Решение № 271 от 19.06.2026, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 271 гр. Ловеч, 19.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА

АТАНАСОВА при участието на секретаря ВАСИЛЕНА ИЛ. И.А като разгледа докладваното от НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА АТАНАСОВА

Гражданско дело № 20254310101751 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебната делба, образувано по предяен иск с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС във връзка с чл.69, ал.1 от ЗН.

Подадена е искова молба от И. Д. И. о****, действащ чрез пълномощника си адв.П.

К. от АК-гр.Ловеч против К. Д. И. от **** в която посочва, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти, останали им в наследство от Д. И. В., б.ж. на **** починал на **** год. и Е. Ц. В., б.ж. на **** починала на ***** год., а именно :

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : *******, с площ на имота от 2 101 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 2 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 109069, при съседи :

***, ***, ***, ***.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : *****, с площ на имота от 10 201 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 2 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 073004, при съседи :

***, ***, ***,***.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на 1

Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ****, с площ на имота от 3 999 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 089085, при съседи :

***, ***, ***, ***.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : *****, с площ на имота от 8 300 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 092052, при съседи :

***, ***, ***, ***, ***, ***.

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ****, с площ на имота от 3 900 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 4 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 015098, при съседи :

***, ***, ***, ***, ***.

6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: ****, с площ на имота от 6 099 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 4 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 015140, при съседи :

***, ***, ***, ***.

7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ОВОЩНА ГРАДИНА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-1849/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот :

*****, с площ на имота от 3 000 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване - овощна градина -3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 143007, при съседи : ***, ***, ***, ***.

8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ОВОЩНА ГРАДИНА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-1849/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ****, с площ на имота от 5 303 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване - овощна градина - 2 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 102007, при съседи : ***, ***, ***, ***,

***.

9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ***** с площ на имота от 2 000 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 050045, при съседи :

2

***, ***, ***, ***, ***.

10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ****, с площ на имота от 4 108 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 2 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 016619, при съседи :

***, ***, ***, ***.

11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : *****, с площ на имота от 3 402 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 6 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 068017, при съседи :

***, ***, ***, ***.

12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ***** с площ на имота от 9 501 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 086123, при съседи :

***, ***, ***, ***, ***, ***.

13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ****, с площ на имота от 3 536 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване нива - 2 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 016868, при съседи :

***, ***, ***, ***, ***, ***.

14.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : **** с площ на имота от 11 279 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване нива - 2 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 034042, при съседи :

***, ***, ***, ***, ***.

15.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ***, с площ на имота от 4 999 кв.м., с трайно предназначение земеделска и начин на трайно ползване – нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 072068, при съседи :

***, ***, ***, ***.

16.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на 3

Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : *****, с площ на имота от 3 900 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 095286, при съседи :

***, ***, ***, ***, ***.

17.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : ****, с площ на имота от 3 299 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 110046, при съседи :

***, ***, ***, ***.

18.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-49/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот : **** с площ на имота от 7 500 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 5 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 054109, при съседи :

***, ***, ***, ***, ***.

19.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ОВОЩНА ГРАДИНА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-1849/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот :

*****, с площ на имота от 5 199 кв.м., с трайно предназначение - земеделска и начин на трайно ползване – нива - 2 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: 137022, при съседи : ***, ***, ***, ***.

20.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ОВОЩНА ГРАДИНА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-1849/20.03.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот :

*****, с площ на имота от 3 300 кв.м., с трайно предназначение -земеделска и начин на трайно ползване нива - 3 категория, предишен идентификатор няма, номер по предходен план : 137007, при съседи : ***, ***, ***, ***,

***, ***.

Доброволна делба не могат да извършат, поради което за ищеца се поражда правния интерес от предявяване на настоящата искова претенция със следния ПЕТИТУМ :

Моли да бъдат призовани с ответника на съд и след като счете, че той е основателен и доказан, да постанови решение, с което да извърши делба между съделителите на описаните по-горе поземлени имоти с права : за ищеца 1/2 идеална част и за ответника 1/2 идеална част.

