Решение № 1494 от 30.01.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 1494 гр. **, 30.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20241110131470 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № 179127/31.05.2024 г, с която от името на В. Н. Д., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, ул. „*“ ***, против С. П. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, ж.к. „*“ ****, ап. 4, П.

Д. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, ж.к. „*“ ****, ап. 4 и А. Д. Й., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **,кв. ,,**‘‘, *, са предявени искове с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:

1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор ** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин и тридесет точка шестстотин петдесет и едно точка едно точка двадесет и седем), находящ се в град **, община Столична, обл. ** (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед * г. на изп. директор на АГКК с адрес на имота: град **, район в, ж.к. "б”, * (двадесет и осем), вх. Б, ет. 6 (шести), ап. * (двадесет и седми) с площ на обекта: 71 (седемдесет и един) кв. метра, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, самостоятелният обект се намира на етаж 6 (шести) в сграда с идентификатор * (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин и тридесет точка шестстотин петдесет и едно точка едно), прилежащи части: зимнично помещение; 1.451% (едно цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части 1 на сградата, представляващ съгласно документи удостоверяващи собствеността:

АПАРТАМЕНТ (ЖИЛИЩЕ) * (двадесет и седем), * (двадесет и осем), етаж 6 (шести) на жилищния комплекс „б“, състоящ се от две стаи, хол, кухня и други сервизни помещения с обща квадратура по одобрения план от 71 кв.м. (седемдесет и един квадратни метра), при съседи на апартамента: стълбище, запад - двор, ул.

„ю“, а, р и лли, ведно със зимнично помещение, при съседи: на юг и изток коридор, м и ю п, север - коридор, заедно с 1.451% (едно цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, находяща се в жк. „б“, град **, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

- 3/6 идеални части за В. Н. Д.

- 1/6 идеална част за С. П. Д.

- 1/6 идеална част за П. Д. Д.

- 1/6 идеална част за А. Д. Й..

От името на ответника С. П. Д. е депозиран отговор на исковата молба, в срока за отговор по чл. 131 ГПК, с които се моли да бъдат включени в делбената маса и допуснати до делба в настоящото делбено производство следните недвижими имоти: а именно:

1. Дворно място с площ от 885 кв. м по документ за собственост, а по графични данни с площ от 925 кв.м., находящо се в с.в, общ.т, обл.я, съставляващо парцел XI-82 в квартал 11, идентичен с у от квартал 11 по действащия план на селото, ведно с плевня с яхър и хамбар с навес и заедно с построената в него едноетажна масивна жилищна сграда, с площ от 58 кв.м.;

2. Овощна градина с площ от 3,076 дка. В местността „б“ в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот пл.№002133 по плана за земеразделяне на селото, четвърта категория, при граници: овощна градина пл.№002058, полски път пл.№000150 - общински, овощна градина с пл.№002060 и оовщна градина с пл.

№002132. Имотът е образуван от имот пл.№002059.

3. Нива с площ от 23,655 дка. в местността „в“ в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот пл.№004080 по пална за земеразделяне на селото, четвърта категория, при граници: нива с пл.№004020, нива с пл.№004016, нива с пл.№004017, полски път с пл.№000137 - общински, нива с пл.№004081. Имотът е образуван от имот с пл.№004021.

4. Овощна градина с площ от 5,844 дка. в местността „к“, в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот с пл.№011058 по плана за земеразделяне на селото, трета категория, при граници: път IV клас №000173 на МЗГ, път IV клас 2

№000241 на МЗГ, оранжерия №011030 на МЗГ, отводнителен канал №000240 на МЗГ, овощна градина с пл.№011059. Имотът е образуван от имот с пл.№011002.

5. Нива с площ от 14,003 дка. в местността „к“ в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот с пл.№011061 по плана за земеразделяне на селото, при граници: нива с пл.№011060, напоителен канал №000102 на МЗГ, нива с пл.

№011027, полски път №000215 - общински. Имотът е образуван от имот с пл.

№011026, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

- 3/6 идеални части за В. Н. Д.

- 1/6 идеална част за С. П. Д.

- 1/6 идеална част за П. Д. Д.

- 1/6 идеална част за А. Д. Й..

В исковата си молба ищцата твърди, че тя и д, ЕГН 550809692 са наследници на н, ЕГН **********, починал на 08.04.2018г. и а И.а Н., ЕГН **********. В исковата си молба ищцата твърди, че д, ЕГН 550809692 е починал на 21.03.2023г., като неговият дял е наследен при равни квоти от съпругата С. П. Д. и двете му дъщери П. Д. Д. и А. Д. Й.. В исковата си молба ищцата твърди, че наследодателите са притежавали следния недвижим имот:

1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор ** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин и тридесет точка шестстотин петдесет и едно точка едно точка двадесет и седем), находящ се в град **, община Столична, обл. ** (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед * г. на изп. директор на АГКК с адрес на имота: град **, район в, ж.к. "б”, * (двадесет и осем), вх. Б, ет. 6 (шести), ап. * (двадесет и седми) с площ на обекта: 71 (седемдесет и един) кв. метра, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, самостоятелният обект се намира на етаж 6 (шести) в сграда с идентификатор * (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин и тридесет точка шестстотин петдесет и едно точка едно), прилежащи части: зимнично помещение; 1.451% (едно цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, представляващ съгласно документи удостоверяващи собствеността:

АПАРТАМЕНТ (ЖИЛИЩЕ) * (двадесет и седем), * (двадесет и осем), етаж 6 (шести) на жилищния комплекс „б“, състоящ се от две стаи, хол, кухня и други сервизни помещения с обща квадратура по одобрения план от 71 кв.м. (седемдесет и един квадратни метра), при съседи на апартамента: стълбище, запад - двор, ул.

