Определение № 45376 от 30.10.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 45376 гр. София, 30.10.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело № 20241110171864 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Образувано по искова молба, подадена от А. Г. Г., ЕГН: ********** и Г. Б. Г.ев, ЕГН:

**********, и двамата с адрес: *************************, чрез адв. В. В. от САК, със съдебен адрес: ******************************, срещу Й. Т. Ц., ЕГН: **********, адрес:

**************************; Д. И. Ц., ЕГН: **********, адрес:

************************************; П. П. П., ЕГН: **********, адрес:

*************; и ******************, ЕИК: *************, със седалище и адрес на управление: ********************, с която са предявени искове за следното:

1. Да се постанови решение, с което да се признае за установено в отношенията между ищеца Г. Б. Г.ев, от една страна, и ответниците Й. Т. Ц., Д. И. Ц., П. П. П. и ******************, от друга страна, че ищецът Г. Б. Г.ев е собственик на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 18-40/20.07.2011 на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.09.2011 г., с площ от 979 (деветстотин седемдесет и девет) кв.м., с адрес: ***********, *************“, *************, ***************** (девет), с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), трайно предназначение на територията: урбанизирана, парцел VIII (осми), в квартал: № 19, номер по предходен план 185, при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и

***, който поземлен имот съгласно комбинарана скица за пълна или частична идентичност, издадена на 10.2021 г. от «Кадастрална кантора», представлява УПИ VIII-185 (осми, отреден за имот с планоснимачен номер сто осемдесет и пет ), кв. 19 (деветнадесет), по действащия регулационен план на ***********, одобрен със Заповед № РД-50-09-332 от 16.09.1988 г. на Главния архитект на София с площ от 979 (деветстотин седемдесет и девет) кв.м., при съседи: УПИ IX-186, УПИ XV-184, УПИ VI-183, УПИ VII-182 и ул.

**************** №, който имот е частично идентичен с 900/1005 (деветстотин върху хиляда и пет) идеални части от дворно място, находящо се в гр. **************, 1 съставляващо парцел № VIII-279 (осми, отреден за имот с планоснимачен номер двеста седемдесет и девет ), кв. 19, по стария регулационен план на ***********, одобрен със Заповед № 171 от 12.06.1965 г. на Заместник - председателя на ИК на СГНС, който имот е с плош от 1005 (хиляда и пет) кв.м., при съседи по документ за собственост:

****************.ев и улица, както и ¾ ид.ч. (три четвърти идеални части) от първи етаж от двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 18-40/20.07.2011 г. на АГКК с посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти обекти в сградата: на същия етаж-няма, под обекта-няма, над обекта-***, с адрес на имота:

***********, р-н Връбница, *************, *****************, ет. 1, aп. 1, находящ се на първи етаж в сграда с идентификатор ***, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, който имот съгласно одобрен архитектурен проект се състои от: коридор, дневна, спалня, кухня, баня-клозет, две тераси и стълбище към втори етаж с площ от 80,00 (осемдесет) кв.м. при съседи: отдолу-мазета, отгоре-втори етаж, заедно с ½ ид.ч. (една втора идеални части) от общите части на сградата;

2. Да се постанови решение, с което да се признае за установено в отношенията между ищеца Г. Б. Г.ев, от една страна, и ответниците Й. Т. Ц., Д. И. Ц., П. П. П. и ******************, от друга страна, че учредената върху следните недвижими имоти договорна ипотека: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 1840/20.07.2011 г. на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.09.2011 г., с площ от 979 (деветстотин седемдесет и девет) кв.м., с адрес: ***********, *************“, *************, *****************, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), трайно предназначение на територията: урбанизирана, парцел VIII (осми), в квартал: № 19, номер по предходен план 185, при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и

***, който поземлен имот съгласно комбинарана скица за пълна или частична идентичност, издадена на 10.2021 г. от «Кадастрална кантора» , представлява УПИ VIII-185 (осми, отреден за имот с планоснимачен номер сто осемдесет и пет), кв. 19 (деветнадесет), по действащия регулационен план на ***********, одобрен със Заповед № РД-50-09-332 от 16.09.1988 г. на Главния архитект на София с площ от 979 (деветстотин седемдесет и девет) кв.м., при съседи: УПИ IX-186, УПИ XV-184, УПИ VI-183, УПИ VII-182 и ул.