По делото е представен отговор на исковата молба от ответника, чрез пълномощника му адв.Б. от АК-гр.Ловеч, в който последния навежда твърдения, че доверителя му е земеделски производител, регистриран през 2000 год. От тогава обработва земеделски земи, включително и тези на родителите му – Д. и Е. Вълчеви, подробно описани в исковата 4 молба. Посочва, че последният Договор за аренда, вписан с акт №91, том II, рег.№1399/2006 год. на Нотариус Н. Х., вписан под рег.№6721851192 на ОСЗГ, подписан с баща му бил на *** год. за срок от пет години. След смъртта на баща му Д. В. доверителят му продължил да обработва и владее неговите земи – нива от 7,5 дка в м.“***, описана под №1 в Договора за аренда; нива от 3,536 дка в ***“, описана под №2 в Договора за аренда; нива от 3,900 дка в ***“, описана под №3 в Договора за аренда ; нива от 3,999 дка в м.“***“, описана под №4 в Договора за аренда; нива от 3,900 дка в ****, описана под №5 в Договора за аренда; нива от 5,303 дка в ****, описана под №6 в Договора за аренда; нива от 3,299 дка в ***“, описана под №7 в Договора за аренда; нива от 3,300 дка в ****, описана под №8 в Договора за аренда и нива от 3,000 дка в ****, описана под №9 в договора за аренда и същите са негова собственост, която е придобил по силата на давностно владение, което е продължило повече от 10 години. Заявява, че след смъртта на баща му – Д. В. той е продължил да ползва и да обработва посочените земи необезпокояван от никого в продължение на повече от 15 години и продължава и до днес. Счита, че посочените имоти са придобити по давностно владение, като са владени и обработвани повече от 15 години необезпокояван от никого. През всичките тези години ищецът не е идвал и не е интересувал от имотите. Пояснява, че през това време доверителят му е живял в **** заедно с родителите им Е. и Д. В.и, като до смъртта и на двамата се е грижил за тях. Моли съда да изключи тези имоти от общата делбена маса.

В хода на делбеното производство ищецът, редовно призован, се явява лично само в първото по делото заседание. Пълномощникът му адв.К. от името на доверителя си поддържа исковата молба и оспорва отговора на исковата молба по отношение претенцията по чл.79 от ЗС,като в тази връзка представя като доказателство по делото Договор за аренда от 2012 год., сключен между страните, от който е видно, че за земеделските земи, за които се се претендира, че са придобити по давностно владение е налице сключен Договор за аренда от 2012 год. със срок от 10 години. Моли съда да постанови решение, с което да отхвърли предявения иск по чл.79 от ЗС, тъй като от събраните по делото доказателства не се доказва ответникът да е придобил по давностно владение земеделските земи, описани подробно в отговора на исковата молба, останали в наследство от бащата на страните Д. И. В.. Позовава се на сключения между страните Договор за аренда от 2012 год., който е със срок от 10 години, от който се установява, че ответникът е ползвал земеделските земи, описани в отговора на исковата молба пдаренда, което изключва намерението засвоене, каквато е константната съдебна практика на съдилищата. Освен това посочва, че един съсобственик може да придобие имота по давност само ако е демонстрирал действия, несъвместими с правата на другия съсобственик и е превърнал държането на имота във владение. Счита, че по делото не са доказани действия на ответника, които да сочат, че той е престанал да държи чуждите идейлни части и е започнал да ги владее за себе си с намерението да ги свои. От събраните по делото гласни доказателства се установява, че К. И. е заплащал на доверителя й за ползването на неговата част от земеделските земи, както и че доверителят й е помагал за обработването на тези земи, както с труд, така и с предоставянето им на ответника. В този смисъл моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба всички описани в исковата молба недвижим имоти с права за нейния доверител ½ идеална част и за ответника 5