Решение № 796 от 06.07.2021, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 796 гр. Варна , 06.07.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и трети юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Деница Добрева при участието на секретаря Росица Ив. Чивиджиян като разгледа докладваното от Деница Добрева Гражданско дело № 20203110111515 по описа за 2020 година

Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.

С влязло в сила решение №263/22.04.2021г., поправено по реда на чл.247, ал.1 от ГПК с протоколно решение от 23.06.2021г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба на следния недвижим имот: апартамент № 62 представляващ имот с идентификатор ******** по актуалния КП на гр.Варна, с площ по скица 61,06 кв.м. и при граници: на същия етаж имоти с идентификатори **** и ****, под обекта имот с идентификатор **** над обекта имот с идентификатор ***** състоящ се от две стаи, коридор, кухня, санитарно помещение, който имот е с административен адрес гр. гр. В., ул."Г. С." бл.*, вх.*, ет.*, ап.* , ведно с прилежащото му избено помещение с площ 2,30 кв.м и припадащите се1.4210% идеални части от общите частни на сградата и от правото на строеж върху дворното място между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:1/2 ид.ч. за ЗЛ. Д. ИВ., ЕГН ********** от гр.Варна, ул."М." № 4 и В. СТ. ИВ., **********, с адрес гр. В., ул. „Х.. С.“ № 6, от които - 1 % за ЗЛ. Д. ИВ. и 49 % за ЗЛ. Д. ИВ. и В. СТ. ИВ. в режим на СИО и 1/2 ид. ч. за Д. Н. Н., ЕГН ********** от гр.Варна ул."Георги Стаматов" бл.7, вх.В, ет.7, ап.62, на основание чл. 34 ЗС.

От заключението на вещото лице М.А. по допуснатата от съда съдебно- техническа експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се установява, че делбеният имот е реално неподеляем с оглед броя на съделителите и квотите им в съсобствеността. Вещото лице е определило пазарната стойност на имота в размер на 64 416 лева.

По отношение способа за извършване на делбата:

Целта при извършване на делба, съобразно чл. 69, ал. 2 ЗН е при възможност всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди 1 всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до делба един жилищен имот, който е реално неподеляем предвид броя на съделителите.

При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК.

По разноските: Разноските в производството по допускане и извършване на делбата следва да се понесат съобразно пазарната стойност на дяловете на съделителите (чл.355, изр.1 ГПК), в съответствие с определените с решението по първата фаза квоти. Ето защо и при отчитане стойностите на дяловете, посочени в приетата и кредитирана СТЕ, на осн. чл.8 от ТДТ по ГПК страните по делото следва да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт държавни такси в размер на по 1288,32 лева.

Ответникът следва да се осъди да заплати на ищците половината от разноските за експертиза.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот апартамент № 62 представляващ имот с идентификатор ***** по актуалния КП на гр.В* с площ по скица 61,06 кв.м. и при граници: на същия етаж имоти с идентификатори ***** и **** под обекта имот с идентификатор ***, над обекта имот с идентификатор ***** състоящ се от две стаи, коридор, кухня, санитарно помещение, който имот е с административен адрес гр. гр. В*, ул."Г. С. " бл.*, вх.* ет.*, ап.* ведно с прилежащото му избено помещение с площ 2,30 кв.м и припадащите се1.4210% идеални части от общите частни на сградата и от правото на строеж върху дворното място, на основание чл. 348 ГПК.

ОСЪЖДА ЗЛ. Д. ИВ., ЕГН ********** от гр.В*, ул."М*" № * и В. СТ. ИВ., **********, с адрес гр. Варна, ул. „Х. С.“ № 6, ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1288,32 лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Д. Н. Н., ЕГН ********** от гр.В.ул."Г. С. " бл.*, вх.*, ет.*, ап.* ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1288,32 лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Д. Н. Н., ЕГН ********** от гр.В. ул."Ге. С." бл.* вх.*, ет.*, ап.* ДА ЗАПЛАТИ на ЗЛ. Д. ИВ., ЕГН ********** от гр.В., ул."М." № 4 и В. СТ. ИВ., **********, с адрес гр. В., ул. „Х. С.“ № *, сумата от 125 лева за възнаграждение на вещо лице, на осн. чл.

78,ал. 3 от ГПК.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от връчване препис на страните.

2

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3