Решение № 54 от 10.02.2025, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 54 гр. Габрово, 10.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на десети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Диян Д. Атанасов при участието на секретаря Радинка Ст. Кулекова Атанасова като разгледа докладваното от Диян Д. Атанасов Гражданско дело № 20234210101081 по описа за 2023 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано въз основа на искова молба от М. И. И., с пълномощник адвокат Р. Н., против Р. С. П..

Предявен е положителен установителен иск по чл. 124 ал. 1 от ГПК.

Ищецът твърди, че е собственик на ¾ ид. части от недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №***, с адрес на имота гр.Габрово, ул. "*********" №42, ет. 2, представляващ АПАРТАМЕНТ №6,с площ от 60.27 кв.м., заедно с 3/4 ид.части от ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №5, с площ от 7.68 кв.м., заедно с 3/4 ид.части от ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №6, С ПЛОЩ ОТ 7.68 кв.м.,заедно с ¾ ид.части от прилежащите му 4.197 процента ид.части от общите части па сградата с идентификатор №*** и правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор №*** , заедно с 3/4 ид.части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №*** с адрес гр. Габрово , ул." *********" №42, етаж минус едно, с предназначение ГАРАЖ , с квадратура от 20.24 кв.м., заедно с прилежащите му ¾ ид.части от 1.178 процента идеални части от общите части на сграда с идентификатор №*** и заедно с правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор №***.

Правото си на собственост върху цитираните идеални части от описаните по-горе недвижими имоти същият придобил чрез дарение от М.К. И. на 03.04.2023 г., извършено с нотариален акт №164 , том. 3 , per.№3005, дело №178/03.04.2023 г. на 1

Нотариус П. К., peг. №299 на НК, с район на действие района на РС-Габрово. Както е видно от цитирания нотариален акт, към 03.04.2023 г. върху недвижимия имот, предмет на дарение, не е имало вписани тежести, възбрани или други самостоятелни права на трети лица, които да препятстват законното прехвърляне на правото му на собственост от неговата баба.

Останалата 1/4 ид.част от горецитирания недвижим имот е собственост, придобита по наследство от баща му И.С. И., с постоянен адрес гр. Габрово, ул."*********" №42, ет.2, ап. 6.

На 06.06.2023 г. баща му, в качеството на съсобственик на въпросният недвижим имот, получил от ЧСИ З. В. Призовка за принудително изпълнение по изп.дело №1036 /2012 г., с която бил уведомен, че на 28.06.2023г. от 11 ч. ще се пристъпи към въвод във владение в процесния недвижим имот на третото лице Р. С. П., който претендира, че като цесионер на вземане от И.В.А. срещу Р.С.П. е встъпил в правата на взискател по горецитираното изп.дело на ЧСИ З. В., придобил е чрез възлагане 1/6 ид.част от процесния апартамент и претендира самостоятелни права върху процесния недвижим имот, които ищецът не признава за действителни, но които претенции застрашават правото му на собственост и владеене на въпросният недвижим имот.

Ищецът владее недвижимия имот и живее в него в продължение на дълги години, лично с баща си и майка си. При така създалата се фактическа обстановка той чувства застрашено правото си на владение върху горецитираният имот, което владение към настоящият момент той упражнява, но същото ще му бъде отнето чрез въвод на ответника по иска.

Ответникът се легитимирал като собственик на 1/6 ид.част от процесните недвижими имоти чрез възлагане по изп.дело №36/2012 г. на ЧСИ З. В., след като купува вземането на взискателя по същото дело И.А. срещу длъжника Р.С.П.-леля на ищеца М. П. и сестра на другият съсобственик И.С., придобила по наследство от своя наследодател - баща С.И.С. 1/6 ид.част от процесният недвижим имот.

Постановлението за възлагане на процесната идеална част на ответника е вписано в Служба по вписванията при РС-Габрово на 22.05.2023 г.