„ю“, а, р и лли, ведно със зимнично помещение, при съседи: на юг и изток 3 коридор, м и ю п, север - коридор, заедно с 1.451% (едно цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, находяща се в жк. „б“, град **.

Моли се за постановяване на решение, с което да бъде допуснато извършването на делба между страните на следните недвижими имоти:

1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор ** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин и тридесет точка шестстотин петдесет и едно точка едно точка двадесет и седем), находящ се в град **, община Столична, обл. ** (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед * г. на изп. директор на АГКК с адрес на имота: град **, район в, ж.к. "б”, * (двадесет и осем), вх. Б, ет. 6 (шести), ап. * (двадесет и седми) с площ на обекта: 71 (седемдесет и един) кв. метра, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, самостоятелният обект се намира на етаж 6 (шести) в сграда с идентификатор * (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин и тридесет точка шестстотин петдесет и едно точка едно), прилежащи части: зимнично помещение; 1.451% (едно цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, представляващ съгласно документи удостоверяващи собствеността:

АПАРТАМЕНТ (ЖИЛИЩЕ) * (двадесет и седем), * (двадесет и осем), етаж 6 (шести) на жилищния комплекс „б“, състоящ се от две стаи, хол, кухня и други сервизни помещения с обща квадратура по одобрения план от 71 кв.м. (седемдесет и един квадратни метра), при съседи на апартамента: стълбище, запад - двор, ул.

„ю“, а, р и лли, ведно със зимнично помещение, при съседи: на юг и изток коридор, м и ю п, север - коридор, заедно с 1.451% (едно цяло четиристотин петдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, находяща се в жк. „б“, град **.

Иска се делбата на горепосочените имоти да бъде допусната при квоти, както следва:

За В. Н. Д. - 3/6 идеална част;

За С. П. Д. - 1/6 идеална част;

За П. Д. Д. - 1/6 идеална част;

За А. Д. Й. - 1/6 идеална част;

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника С. П. Д., с който не се оспорва предявения иск за делба и не се противопоставя делбата да бъде допусната при посочените в исковата молба квоти.

4

Изложени са съображения, че в настоящото производство, следва да бъдат включени в делбената маса още пет недвижими имота, за които се твърди, че са съсобствени между страните в производството, а именно:

1. Дворно място с площ от 885 кв. м по документ за собственост, а по графични данни с площ от 925 кв.м., находящо се в с.в, общ.т, обл.я, съставляващо парцел XI-82 в квартал 11, идентичен с у от квартал 11 по действащия план на селото, ведно с плевня с яхър и хамбар с навес и заедно с построената в него едноетажна масивна жилищна сграда, с площ от 58 кв.м. Общата данъчна оценка на земята и постройките е в размер на 5733 лв.;

2. Овощна градина с площ от 3,076 дка. В местността „б“ в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот пл.№002133 по плана за земеразделяне на селото, четвърта категория, при граници: овощна градина пл.№002058, полски път пл.№000150 - общински, овощна градина с пл.№002060 и оовщна градина с пл.

№002132. Имотът е образуван от имот пл.№002059.

3. Нива с площ от 23,655 дка. в местността „в“ в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот пл.№004080 по пална за земеразделяне на селото, четвърта категория, при граници: нива с пл.№004020, нива с пл.№004016, нива с пл.№004017, полски път с пл.№000137 - общински, нива с пл.№004081. Имотът е образуван от имот с пл.№004021.

4. Овощна градина с площ от 5,844 дка. в местността „к“, в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот с пл.№011058 по плана за земеразделяне на селото, трета категория, при граници: път IV клас №000173 на МЗГ, път IV клас №000241 на МЗГ, оранжерия №011030 на МЗГ, отводнителен канал №000240 на МЗГ, овощна градина с пл.№011059. Имотът е образуван от имот с пл.№011002.

5. Нива с площ от 14,003 дка. в местността „к“ в землището на с.в, общ.т, обл.я, представляваща имот с пл.№011061 по плана за земеразделяне на селото, при граници: нива с пл.№011060, напоителен канал №000102 на МЗГ, нива с пл.

№011027, полски път №000215 - общински. Имотът е образуван от имот с пл.

№011026.

Твърди се, че цитираните земеделски имоти са предмет на договор на доброволна делба от 29.10.1999 г., посредством който н, който е баща на ищцата, ги е придобил.

Според ответника след смъртта на наследодателите, повече от пет години горепосоченият апартамент в гр. ** се ползва еднолично от ищцата и от нейния син. През април 2024 г. била изпратена нотариална покана от ответниците по 5 делото за предоставяне на достъп до имота. Страните са провели среща и е съставен протокол-опис за състоянието на апартамента.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответниците П. Д. Д. и А. Д. Й., с който същите се присъединяват към всички изявления, искания и твърдения, посочени в отговора на исковата молба на С. П. Д.. Не се оспорва делбата да бъде допусната при посочените в исковата молба квоти. Присъединяват се към искането на С. П. Д. да бъде допусната съдебно – техническа експертиза. Присъединяват се към искането на С. П. Д. да бъдат включени в делбената маса още пет недвижими имота, за които се твърди, че са съсобствени между страните в производството, а именно тези посочени по-горе.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.