Решение № 7919 от 29.04.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 7919 гр. С, 29.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ при участието на секретаря ЗОРНИЦА ЛЮДМ. ПЕШЕВА като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20251110141665 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № /09.11.2023 г., с която от името на И. В. С. против В. В. Й. е предявен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти и движимо имущество, а именно:

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 15-5/13.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, а съгласно документ за собственост представляващ: местност - Попов рът, обл. С, общ. С, с. Л ул. „Д.Т.“ № **, с адрес на поземления имот: с. Л, район Н.И., ул. „Д.Т.“ № **, с площ 2779 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 0, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 450, при съседи: ***** и ********, представляващ по документ за собственост поземлен имот /нива/, имот № *****, четвърта категория, в землището на с. Л, общ. Н.И., местност -„Попов-рът-,-с-площ-О-т-2800-кв.-м,-приграници-и-с-ъседи-по-ски-ца-към-доказателс-т-вения— акт: имот № *****, нива на земи по чл. 19 ЗСПЗЗ,' имот № *****, други селскостопански територии на земи по чл. 19 ЗСНЗЗ и представляващ по предходен документ за собственост поземлен имот с планоснимачен номер 470, заснет през 1982г. и нанесен в кадастрален лист № Б- 12- 8- А, при съседи по акта: изток- пустееща земя, запад- дере и наследници на Ц.Х.Л., север - път и юг-дере, заедно с построената в описания по-горе поземлен 1 имот ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор *******, с адрес: с. Л, район Н.И., ул. „Д.Т.“ № **, разположена в поземлен имот с идентификатор: ******, със застроена площ от 230 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение Жилищна сграда еднофамилна, при граници: от четири, страни поземлен имот с идентификатор ******, поземлен имот ******, състояща се съгласувано одобрени архитектурни проекти на 12.09.2007г. от СО, район Н.И., от сутерен на кота-+ О.бОм, с разположени на него три помещения и коридор; първи етаж на кота 0.00/- 0.80м., състоящ се от коридор, тоалетна, гараж, дневна, кухня, сауна и баня, фитнес, две тераси и рампи; втори етаж на кота + З.ЗОм., състоящ се от четири спални, две тоалетни и две бани, коридор и работно място, дневна и три тераси, придобити на 23.03.2017г. от В. В. Й. с Нотариален акт за Собственост върху недвижими имоти, придобити чрез покупка и строителство № 55, том 1, per. № 1356, дело № 46 от 23,03.2017г., на нотариус З.Т., per, № 438, с район на действие СРС, вписан в СВ вх. per. № 15604 от 23.03.2017г„ акт № 30, том XXXIII, дело № 10726; Скица на поземлен имот № *******,******г.; Скица на сграда № ****-15.05.2025г.

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *******, с адрес с. Л, общ. С, обл. С /столица/, район Н.И., с илощ от 902 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 350, при съседи: поземлени имоти с идентификатори № ****** и ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 15- 5/13.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГДК, а съгласно документ за собственост представляващ: Неурегулирано празно дворно място с площ 915 кв. м„ съставляващо имот с планоснимачен номер 72, нанесен в кадастрален лист Б-12-8А по неодобрения кадастрален план на град С, с. Л, местност „До селото“, при съседи на имота: от изток- Б.М.Б. и наследници на А.М.Б., от запад- черен коларски път и след него наследниците на Б.М. и ЙО.П., от север- горското стопанство и от юг- дерета, придобит на 13.06.2016г. от В. В. Й. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 038, том I, per. № 1378, дело № 031 от 13,06.20169г. на нотариус В.П., per. "№ 206 при НК с район на действие СРС, вписан в СВ, вх. per. № 34544, акт 98, том LXXX, дело 21226; Скица на поземлен имот № *****-15.05.2025г.

3. АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. С, ул. „С“, № **, заемащ приземния етаж от северната част на двуетажна къща близнак,със застроена площ от 70 кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, баня, клозет, заедно с избено помещение откъм ул.

