Разпореждане № 181846 от 27.11.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 181846 гр. София, 27.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело № 20251110152552 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от С. Я.

В. против В. Я. В. с искане за разваляне на сключен между наследодателя страните Я С В и ответницата В. Я. В. договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане е издръжка, обективиран в нотариален акт от 03.08.2021 г., поради неизпълнение от страна на ответника на поетите задължения по договора за издръжка и гледане.

При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба, съдът констатира, че същата не отговаря на изискванията за съдържание и приложения по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК.

На първо място, според разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК, по искове за разваляне на договор с предмет вещни права, размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота. Съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2 ГПК, когато предмет на делото е право на собственост или други вещни права върху имот, респ. по искове за съществуване, за унищожаване и за разваляне на договор с предмет вещни права върху имот, размерът на държавната такса се определя върху една четвърт от цената на иска.

Във всички случаи обаче държавната такса не може да е по-малко от 50,00 лв. предявения иск съгласно правилото на чл. 1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по гражданския процесуален кодекс. По делото не е представено доказателство за заплатена държавна такса. В случая не е представено доказателство и за актуалния размер на данъчната оценка на недвижимите имоти, предмет на договора, поради което първоначално държавната такса следва да бъде определена от съда по реда на чл. 70, ал. 3 ГПК. На ищеца следва да се укаже да представи доказателство за платена държавна такса в размер на 50,00 лв.

За да се определи родовата подсъдност на предявения иск, както и дължимата държавна такса, е необходимо да бъде определена цената на иска. В случая е предявен иск за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане е издръжка, поради което на основание чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК цената на иска е в размер на данъчната оценка на имота, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право.

На ищцата следва да се укаже да представи удостоверение за данъчна оценка на 1 процесните имоти. В случай че представи доказателство за липса на данъчна оценка, следва да представи доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в размер на 500,00 лв. за назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на вещното право.

С оглед направеното искане, в полза на ищцата следва да се издадат два броя съдебни удостоверения, които да й послужат пред Столична община, район „Лозенец“, МДТ и пред СГКК гр. София.

Водим от горното и на осн. чл. 129, ал. 2 ГПК вр. чл. 127 и чл. 128 ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищцата С. Я. В., че в триседмичен срок от получаване на съобщението следва, с препис за ответника:

1. да представи доказателство за актуалния размер на данъчната оценка на всеки от процесните имоти;

2. да представи доказателство за внесена държавна такса по сметка на Софийски районен съд в размер на 4 на сто върху една четвърт от данъчната оценка на вещното право, но не по-малко от 50,00 лева;

3. в случай че представи доказателство за липса на данъчна оценка на процесното вещно право и отстрани останалите констатирани нередовности, следва да представи доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в размер на 500 лв. за назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на вещното право, което е необходимо с оглед определяне родова подсъдност на иска, както и точен размер на дължима държавна такса;

4. да представи препис от исковата молба и приложенията към нея за връчване на ответника по делото на хартиен носител или да представи доказателство за платена държавна такса в размер на 1,80 лева на основание чл.102з, ал.3 ГПК по сметката за такси на СРС за изготвяне на копие от исковата молба и приложенията към нея за връчване на насрещната страна.

В случай че не бъде изпълнено което и да е от указанията, исковата молба ще бъде върната.

УКАЗВА на ищцата, че приложените по делото пълномощно за учредена представителна власт, удостоверение за наследници на лицето Я С В и препис – извлечение от акт за смърт, са в нечетлив вид, поради което в триседмичен срок от съобщението следва да ги представи в четлив вид, както и препис за насрещната страна.

При неизпълнение посочените документи няма да бъдат приети по делото.

ДА СЕ ИЗДАДЕ в полза на ищцата, чрез адв. Г. Ж., съдебно удостоверение, което да й послужи пред Столична община, район Лозенец за снабдяване с данъчна оценка за процесните имоти: самостоятелен обект с идентификатор ***; самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и гараж с идентификатор ***.

ДА СЕ ИЗДАДЕ в полза на ищцата, чрез адв. Г. Ж., съдебно удостоверение, което да й послужи пред СГКК гр. София за снабдяване с кадастрални схеми за процесните 2 имоти: самостоятелен обект с идентификатор ***; самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и гараж с идентификатор ***.

УКАЗВА на ищцата, че за получаване на издадените съдебни удостоверения следва да представи доказателство за заплатена държавна такса в размер на 10,00 лева по сметката за такси на СРС.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ищцата.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3