Протоколно определение № 359 от 17.06.2025, Районен съд - Несебър

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 359 гр. Несебър, 17.06.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петър Сл. Петров при участието на секретаря Маринета Д. Шаренкова

Сложи за разглеждане докладваното от Петър Сл. Петров Гражданско дело № 20242150100776 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:35 часа се явиха:

Поради явяване на процесуалните представители на страните в по-ранен час, съдебното заседание започва в 11.35 часа, вместо в 13.30 часа.

Ищец Етажната собственост на ***, с адрес: ***, идентификатор ***, редовно призован, се представлява от представител по пълномощие адв. С. Й. от АК Бургас.

Ответник С. Б., редовно призован, се представлява от процесуален представител адв. Т. Н. от АК Бургас, упълномощен от по-рано.

Адв.Й.: Да се даде ход на делото.

Адв.Н.: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че с оглед редовното призоваване на страните не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото в днешно съдебно заседание, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО и го докладва.

Производството е образувано по предявени искове с правно основание чл.38, ал.1, във връзка с чл.11, ал.1, т.5 и т.7 и чл.51, ал.9 и чл.50, ал.2, т.1 от ЗУЕС, и по чл.86 от ЗЗД. Ищецът Етажната собственост на ***, с адрес: *** 1 претендира за осъждане на ответника С. Б. гражданин на Федерална Република Германия да му заплати следните суми 1645 лева, представляваща такса за поддръжка за периода 01.06.2023г. до 30.04.2024г. ведно с мораторна лихва в размер на 39,70 лева; 1645.22 лева представляваща такса поддръжка за период 01.05.2024г. – 31.12.2024г., ведно с мораторна лихва в размер на 19,54 лева; 395,22 лева вноска фонд ремонт и обновяване за период 01.05.2024г. – 31.12.2024г., ведно с мораторна лихва в размер на 4,69 лева. Ищецът основава тези претенции на обстоятелството, че ответникът е бил етажен собственик през въведените периоди, както и на проведени общи събрания на Етажната собственост на 12.08.2023г. и на 08.04.2024г., на което са определяни размери на такса за управление и поддръжка и на вноски фонд ремонт и обновяване, които етажните собственици следва да заплатят на Етажната собственост за съответните годишни периоди.

Ответникът в отговора на исковата молба оспорва исковете, намира ги за неоснователни, излага доводи за незаконосъобразно проведени общи събрания и за незаконосъобразност на взетите решения, а за недоказано намира извършвани разходи за поддръжка на общите части за ремонт на сградата.

Неправилно са определени размерите на таксите и вноските, моли за отхвърляне на исковете.

С определение от 28 ноември 2024г. съдът е изготвил проект за доклад по делото, с който след като е приел представените от ищеца писмени доказателства е разпределил доказателствената тежест между страните като им е дал съответните указания.

Адв.Й.: Постигнали сме спогодба по отношение предмета на делото, същата е подписана към днешна дата, представяме Ви я. Влезли са в сила решенията от 08.04.2024г. с решение на Окръжен съд.

Адв.Н.: Потвърждавам изявлението на колегата ищец, постигнахме спогодба и искаме да бъде утвърдена с протокол от днешно съдебно заседание. Решението е влязло в сила, то е постановено по в.гр.д. № 1876/2024г. по описа на Окръжен съд Бургас, Моля с Ваше определение да потвърдите постигната между нас спогодба, която колегата представи.

СЪДЪТ ПРИКАНИ страните към спогодба, която се постигна в следния 2 вид:

Ответник С. Б., немска гражданка, род. на **********г., гражданин на Федерална република Германия и като собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес ***, ***, попадащ в сграда № *** с предназначение вилна сграда – многофамилна, с площ на самостоятелния обект 124,09 кв.м., ведно с 2,506 % идеални части от общите части на сградата, се задължава да заплати на ищеца етажната собственост на ***, с адрес: ***, представлявана от управителя „Резорт Стайл” ЕООД, ЕИК 206193063, сумата в размер на 3000 лева с включен ДДС в срок до 17.06.2025г., по който начин се погасяват задълженията, предмет на исковите претенции, а именно: такса управление и поддръжка на общи части в размер 1645 лева, дължима за периода от 01.06.2023г. до 30.04.2024г., ведно със законната лихва за забава, считано от 04.07.2024г., както и мораторна лихва в размер на 39,70 лева начислена за периода 01.05.2024г. до 03.07.2024г. дължима въз основа на взето решение на общото събрание на етажната собственост, проведено на 22.07.2023г.; такса за управление и поддръжка на общи части в размер на 1645,22 лева дължима за периода от 01.05.2024г. до 31.12.2024г., ведно със законната лихва за забава, считано от 04.07.2024г., както и мораторна лихва в размер на 19,54 лева, дължима за периода от 31.05.2024г. до 03.07.2024г., вноска във фонд ремонт и обновяване в размер на 395,22 лева, дължима за периода от 01.05.2024г. до 31.12.2024г., ведно със законната лихва за забава, считано от 04.07.2024г., както и мораторна лихва в размер на 4,69 лева, дължима за периода от 31.05.2024г. до 03.07.2024г., дължими въз основа на взети решения на общо събрание на етажната собственост проведено на 08.04.2024г.

Ищецът - ЕС на *** заявява, че с уговорената сума в размер на 3000 лева, която заявява, че понастоящем е платена и е постъпила по банковата сметка на Етажната собственост, се погасява исковите претенции предмет на гр. дело № 776/2024г. по описа на Несебърски районен съд и че занапред няма да има претенции към ответника С. Б. за дължими към етажната собственост суми за такси и вноски до 31.12.2024г. и че с така извършеното плащане страните уреждат отношенията си.

Страните заявяват, че разноските направени от тях по настоящото дело остават за сметка на всяка от страните и нямат претенции за заплащане на 3 такива разноски, включващи платени държавни такси и платени адвокатски възнаграждения.

СПОГОДИЛИ СЕ:

ИЩЕЦ: …………………………………..

ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ, чрез адв. С. Й.

ОТВЕТНИК: ………………………..

С. Б., чрез адв.Т. Н.

СЪДЪТ след като установи, че така постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и на морала, с нея се уреждат всички отношения, свързани с предмета на спора, въз основа на който е образувано делото, съответно не са останали неуредени отношения, намира, че същата следва да бъде одобрена, а на ищеца следва да бъде върната половината от заплатената от него такса. Производството по делото подлежи на прекратяване.

Предвид на това и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигната между страните спогодба.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

След влизане в законна сила на определението, на ищеца да се възстанови половината от заплатената от него държавна на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК, а именно като същата се преведе по банковата му сметка, а именно сумата в размер на 165,80 лева /сто шестдесет и пет лева и осемдесет 4 стотинки/.

ПРЕКРАТЯВА производството по Гражданско дело № 776 за 2024г. по описа на Районен съд – Несебър, като спогодено.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок, считано от днес, с частна жалба пред Окръжен съд – Бургас.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 12.35 часа.

Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________ Секретар: _______________________

5