**************** №, който имот е частично идентичен с 900/1005 (деветстотин върху хиляда и пет) идеални части от дворно място, находящо се в гр. **************, съставляващо парцел № VIII-279 (осми, отреден за имот с планоснимачен номер двеста седемдесет и девет), кв. 19, по стария регулационен план на ***********, одобрен със Заповед № 171 от 12.06.1965 г. на Заместник - председателя на ИК на СГНС, който имот е с площ от 1005 (хиляда и пет) кв.м., при съседи по документ за собственост:

****************.ев и улица; ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР 2 на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 1840/20.07.2011 г. на АГКК с посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти обекти в сградата: на същия етаж-няма, под обекта-няма, над обекта***,с адрес на имота: ***********, р-н Връбница, *************,

*****************, ет. 1, aп. 1, находящ се на първи етаж в сграда с идентификатор ***, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, който имот съгласно одобрен архитектурен проект се състои от: коридор, дневна, спалня, кухня, баня- клозет, две тераси и стълбище към втори етаж с площ от 80,00 (осемдесет) кв.м. при съседи: отдолу-мазета, отгоре-втори етаж, заедно с 1/2 идеални части от общите части на сградата и ВТОРИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 1840/20.07.2011 г. на АГКК с площ от 74 (седемдесет и четири) кв.м. , заедно с 1/2 ( една втора ) прилежащи общи части от сградата, при съседни самостоятелни обекти обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта-***, над обекта- няма, с адрес на имота:

***********, *************“, *************, *****************, ет. 2, ап. 2, находящ се на втори етаж в сграда с идентификатор ***, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, представляващ съгласно документ за собственост еднофамилно жилище, със застроена площ от 74 (седемдесет и четири ) кв.м., състоящо се от: две стаи, кухня, баня- клозет, при съседи: отгоре-подпокривно пространство, отдолу-първи етаж, обективирана в нотариален акт № 29, том IV, peг. № 10501, дело № 569 от 23.05.2022 г. на нотариус **************, peг. № 785, вписана под акт № 3, том XXII, дело № 27566 в СВ-София в полза на ******************, е нищожна поради това, че е сключена от несобственик;

3. Да се постанови решение, с което да се признае за установено в отношенията между ищцата А. Г. Г., от една страна и ответниците Й. Т. Ц., Д. И. Ц., П. П. П. и ******************, от друга страна, че ищцата А. Г. Г. е собственик на ВТОРИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 18-40/20.07.2011 г. на АГКК с площ от 74 (седемдесет и четири) кв.м., заедно с ½ (една втора) прилежащи общи части от сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -няма, под обекта***, над обекта- няма, с адрес на имота: ***********, *************“, *************, *****************, ет. 2, ап. 2, находящ се на втори етаж в сграда с идентификатор ***, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, представляващ съгласно документ за собственост еднофамилно жилище, със застроена площ от 74 (седемдесет и четири) кв.м., състоящо се от: две стаи, кухня, баня-клозет, при съседи: отгоре-подпокривно пространство, отдолу-първи етаж, както и ¼ ид.ч. (една четвърт идеални части ) от първи етаж от двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по 3

КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 18-40/20.07.2011 г. на АГКК с посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти обекти в сградата: на същия етаж-няма, под обекта-няма, над обекта***, с адрес на имота: ***********, *************“, *************, *****************, ет. 1, ап 1, находящ се на първи етаж в сграда с идентификатор ***, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, който имот съгласно одобрен архитектурен проект се състои от: коридор, дневна, спалня, кухня, баня- клозет, две тераси и стълбище към втори етаж с площ от 80.00 (осемдесет) кв.м., при съседи: отдолу-мазета, отгоре-втори етаж, заедно с ½ идеални части от общите части на сградата;

4. Да се постанови решение, с което да се признае за установено в отношенията между ищцата А. Г. Г., от една страна, и ответниците Й. Т. Ц., Д. И. Ц., П. П. П. и ******************, от друга страна, че учредената върху следните недвижимите имоти договорна ипотека: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 1840/20.07.2011 г. на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.09.2011 г. с площ от 979 (деветстотин седемдесет и девет) кв.м., с адрес: ***********, *************“, *************, *****************, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), трайно предназначение на територията: урбанизирана, парцел VIII (осми), в квартал: № 19, номер по предходен план 185, при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, който поземлен имот съгласно комбинарана скица за пълна или частична идентичност, издадена на 10.2021 г. от «Кадастрална кантора», представлява УПИ VIII-185 (осми, отреден за имот с планоснимачен номер сто осемдесет и пет ), кв. 19 (деветнадесет ), по действащия регулационен план на ***********, одобрен със Заповед № РД-50-09-332 от 16.09.1988 г. на Главния архитект на София с площ от 979 (деветстотин седемдесет и девет) кв.м., при съседи: УПИ IX-186, УПИ XV-184, УПИ VI-183, УПИ VII-182 и ул.

**************** №, който имот е частично идентичен с 900/1005 (деветстотин върху хиляда и пет) идеални части от дворно място, находящо се в гр. София- ***********, съставляващо парцел № VIII-279 (осми, отреден за имот с планоснимачен номер двеста седемдесет и девет), кв. 19, по стария регулационен план на ***********, одобрен със Заповед № 171 от 12.06.1965 г. на Заместник - председателя на ИК на СГНС, който имот е с плош от 1005 (хиляда и пет) кв.м., при съседи по документ за собственост:

****************.ев и улица; ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на ***********, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД 1840/20.07.2011 г. на АГКК, с посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти обекти в сградата: на същия етаж-няма, под обекта-няма, над обекта***., с адрес на имота: ***********, *************“, *************, *****************, ет. 1, ап. 1, находящ се на първи етаж в сграда с идентификатор ***

, като сградата е разположена в поземлен имот е идентификатор 4