Решение № 14839 от 31.07.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 14839 гр. София, 31.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско дело № 20241110117206 по описа за 2024 година

Производството е по исковата молба на В. Г. Г., ЕГН:**********, с адрес: гр. С/адрес/ с адрес за книжа в гр.С/адрес/ чрез адв. П. спрямо М. А. Г., ЕГН ********** с адрес в С/адрес/ и И. С. Г., ЕГН ********** с адрес в С/адрес/.

Излага се, че страните са носители на ПС спрямо следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка четиринадесет); гр. София, общ. Столична, обл. София (столица) съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-18739/21.11.2017г. на ИД на АГКК, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две), предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три), предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 /едно/ с площ по документ от 85,44 кв. м. /осемдесет и пет цяло и четиридесет и четири 1 квадратни метра/ и прилежащи части: зимн. помещение - 2,440 % /две цяло четиристотин четиридесет хилядни върху сто/ ид. ч. от общите части на сградата, нИ. 1/ едно/ и съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж имот с идентификатор с № ***, /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка тринадесет/; имот с идентификатор с № *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка двадесет и пет/; под обекта: няма и над обекта: имот с идентификатор с № *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка шестнадесет/, който обект по документ за собственост представлява:

АПАРТАМЕНТ (жилище) № 14 /четиринадесет/, блок № 48, улица "Д. С." N9 25, етаж I /първи/ на жилищния комплекс Л., състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения с общо квадратура по одобрения план от 85.44 кв.м./осемдесет и пет цяло четиридесет и четири стотни квадратни метра/, при съседи на апартамента: стълбище, П.С., улица "Д. С.", Ц.Ц., двор, ведно със зимнично помещение при съседи: коридор, П.С., Р.К., Г.Л. и М.А., заедно със 2.440% /две цяло четиристотин и четиридесет хиляди/върху сто идеални части от общите части на сградата.

Твърди се, че имотът е придобит от Георги Ц. Г., ЕГН: ********** наследодател на ищеца, починал на 30.04.2022г. и С. Ц. Г., наследодател на ответниците, починал на 29.11.2020г. по реда на чл. 55 от ЗПИНМ с Нотариален акт за собственост на апартамент с № 7, том XIX, дело N9 3715/ 1968г. при равни квоти на основание чл. 30, ал.2 от ЗС.

Излага се, че след смъртта си ПС спрямо имота е било наследено от наследниците на Георги, а имено Й.В.Д – негова бивша съпруга и неговите синове от брака му с Й. - Ц. Г. Г. и ищеца В. Г. Г., които се излага, че са наследели при квота общо за двамата от 1/4 ид. част или по 1/8 ид. част за всеки един от тях. Сочи се, че чрез дарение, обективирано в НА с № 169, том VIII, рег.№ 27562, том VIII, дело № 1444/2022г. Й.В.Д – майката на ищеца и неговия брат Ц. са дарили в полза на В. своите ид. части от ПС и така той е станал носител на 4/8 или 1/2 ид. част от ПС върху целия процесен недвижим имот.

Излага се още и че след смъртта си през ноември на 2020г. С. е оставил в 2 наследството на своята съпруга М. и син И. – ответниците своята ½ ид.част от ПС върху недвижим имот като така е възникнала и съсобствеността между страните към настоящия момент.

Като се навежда, че доброволна делба между страните е невъзможна се желае решение, с което да бъде допусната делба спрямо исковия имот при посочените по – горе и законови квоти и да бъде извършена такава във втората фаза на делбата. Ангажират се доказателства в подкрепа на изложеното.

В срока за отговор не депозиран такъв нито от ответната страна М., нито от ответника И., представляван от назначения му особен представител адв. М..

Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС.

Съдът след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото и след като съобрази закона намира следното от фактическа и правна страна:

Страните нямат спор по фактите, а и от доказателства се установява следното:

Няма спор и това се установява от НА за собственост на апартамент с № 7, том XIX, дело с № 3715 1968 г., че Георги Ц. Г. и С. Ц. Г. са придобили ПС спрямо имота, исковия, находящ се в Л., София, с площ от 85.44 кв.м. на основание чл. 55 от ЗПИНМ – чрез отчуждаване на съсобствен на Георги и С. имот за застрояване.

