Решение № 89 от 20.05.2025, Районен съд - Панагюрище

РЕШЕНИЕ

№ 89 гр. Панагюрище, 20.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАНАГЮРИЩЕ в публично заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Магдалена Г. Татарева Кръстева при участието на секретаря М. Г. ТЕРЗИЙСКА като разгледа докладваното от Магдалена Г. Татарева Кръстева Гражданско дело № 20245230100596 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 34 ЗС

Предявен е от М. Г К. срещу Г. М. Р. иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на: 1) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор ***** *** **** * * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, с адрес на имота. гр.Панагюрище, ул.“****“ №20, ет.1 със застроена площ от 82 кв.м, с предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, 2) СГРАДА с идентификатор ***** *** **** * * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, със застроена площ от 49 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда, 3) СГРАДА с идентификатор ***** *** ****.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрищесъс застроена площ от 42 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда, 4) СГРАДА с идентификатор ***** *** ****.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, със застроена площ от 52 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** ****с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда и 5)СГРАДА с идентификатор ***** *** ****,6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, със застроена площ от 26 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда.

Ищецът основава исковата си претенция на следните фактически твърдения: Излага се, че ищецът притежава 1/3 ид.ч. имотите предмет на делбата на основание дарение, а ответника притежава 1/3 ид.ч. от имотите предмет на делбата по наследство от М Г Р и 1/3 ид.ч. на основание договор за покупко-продажба. Сочи се, че имотът, в който са изградени сградите предмет на делбата е съсобствен с трето лице, като той притежава и част от самостоятелен 1 обект с идентификатор ***** *** ****.1.4, който не е предмет на делбата. Моли се да се допусне съдебна делба при посочените квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от Г. Р., в който е посочено, че подадената искова молба е допустима и следва да се допуснат до делба имотите описани в исковата молба при посочените квоти.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК намира за установено следното от правна и фактическа страна:

От приет по делото като доказателство Нотариален акт № 128, том I, дело № 452 от 1961 г. на Районен съд - Панагюрище се установява, че М Р е придобил собствеността върху дворно място с площ 472 кв.м. находящо се в гр. Панагюрище ведно с построените в постройки на основание договор за покупко-продажба.

От приет по делото като доказателство Нотариален акт № 65, том I, дело № 112 от 1979 г. на Районен съд - Панагюрище се установява, че Т Н е призната за собственик на дворно място с площ от 410 кв.м. ведно с къща с площ от 36 кв.м., утланка и лятна кухня построени в него.

От представен и приет като доказателство нотариален акт за суперфиция 87, том I, дело № 221 от 1987 г. на Районен съд - Панагюрище се установява, че Т Р. е учредила в полза на М Р и В Р. право на строеж на нова жилищна сграда с площ до 120 кв.м. в парцел X-154 в кв. 81 по плана на гр. Панагюрище с площ от 465 кв.м.

От представено по делото и прието като доказателство удостоверение за наследници № 000538 от 05.04.2023 г. издадено от Община Панагюрище се установява, че М Г Р починал 1996 г. е оставил за свои наседници М. М. Ф- дъщеря, Т М. К. - дъщеря и Г. М. Р. - дъщеря, както и съпруга В И Р.- съпруга- починала 31.05.2017 г.

Разпоредбата на чл. 5, ал. 1 ЗН предвижда, че децата на починалия наследяват по равни части. В конкретния случай видно от представеното удостоверение за наследници след смъртта си наследодателя М Р е оставил за наследници своите три деца - М. Ф, Т К. и Г. Р., като съобразно правилата на чл. 5, ал. 1 ЗН следва да се приеме, че всяка от тях е придобил 1/3 ид.ч. от процесните имоти обект на делбеното дело, доколкото същите са се притежавали от наследодателя им на основание представените по делото договори за покупко-продажби и договор за суперфиция.