„Р“ и с 1/2 от 70/126 идеални части от общите части на сградата и 1/2 от ***** 2 идеални части от дворното място, цялото с площ от 623 кв. м., а по скица 680 кв. м., съставляващо парцел ****** по плана на гр. С, м. И, при съседи по нотариален акт: бул. С, наел. на С.А.Б. и ул. „Р“, а съгласно Скица на поземлен имот №******09.05.2025г. представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *****, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. С, одобрени със Заповед № РД-18- 95/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма -извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. С, район „И“, ул. „С“, № **, площ 682 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план:

415, квартал 51, парцел I, при съседи: ****,******,*****,****,**** и съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда или съоръжение на техническата инфраструктура №********-09.05.2025г, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С, общ. С, обл. С, одобрени със Заповед № РД-1895/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. С, район „И“, ул. „С“, № **, ет.1, самостоятелният обект се намира на 1 етаж в сграда с идентификатор *****, с предназначение: жилищна сграда- многофамилна, брой етажи: 2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта 1, площ на самостоятелния обект 70 кв. м., прилежащи части: избено помещение и съответните ид. ч. от общ. ч. на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.2, *****.3, под обекта: няма, над обекта:

*****.2, предишен идентификатор: няма.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД-181910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Т, ул.

„К.Ч.“, местност: „Над село“, площ 869 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: няма, при-съседи:

3 имоти ****,*****,****,****,

****/08.05.2025г., заедно със съгласно

Скица на поземлен имот

№

СГРАДА с идентификатор **** по кадастралната карта й кадастралните регистри на с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД~181910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Т, ул. „К.Ч.“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: *******, застроена площ 45 кв. м., брой етажи: 2, брои самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № ******/08.05.2025г.;

СГРАДА с идентификатор *******.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД-181910/28Л1.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Т, ул. „К.Ч.“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: *******, застроена площ 48 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: друг вид сграда за обитаване, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № *******/08.05.2025г.;

СГРАДА с идентификатор *******.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на; с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД-181910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Т, ул. „К.Ч.“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: *******, застроена площ 38 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: селскостопанска сграда, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № ******/08.05.2025г.

СГРАДА с идентификатор *******.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД-181910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Т, ул. „К.Ч.“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: *******, застроена площ 7 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение:

4 селскостопанска сграда, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на Сграда № ********/08.05,2025г.;

СГРАДА с идентификатор *******,5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Т, ул. „К.Ч.“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: *******, застроена площ 26 кв. м.,, брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: селскостопанска сграда, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № ******/08.05.2025г.;

Описани в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №11, том II per. № 1343, дело № 117 от 2006г. от 22.03.2006г. на нотариус П.Х. - Т, per, № 377 при НК с район на действие PC гр. Л, вписан в СВ, вх. per. № 252 от 22.03.2006 г., акт № 1188, том1, дело 122 от 2006г., като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Т; имот № 026012 с начин на трайно ползване индивидуално застрояване с площ от 0.877 дка., в м. Над село, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 48 кв. м., лятна кухня със застроена площ от 48 кв. м. и стопанска сграда със застроена площ от 34 кв. м., както и всички подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи: № 026011- нива на насл. на Т.Ц.Б., № 000039- населено място с. Т и № 026010- полска култура временно общинска собственост.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД-181910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с.Т, ул.

„В.ЙЕ“, площ 1036 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 411, квартал: 41, парцел: VII, при съседи:

****,******,*****,******, съгласно Скица на поземлен имот № 151063008/26.06.2025г., заедно със находящата се се в този поземлен имот:

СГРАДА с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т, общ. Л, обл. Л, одобрени със Заповед № РД-18-1910/28.11.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР 5 със заповед, адрес на сградата; с. Т, ул. „В.П.“, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: *****, застроена площ 44 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: жилищна сградаеднофамилна, предишен идентификатор: няма, съгласно Скица на сграда № 151062932/26.06.2025г.