От удостоверение за наследници на Георги Ц. Г., ЕГН ********** и починал през април на 2022г. се установява, че след смъртта си е оставил свои наследници синовете си Ц. Г. Г. и ищеца В. Г. Г..

От НА за дарение на ид.части от ПС спрямо недвижим имот с №169, том VIII, дело с № 1444/ 2022г. се установява, че братът на ищеца Ц. и тяхната майка и бивша съпруга на Г. за което страните не спорят, а и се установява от бр.решение по гр.дело с № 3759/1979 по описа на СРС, са се разпоредели чрез дарение в полза на В. със своите 3/8 ид.части от ПС спрямо исковия имот като така ищецът В. е станал носител на ПС спрямо имота на общо ½ ид.част от него.

От удостоверение за наследници на С. Ц. Г., ЕГН ********** и починал на 29.11.2020г. се установява, че негови наследници са съпругата му М. А. Г. и 3 син И. С. Г. – ответниците по исковата молба. След неговата смърт те се легитимират като вещни носители на ПС спрямо исковия имот на общо ½ ид.част от него.

Или при така установеното и от правна страна, както и при липсата на спор между страните досежно квотите, се установи, че ищецът и ответните страни М. и И. са носители на ПС спрямо исковия имот на основание дарение и наследство за В. и наследяване за М. и И., които на основание чл.9, ал,1 от ЗН са наследили в равни части ПС на техния наследодател С. – съдът приема, че няма данни въз основа на приетите доказателства М. и съпругът й С. да са придобили половината от ПС спрямо имота в режим на СИО и така те ответниците се легитимират като собственици на по ¼ ид.част от ПС или общо за двамата от ½ ид.част от ПС спрямо вещта.

С тези мотиви съдът приема, че ищецът и ответните страни са съсобственици в имота при квоти ½ за В. и по ¼ ид.части за М. и И. и искът за делба като доказан и основателен следва да бъде уважен и допусната делба между тях.

При гореизложеното и на основание чл.235 от ГПК Софийски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС делба между В. Г. Г., ЕГН:

**********, с адрес: гр. С/адрес/ с адрес за книжа в гр.С/адрес/ чрез адв. П., М. А. Г., ЕГН ********** с адрес в С/адрес/ и И. С. Г., ЕГН ********** с адрес в С/адрес/ на следния недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка четиринадесет); гр. София, общ. Столична, обл. София (столица) съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-18- 739/21.11.2017г. на ИД на АГКК, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две), предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три), предназначение на самостоятелния обект - жилище, 4 апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 /едно/ с площ по документ от 85,44 кв. м. /осемдесет и пет цяло и четиридесет и четири квадратни метра/ и прилежащи части: зимн. помещение - 2,440 % /две цяло четиристотин четиридесет хилядни върху сто/ ид. ч. от общите части на сградата, нИ. 1/ едно/ и съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж имот с идентификатор с № ***, /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка тринадесет/; имот с идентификатор с № *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка двадесет и пет/; под обекта: няма и над обекта: имот с идентификатор с № *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка шестнадесет/, който обект по документ за собственост представлява:

АПАРТАМЕНТ (жилище) № 14 /четиринадесет/, блок № 48, улица "Д. С." N9 25, етаж I /първи/ на жилищния комплекс Л., състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения с общо квадратура по одобрения план от 85.44 кв.м./осемдесет и пет цяло четиридесет и четири стотни квадратни метра/, при съседи на апартамента: стълбище, П.С., улица "Д. С.", Ц.Ц., двор, ведно със зимнично помещение при съседи: коридор, П.С., Р.К., Г.Л. и М.А., заедно със 2.440% /две цяло четиристотин и четиридесет хиляди/върху сто идеални части от общите части на сградата при квоти, както следва: за В. Г. Г. – ½ за М. А. Г. – ¼ ид.части и за И. С. Г. – ¼ ид.части

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от съобщението до страните за неговото постановяване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 5