Определение № 25212 от 09.06.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 25212 гр. София, 09.06.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в закрито заседание на девети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА Гражданско дело № 20241110140843 по описа за 2024 година

Производството е по реда на глава тринадесета ГПК.

Образувано е по искова молба на НСА „ВАСИЛ ЛЕВСКИ“ против „ФРЕШ 2017“ ЕООД. Преписи от исковата молба и приложенията към нея са редовно връчени на ответника, като в указания срок не е постъпил отговор на исковата молба.

Съдът, след като констатира, че исковата молба е редовна, на основание чл. 146, ал. 1 вр. чл. 140 ГПК, намира, че следва да изготви проект за доклад на делото.

Доказателствените искания на ищеца за събиране на писмени доказателства са допустими и относими за изясняването на спора и следва да бъдат уважени.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ, на основание чл. 146, ал. 1 ГПК вр. чл. 140 ГПК, следния проект за доклад:

Ищецът НСА „ВАСИЛ ЛЕВСКИ“ твърди, че по силата на договор за наем № ДН6/02.10.2017 г., ищецът предоставил под наем имот, публична държавна собственост, а именно помещение с площ 22 кв.м., находящо се в гр. София, Студентско общежитие, бл.15.

Имотът бил предоставен за управление на ищеца като второстепенен разпоредител с бюджетни средства. Ответникът следвало да заплаща наемната цена в размер на 300 лв. с ДДС до 28 – мо число на месеца, предхождащ този за който се дължи наема, като при забава се дължала неустойка за забава в размер на 10 лева на ден, но не повече от 100 лева до окончателното плащане на същата – чл.11 от договора. Договорът бил прекратен с предизвестие № 328/29.03.2018 г., връчено лично на управителя. До момента на сезиране на съда наемателят не бил заплатил дължимите суми за октомври, ноември, декември 2017 г. и за м. януари, февруари и март 2018 г. в размер на общо 1827 лева, от които 900 лева за м. октомври, ноември, декември 2017 г., 927 лева за м. януари, февруари и март 2018 г. и 600 лева неустойка за всеки един от шестте месеца забава. Ответникът бил уведомен за дължимите суми с покана изх.№ 539/31.05.2018 г ., връчена на интернет адреса посочен в чл. 15 от договора. С приемо-предавателен протокол от 05.04.2018 г. помещението било предадено на наемодателя. Ето защо претендира наемна цена за периода от м.10.2017г. до м.03.2018 г., както и неустойка за забава върху всяка една дължима наемна вноска в размер на 600 лв., ведно със законна лихва, считано от датата на исковата молба до окончателното плащане. Претендира сторените в производството разноски.

Ответникът „ФРЕШ 2017“ ЕООД не е подал отговор на исковата молба.

Съдът намира, че е сезиран с искове с правна квалификация чл. 232, ал. 2, пр. 2 ЗЗД 1 и чл. 92 ЗЗД.

УКАЗВА на ищеца, че негова е тежестта на доказване на следните правопораждащи факти, а именно: по иска по чл. 232, ал. 2, пр. 2 ЗЗД, че валидно е възникнало твърдяното облигационно правоотношение, че е предоставил на ответника ползването на процесния имот; размера на уговорената в наемния договор наемна цена.

УКАЗВА на ищеца по иска по чл.92, ал.1 ЗЗД, че в негова тежест е да докаже по делото следните обстоятелства: 1) съществуването на посочения в исковата молба договор с уговорка за претендираната неустойка; 2) размера на претендираното от ищцовата страна вземане за неустойка.

ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства, приложени към исковата молба.

Н А П Ъ Т ВА страните към спогодба, като им УКАЗВА, че доброволното (извънсъдебно) уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.07.2025 г. в 13:30 ч., за което да се призоват страните, като им се връчат преписи от настоящото определение.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2