Бившият съсобственик Р.П. е депозирала заявление вх.№4995/09.06.2013 г. по описа на РС-Габрово, с което е направила отказ от наследството на С.И.С. - нейн баща, който отказ е вписан в специален регистър на съда №45/09.06.2013 г. Кредиторът й И.А. сезирала РС Габрово с иск за унищожаване на отказа от наследство направен от Р.С.П. в полза на И.А.. С Решение №401/14.11.2015г.по гр.д.№1324/201 г. на РС Габрово унищожава в полза на И.А. отказа от наследството, останало от баща й С. И., което е направила Р.П. Посоченото решение е влязло в законна сила и е породило действие между страните по него - И.А. и Р.П., но не е породило действие между третите лица извън посочените по-горе длъжник и кредитор, каквито трети лица са 2 ищеца - М. С.ов, баба му М.К. и баща му И.С., тъй като същото решение не е вписано в Служба по вписвания при РС-Габрово, с оглед оповестяващото, а оттам и обвързващо действие на съдебното решение спрямо трети лица. За посочените трети лица след извършеният от Р.П. отказ от наследство ид. части от правото им на собственост върху процесният недвижим имот са се уголемили, както следва: М.К. И.а притежава 3/4 ид.части , а И.С. притежава 1/4 ид.част.

Цитираните ¾ идеални части от описаният по-горе недвижим имот ищецът придобива чрез дарение от баба си М.К. И.а на 03.04.2023 г., т.е. далеч преди вписването в Служба на вписванията при РС-Габрово на Постановлението на ЧСИ З.

В. / 22.05.2023 г./ за възлагане на 1/6 ид.част от процесния недвижим имот на ответника Р. П..

От изложеното следва, че пороците на придобивното основание на ответника П. спрямо ищеца М. И. са, че ищеца М. И. изобщо не признава наличието на право на собственост на ответника Р.П. в твърдяната от него 1/6 ид.част, тъй като той валидно притежава 3/4 ид.части от процесния недвижим имот, а останалата 1/4 ид.част от същият недвижим имот притежава баща му И.С..Тоест в патримониума на собствеността върху процесния недвижим имот няма как да се приеме за реално съществуваща 1/6 идеална част на ответника. Съответно ответникът противопоставя на ищеца права, че притежава 1 /6 идеална част от процесния недвижим имот и иска да бъде въведен във владение в същият имот от ЧСИ З. В.. Това определя правният интерес на ищеца да заведе настоящият установителен иск, с който, установявайки собственото си право на собственост спрямо ответника, ще отхвърли неговото право на собственост, тъй като спрямо цитираните по-горе ид.части от правото на собственост , за ищеца и за баща му И.С., който също води установителен иск срещу същият ответник и със същият предмет /гр.д.№1129/23 г. по описа на ГРС / претендираната 1/6 ид.част от ответника е непротивопоставима на ищеца и на баща му и следователно за тях тя не съществува, камо ли на основание същата претенция да бъде въвеждан ответника в процесния недвижим имот.

Съгласно установената съдебна практика ЧСИ извършва въвод във владение на взискателят - придобил идеалната част от недвижимият имот на публична продан, като го въвежда във владение , съставяйки протокол за въвод във владение, т.е. въвода на ответника в процесният недвижим имот засяга цялото право на собственост на третите лица в него, които са собственици и владелци на имота, преди възникване на правото на собственост на ответника , което право и ищеца и баща му не признават за съществуващо спрямо тях. В този смисъл въвода във владение на ответника засяга притежаваните от ищеца 3/4 идеални части, така и тези на неговия баща.

С оглед на изложеното ищецът моли съда да постанови решение, с което да бъде признато за установено спрямо ответника, че М. И. И. е собственик на ¾ ид. части от 3 недвижими имоти, описани в Нотариален акт №164, том. 3, peг.№3005, дело №178/03.04.2023 г. на Нотариус П. К., peг. №299 на НК, с район на действие района на PC-Габрово.

В с.з. адвокат Н. поддържа предявения иск и излага подробни съображения за уважаването му, като претендира присъждане на сторените по делото разноски.

В законоустановения срок ответникът е представил писмен отговор, чрез пълномощника си адвокат С. Б.. В него изразява становище за неоснователност на иска, като навежда следните съображения:

