Определение № 17391 от 11.07.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 17391 гр. София, 11.07.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20221110100480 по описа за 2022 година

Страни в производството са:

Ищец: Ж. М. П. с ЕГН **********, гр. С******** и ответниците – собствениците на обекти в режим на етажна собственост, находяща се на адрес гр. С*******, представлявани от управителя на ЕС В. М., чрез адв. Кр..

Предявен е иск по чл.40, ал.1 ЗУЕС за отмяна на всички взети решения на ОС на ЕС проведено на 30.11.2021г., съгласно протокол от същата дата.

Ищецът следва да докаже, че е собственик на самостоятелен обект в сградата на Етажна собственост; че е подал исковата молба в 30-дневен срок от оповестяването на съобщението за изготвен протокол от ОС.

В тежест на ответника е да докаже, че са спазени изискванията на ЗУЕС относно свикването на общото събрание, поставянето на покана, кворума за взимане на решенията, спазването на дневния ред.

В срока по чл.131 ГПК ответникът е представил отговор на исковата молба, с който оспорва иска. Излага доводи, че искът е недопустим и неоснователен.

Не се спори относно фактите: ищцата е собственик на самостоятелен обект ап.2 в сграда в режим на етажна собственост, находяща се на адрес гр. С*******.

На 30.11.2021г. е проведено ОС на ЕС, на което са взети оспорените решения.

Спори се дали ОС е свикано от оправомощено лице, съобщена ли е поканата на собствениците, изтекъл ли е мандатът на УС, налице ли е бил кворум за взимане на решения, спазен ли е дневният ред, спазен ли е преклузивният срок по чл.40, ал.2 ЗУЕС Воден от горното, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД: съгласно мотивната част

ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора документи като писмени доказателства по делото.

ДА СЕ ИЗДАДЕ поисканото от ищеца СУ.

С оглед отделянето на спорното от безспорното и преценка за необходимостта от допускане на разпит на един свидетел за установяване на узнаването за взетите решения от ОС:

УКАЗВА на страните в 1-седмичен срок да посочат спорят ли, че ищецът е получил копие от протокола с обжалваните решения на 13.12.2021г.

НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 21.10.2022г. от 10,10 ч., за когато да се призоват страните.

УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация или да използват друг способ за доброволното уреждане на спора.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2