Решение № 13198 от 02.07.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 13198 гр. София, 02.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 57 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ при участието на секретаря ВЕСЕЛА М. МАРИНОВА като разгледа докладваното от МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ Гражданско дело № 20251110118306 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК – първа фаза по допускане на делбата.

Образувано по иск за делба на съсобствен недвижими имот с идентификатор ***.

Ответникът не оспорва предявения иск, включително и по отношение на посочените квоти.

Съдът обсъди доводите на страните и като прецени, по реда на чл. 235 от ГПК, събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл.341-345 от ГПК. Като несъгласието и възражението на някой от съсобствениците не е процесуална пречка за разглеждане на делото, нито води до недопустимост на производството, тъй като с естеството на правото да бъде прекратена делбата по съдебен ред предполага промяна по 1 инициатива на един или няколко съсобственика, която настъпва в правната сфера на всички съсобственици независимо дали са съгласни или не, дори и да има противни уговорки между съсобствениците или разпореждания на наследодателя, тъй като същите са недействителни /чл.34, ал.1 ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН/.

На 28.01.1990г. с акт № 70/28.01.1990г. Кр.село, СО, бил сключен граждански брак между Б. К. А. и Ю. И. А..

По време на брака с нотариален акт от 24.07.1997г. И.Г.Д. и Н.Т.Д. продали на Б.

К. А. и Ю. И. А. процесния имот с идентификатор ***.

С Решение № III-117-277/11.08.2014г. по гр.д. № 13256/2014г. по описа на СРС, влязло в сила на 11.10.2014г., бракът между Б. К. А. и Ю. И. А. е бил прекратен.

Съгласно чл. 28 СК При прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни.

Ето защо съдът счита, че Б. К. А. и Ю. И. А. са съсобственици на процесния имот с идентификатор ***.

След като съобрази горното, съдът намира, че делбата следва да се допусне при следните квоти:

1. Б. К. А. – 1/2 ид.ч.

2. Ю. И. А. – 1/2 ид.ч.

По тези съображения следва да бъде допусната делба на горепосочения имот при посочените квоти.

Така мотивиран, Софийският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между:

Б. К. А., ЕГН: **********, с адрес: гр. ...;

Ю. И. А., ЕГН: **********, с адрес: гр. ..., на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.

София, одобрени със Заповед № РД-18-14/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на 2

АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. ..., който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 60,47 кв.м., ведно с избено помещение № 19 и 1,825 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –***, под обекта – ***, над обекта –***.

ПРИ КВОТИ: за Б. К. А., ЕГН: ********** – 1/2 ид.ч. за Ю. И. А., ЕГН: **********- 1/2 ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийски градски съд.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3