Правото на собственост на ищеца на 4/6 ид.част от процесните имоти никога от никого не е оспорвано, като нито му е оспорвано, нито е застрашено владението на тази негова собственост, а ответникът счита, че не е дал повод за завеждане на делото до тази част. Оспорва, че ищецът е собственик на 3/4 ид.част от процесния имот и по-конкретно оспорва, че ищецът е собственик от 4/6 до 3/4 ид.част от горепосочените имоти, тъй като: По силата на НА за собственост върху жилище №68, том 1, дело№191 от 1985 г. С. И. И. и М.К. И.а са придобили собствеността върху процесните имоти. От приложеното Удостоверение за наследници изх.№4683/09.11.2016г изд. от Община Габрово е видно, че починалият на 21.11.2007 г. С. И. И. е оставил за наследници съпруга - М.К. И.а /баба на ищеца/, син - И.С. И. /баща на ищеца/ и дъщеря - Р.С.П./ длъжник по ИД№1036/2012г по описа на ЧСИ-Зв.В./. Съгласно чл.21 от СК и чл. 9 от 3Н квотите на наследниците са следните: 4/6 за М.К. И.а; 1/6 за син -И.С. И. и 1/6 за дъщеря - Р.С.П. /длъжник по ИД№1036/2012г по описа на ЧСИ Зв.В./.

По повод на установени с влязло сила съдебно решение за наличие на задължения на Р.С.П. към И.В.А. е образувано ИД№1036/2012г по описа на ЧСИ-Зв.В./. На 14.11.2012 г. е наложена възбрана от ЧСИ Зв. В. по ИД№1036/2012 г. на 1/6 ид.част от процесните имоти, която е собственост на Р.С.П. - длъжник по делото.

След проведена публична продан с Постановление за възлагане на недвижим имот от 03.04.2023 г. по ИД №1036/2012 г. по описа на ЧСИ-Зв.В., вписано с вх.рег.

№1347 от 22.05.2023г , акт№43, том 5, дело №536 от 2023г. в СВ-Габрово, на ответника е възложена 1/6 ид. част от процесния имот.

С НА за дарение на недвижим имот №164/03.04.2023г на нотариус П. К. М.К. И.а е дарила на ищеца М. И. И. ¾ ид.части от процесния имот. без обаче да притежава такава част. Същата е притежавала 4/6 ид.части от процеснитс имоти и само толкова е можело да му прехвърли, тъй като никой не може да прехвърли повече права от колкото притежава.

Във връзка с изложеното е видно, че ответникът е собственик на 1/6 ид. част от процесните имоти, И.С. И. е собственик също на 1/6 ид. част от процесния имот, а ищецът е собственик на 4/6 от процесните имоти.

4

По отношение на приложеният НА за дарение на недвижим имот №164/03.04.2023г на Нотраиус П. К. рег.№299 на НК ответникът счита и моли съда да приеме същият за недействителен/нищожен, тъй като е вписан след като на 14.11.2012 г. е наложена възбрана от ЧСИ-Зв.В. по ИД№1036/2012 г. върху 1/6 ид. част, собственост на Р.С.П. върху процесните имоти. Неоснователно е изложеното в исковата молба, че към момента на сделката 03.04.2023 г. върху недвижимия имот предмет на дарението не е имало вписани тежести, възбрани или други вписани в Агенция по вписванията самостоятелни права на трети лица. които да препятстват законното прехвърляне на правото му на собственост.

Видно от приложеното Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличавания на имот изх.№277/2024 г на СВ -Габрово на 14.11.2012 г. върху 1/6 от процесните имоти е наложена възбрана. Съгласно чл. 453, ал.1,т.1 от ГПК на взискателя и на присъединилите се кредитори не могат да се противопоставят: прехвърлянето и учредяването на вещни права, които не са били вписани преди възбраната.

Неоснователно е и изложеното в допълнителната молба, депозирана от ищеца, че за посочените трети лица след извършеният от Р.П. отказ от наследство, ид.части от правото на собственост на процесния имот са се уголемили, както следвало: М.К. И.а – ¾ ид. части, а И.С. – ¼ ид.част.

Вписаният от Р.П. (длъжник по изпълнително дело № 20127340401036) отказ от наследството на своя баща С. И. И. със заявление Вх. №4995/09.06.2013 г. но регистъра на PC Габрово е унищожен с Решение № 401/16.11.2015 r. по гр.дело № 1324/2015г. на PC Габрово. Съгласно Чл. 56, ал.1 от ЗН кредиторите на лицето, което се е отказало от наследството, могат да искат унищожението на отказа в своя полза, доколкото не могат да се удовлетворят от имуществата на наследника.

Освен това неоснователно е и твърдението, че Решение № 401/16.11.2015 г. по гр.дело № 1324/2015г. на P C Габрово не е породило действие спрямо трети лица, каквито са ищецът, баба му М.К. и баща му - И.С., тъй като решението не било вписано в Службата по вписванията при PC - Габрово.