По делото е представен и приет като доказателство Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 103, том II, дело № 277 от 2023 г. на Нотариус Н М Т, в който е обективиран договор за дарение, по силата на който Т К. се е разпоредила в полза на ищецът със своята 1/3 ид.ч. от процесните имоти и по този начин ищецът М. К. е придобила правото на собственост върху 1/3 ид.ч. от делбените имоти на основание договор за дарение.

По делото е представен и приет като доказателство Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 49, том IV, дело № 599 от 2022 г. на Нотариус П К, в който е обективиран договор за покупко-продажба, по силата на който наследникът М. Ф е продала на ответника Р. притежаваната от нея 1/3 ид.ч. от процесните имоти, като Г. Р. е станала собственик общо на 2/3 ид.ч. от процесните имот - 1/3 ид.ч. на основание наследствено 2 правоприемство и 1/3 ид.ч. на основание договор за покупко-продажба.

Видно от справка в регистър национална база данни (л. 65 от делото) към 2022 г. Р. не се е намирала в граждански брак.

Ето защо следва да се уважи предявеният иск за делба на недвижими имоти, а именно: самостоятелен обект с идентификатор ***** *** **** * * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, с адрес на имота. гр.Панагюрище, ул.“****“ №20, ет.1 със застроена площ от 82 кв.м, с предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, сграда с идентификатор ***** *** **** * * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, със застроена площ от 49 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда, сграда с идентификатор ***** *** ****.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, със застроена площ от 42 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда, сграда с идентификатор ***** *** ****.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, със застроена площ от 52 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** ****с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда и сграда с идентификатор ***** *** ****,6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, със застроена площ от 26 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата: Селскостопанска сграда, като делбата следва да се допусне между съделителите при следните квоти: М. Г. К.- 1/3 ид.ч. и Г. М Р- 2/3 ид.ч.

Мотивиран от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следните недвижими имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор ***** *** **** * * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, одобрени със Заповед № РД - 18-39/17.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение от 10.07.2024г., с адрес на имота. гр.Панагюрище, ул.“****“ №20, ет.1 със застроена площ от 82 кв.м, който обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***** *** ****.2, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1, ниво: 1, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж- няма, подобекта: няма и над обекта: ***** *** ****.2.2.

СГРАДА с идентификатор ***** *** **** * * по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, одобрени със Заповед № РД - 18-39/17.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение от 10.07.2024г., с адрес на имота: гр.Панагюрище, ул.“****“ №20, със застроена площ от 49 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата:

Селскостопанска сграда, брой етажи: I, номер по предходен план:няма.

3

СГРАДА с идентификатор ***** *** ****.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, одобрени със Заповед № РД - 18-39/17.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение от 10.07.2024г., с адрес на имота: гр.Панагюрище, ул “****“ №20, със застроена площ от 42 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор

***** *** **** с предназначение на сградата:

Селскостопанска сграда, брой етажи: 1, номер по предходен план:няма.

СГРАДА с идентификатор ***** *** ****.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, одобрени със Заповед № РД - 18-39/17.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение от 10.07.2024г., с адрес на имота: гр.Панагюрище, ул.“****“ №20, със застроена площ от 52 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата:

Селскостопанска сграда, брой етажи: 1, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:няма.

СГРАДА с идентификатор ***** *** ****.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Панагюрище, одобрени със Заповед № РД - 18-39/17.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение от 10.07.2024г., с адрес на имота: гр.Панагюрище, ул.“****“ №20, със застроена площ от 26 кв.м, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** *** **** с предназначение на сградата:

Селскостопанска сграда, брой етажи: 1, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:няма. между съделителите: М. Г. К. ЕГН: ********** с адрес: гр. Панагюрище, ул. “***” № 8 и Г. М. Р. ЕГН: ********** с адрес: гр. Панагюрище, ул. „****“ № 20, при следните квоти: М.

Г. К. - 1/3 ид.ч. и Г. М. Р. – 2/3 ид.ч.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – Пазарджик с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Панагюрище: _______________________

4