на халето, височина 6-10 м. количество 4,207.50 кв.м.; демонтаж на мецанин между оси 27 и 28 -метална конструкция вкл.колони, количество 90.0 кв.м.; демонтаж на лека преградна стена /фазер/ между ОВК техническо и хале, количество 300.0 кв.м.; демонтаж на зидани парапети с дебелина 25 см, количество 33.00 кв.м.; демонтаж на метална стълба, количество 1 брой; демонтаж на тухлени стени с дебелина 12 см, количество 310.00 кв.м.; демонтаж на тухлени стени с дебелина 25 см, количество 410.00 кв.м.; къртене на стени, количество 153.01 куб.м.; демонтаж на дограма, количество 35.00 кв.м.; демонтаж врати, количество 27.00 броя; демонтаж на плъзгащи се метални гаражни врати с размер 320/350 см, количество 2 броя; демонтаж на ОВК инсталация, количество 1 брой; демонтаж на климатични камери от стара ОВК инсталация вкл.изнасяне и натоварване на транспорт, количество 1 брой; демонтаж на стари въздуховоди на кота + 6,00 м, количество 200.00 метра; демонтаж на стари въздуховоди на кота +14,00 м, количество 200.00 метра; демонтаж на външни чилъри, количество 1 брой; демонтаж на суха връзка между Палата 10 и Палата 11, количество 260.00 кв.м.; къртене на подова стоманобетонова настилка, количество 10.96 куб.м.; демонтаж на текстилена подова настилка, количество 230.00 кв.м.; демонтаж на ПВЦ подова настилка, количество 77.00 кв.м.; пренос на СО с ръчни колички до 20м. вкл.всички свързани разходи, количество 340.43 куб.м.; натоварване на СО от къртене и демонтажни работи вкл.всички свързани разходи, количество 340.43 куб.м.; превоз на СО вкл.такса депо вкл.всички свързани разходи, количество 340.43 куб.м.

Твърди се, че изпълнителят „Пирин-ТР“ ЕООД е приел чрез конклудентни действия да извърши допълнително възложените видове и количества СМР по демонтаж, като в периода от месец февруари до 24.06.2022 година е извършил всички необходими съгласно одобрените проекти строително-монтажни работи по демонтаж, включително извозване на строителните отпадъци и предаването им за третиране/депониране съгласно изискванията на Закона за управление на отпадъците, така че строителната площадка да бъде чиста и подготвена за извършване на последващи строително-монтажни работи съгласно одобрените проекти.

Твърди се от ответната страна, че за изпълнението на работите по демонтаж изпълнителят „Пирин-ТР“ ЕООД е наел техника, за която е заплатил наемна цена, както следва: Ножична вишка инв.№ TRX19354706, марка Skyjack, модел SJ9250, рама 50220, наета за 7 дни от 18.05.2022 година до 25.05.2022 година по Договор за наем на техника № TRX300001-30989, сключен с „Рентекс“ ООД, по който е заплатена сумата от 918.00 лева с ДДС съгласно фактура № 0300006246 от 18.05.2022 година, издадена от „Рентекс“ ООД и сумата от 90.00 лева с ДДС съгласно фактура № 0300006396 от 01.06.2022 година, издадена от „Рентекс“ ООД или общо сумата от 1008.00 лева.

Твърди се още, че за изчистването на строителната площадка от строителни отпадъци, е сключил следните договори: Договор за третиране на неопасни строителни отпадъци и земни маси № 161612062022/13.05.2022 година с изпълнител „Аврамов 001“ ЕООД, Договор за транспортиране на строителни отпадъци № 094513052022/13.05.2022 година с изпълнител „Аврамов 001“ ЕООД. Твърди ответникът, че за извършеният от „Аврамов 001“ 4

ЕООД транспорт и предаване за третиране/депониране на строителни отпадъци са издадени Товарителници, кантарни бележки и протоколи, за общо транспортирани предадени 45,133 тона строителни отпадъци, както следва: товарителница № 302802 от 16.05.2022 година и кантарна бележка от 16.05.2022 година; товарителница № 302803 от 23.05.2022 година и кантарна бележка от 23.05.2022 година; товарителница № 302804 от 25.05.2022 година и пет броя кантарни бележки от 22.05.2022 година; товарителница № 302855 от 09.06.2022 година кантарна бележка от 09.06.2022 година и Протокол обр. 19-2/08.06.2022 година за депониране на СО. За транспорта и третирането на строителни отпадъци „Пирин-ТР“ ЕООД е заплатило на „Аврамов 001“ ЕООД общата сума в размер на 6 887.83 лева с ДДС по следните фактури, издадени от „Аврамов 001“ ЕООД с получател „Пирин-ТР“ ЕООД: фактура № 0000000495 от 31.05.2022 година на стойност 359.28 лева е ДДС; фактура № 0000000494 от 31.05.2022 година на стойност 4 320.00 лева с ДДС; фактура № 0000000492 от 31.05.2022 година на стойност 1590.55 лева е ДДС; фактура № 0000000496 от 08.06.2022 година на стойност 618.00 лева с ДДС.