Решение № 57 от 16.01.2023, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 57 гр. Пазарджик, 16.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20225220101613 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот, представляващ: поземлен имот с идентификатор ** по КК на с.с, общ.Пазарджик, с площ от 962 кв.м., адрес: с.с, общ.Пазарджик, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план: 115, кв.5, парцел ІІ, при съседи:

6********* и ***4, ведно с построената в него сграда с идентификатор **.1, със застроена площ от 65 кв.м., на два етажа, с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна.

Ищцата В. И. Д. с ЕГН ********** от гр.***, ул. „**“ №*, вх.*, ет.*, ап.* твърди, че между страните е налице съсобственост, произтичаща от договори за продажба и дарение /за нейната част/ и договор за продажба срещу задължение за гледане и издръжка /за частта на ответника/. Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота при равни дялове на страните.

Ответниците И. А. А. с ЕГН ********** и И. Д. А. с ЕГН ********** и двамата от с.с, общ.Пазарджик, у**3 не оспорват наличието на съсобственост и частите на съсобствениците.

1

Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема от фактическа и правна страна следното:

За уважаването на иска за делба, страната, която е поискала делбата, следва да установи наличието на съсобственост и между кои лица върху имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.

Видно от представяния нотариален акт за продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №180 от 15.11.2017г., том ІХ, рег.

№14849, нот. д. №*/2017г. по регистъра на Анета И.ва – нотариус с рег. №423 в НК, вторият ответник е продал процесния имот първия ответник, което е станало по време на брака между тях, съгласно приетото удостоверение за сключен граждански брак от 30.07.1997г. Сделката е възмездна, поради което придобитите въз основа на нея права принадлежат общо на двамата съпрузи на основание чл.21, ал.1 СК.

По-късно с влязло в сила решение от 14.12.2020г. по гр. д. №717/2020г. на РС – Пазарджик между страните по този договор за продажба срещу гледане и издръжка и праводателите на ищцата - г Д. Н и Д С Д. е установено, че последните двама притежават общо 1/2 ид. част от процесния недвижим имот. Следователно алеаторния договор има прехвърлително действие само за 1/2 ид. част от имота, което означава, че ответниците притежават в режим на съпружеска имуществена общност 1/2 ид. част от него.

От представените по делото нотариален акт за дарение на идеална част от недвижим имот №147 от 29.12.2021г., том І, рег. №3001, нот. д.

№123/2021г. и нотариален акт за продажба на идеална част от недвижим имот №148 от 29.12.2021г., том І, рег. №3002, нот. д. №124/2021г. и двата по регистъра на Виолета Кашукеева – нотариус с рег. №781 в НК, се установява, че г Д. Н и Д С Д. са прехвърлили на ищцата В. И. Д. собствеността върху притежаваната от тях общо 1/2 ид. част от имота.

От гореизложеното е видно, че между страните е налице съсобственост върху процесния жилищен имот при дялове 1/2 ид. част за ищцата В. И. Д. и 1/2 ид. част общо за ответниците И. А. А. и И. Д. А.. При тези права на съсобствениците следва да се допусне делбата на имота.

Водим от изложеното съдът

2

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. И. Д. с ЕГН ********** от гр.***, ул. „**“ №*, вх.*, ет.*, ап.*; И. А. А. с ЕГН ********** и И. Д. А. с ЕГН ********** и двамата от с.с, общ.Пазарджик, у**3 на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ** по КК на с.с, общ.Пазарджик, с площ от 962 кв.м., адрес: с.с, общ.Пазарджик, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план: 115, кв.5, парцел ІІ, при съседи:

6********* и ***4, ведно с построената в него сграда с идентификатор **.1, със застроена площ от 65 кв.м., на два етажа, с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна.

Частите на съсобствениците са, както следва: 1/2 ид. част за В. И. Д. и 1/2 ид. част в режим на съпружеска имуществена общност за И. А. А. и И. Д. А..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 3