Определение № 33157 от 14.09.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33157 гр. С.я, 14.09.2026 г.

С.ЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЙОАНА КР. КАЦАРСКА като разгледа докладваното от ЙОАНА КР. КАЦАРСКА Гражданско дело № 20261110103307 по описа за 2026 година

Делото е образувано по подадена искова молба от С. И. Д., А* Б* и С* Л* срещу В.

М. С..

При служебна проверка за редовност на исковата молба съдът констатира, че същата не е в достатъчна степен конкретизирана по отношение на основанието, на което се поддържа, че е налице съсобственост, поради което и на ищците следва да бъде указано да изложат фактически твърдения за основанието, на което твърдят, че е възникнала съсобствеността.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от В. М. С..

Ищецът е представил документи, които са допустими, относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се приемат като писмени доказателства.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 08.12.2026 г. от 14:30 часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – препис и от отговора на исковата молба.

ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по делото.

УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение да изложат конкретни фактически твърдения във връзка с основанието, на което твърдят, че е възникнала съсобствеността, като УКАЗВА, че при неизпълнение на указанията в цялост и в срок исковата молба ще бъде върната.

ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:

Предявен е конститутивен иск за делба на следните недвижими имоти:

- Апартамент, находящ се в гр. С.я, район „Въ********“, ул. „П********* представляващ самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. С.я, общ. Столична, обл. С.я (столица), одобрени със Заповед № РД-181 32/01.04.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адресът на самостоятелния обект е гр.С.я, С*********, район „Въ********“, ул. „П*********, ет. 2; Самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, брой етажи: 2.; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 88.10 кв.м. с прилежащи части: избено помещение, таванско помещение от 63.59 кв.м. и съответните идеални части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта:

***, ***, идентификатор: няма; който АПАРТАМЕНТ, е описан по доказателствен нотариален акт като находящ се в гр. С.я, С*********, район „Въ********“, ул. „П********* на първи етаж над магазините, кота +3,20 метра, с вход от терасите на две нива от към вътрешния двор, със застроена площ от 88.10, състоящ се от антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и две тераси, при съседи: ул. „П***“, апартамент, вътрешен двор и калкан с *** заедно с избено помещение без посочени номер и площ съгласно доказателствения материал, на кота + 0.00 метра, при съседи: проход, вътрешен двор, магазин № 4 и магазин № 3 заедно с таванско помещение без посочен номер съгласно доказателствения материал на кота +6.55 метра със застроена площ от 63.59 кв.м. при съседи: ул. „П***“, таван, вътрешен двор и калкан и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото на собственост върху имота, в който е построена сградата съставляваща поземлен имот № 13 от кв.198, по плана на град С.я, ***, местност Зона Б-2-1, 2, 3 – западно направление“ с площ 489 кв.м./четиристотин осемдесет и девет квадратни метра/ при граници: ул. „П***“, поземлен имот № 14, поземлен имот № 16, поземлен имот№ 17, поземлен имот № 18 и поземлен имот № 12, който ПОЗЕМЛЕН ИМОТ съгласно скица на поземлен имот е с идентификатор *** с площ: 493 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване(до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 13, квартал 198, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***.

- Магазин, представляващ самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр.С.я, общ. Столична, обл. С.я (столица), одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма; извършено изменение на КККР със заповед, адресът на самостоятелния обект е гр.С.я, С*********, район „Въ********“, ул. „П*********, ет. 1 (едно), за търговска дейност; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, брой етажи: 2; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 39.60 (тридесет и девет цяло и шестдесет стотни) квадратни метра с прилежащи части:съответни идеални части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***, под обекта: няма, над обекта: ***; който обект по доказателствен нотариален акт е описан като МАГАЗИН № 4, находящ се в гр. С.я, С*********, район „Въ********“, ул.

„П********* на партера на сградата, кота + 0,00 метра, със застроена площ от 39.60 кв.м., състоящ се от търговско помещение и склад, при съседи: ***, вътрешен двор и калкан на *** и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото на собственост върху имота, 2 в който е построена сградата, съставляваща съгласно актуална скица поземлен имот № 13 от квартал 198 по плана на град С.я, ул.“П*********/двадесет и три/ местност Зона Б-2-1, 2, 3 – западно направление, с площ от 489 кв.м. при граници: ***, поземлен имот№ 16, поземлен имот № 17, поземлен имот № 18 и поземлен имот № 12, който Поземлен имот съгласно скица на поземлен имот е с идентификатор *** с площ: 493 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 13, квартал 198, съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***; при съответните квоти: за С. И. Д. – ¼ ид.ч. от имотите; за А* Б* – ¼ ид.ч. от имотите; за С* Л* – ¼ ид.ч. идеална част от имотите; за В. М. С. - ¼ ид.ч. идеална част от имотите.

Ищците поддържат, че с ответника са съсобственици на процесните имоти при посочените квоти въз основа на нотариален акт от 22.04.2013 г. за собственост на недвижими имоти на нотариус Веселина Връблянска № 120, том I , рег. № 2782, дело № 103/2013 г., вписан в Служба по вписванията-С.я с вх. № 18095, акт № 142, том XLIII, дело № 14115/2013 г. Сочи се, че на 06.03.2023 г. е починала съсобственичката Рут Б*, която е била наследена от съпруга си А* Б*. От своя страна, ответницата е била съпруга на Елиезер Д. и се легитимира като собственик на ¼ ид.ч. въз основа на сключен с последния брачен договор от 02.09.2026 г.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата подава отговор на исковата молба, чрез адв. И.

И., с който моли да бъде допусната делба на процесните имоти при посочените в исковата молба квоти.

В доказателствена тежест на ищците е да установят наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния имот на твърдяното основание и в претендираните квоти.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към

Министерство на правосъдието

(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).

Към С.йски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи граждански дела в СРС.

Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за спогодби и медиация в гр. С.я, ***, ет. 2, ст. 204. Работно време за медиации - всеки делничен ден от 9 до 17 ч. Консултации с граждани - вторник и четвъртък 3 от 10 до 15 ч.; Дежурен медиатор - тел.02/ 8955423; За повече информация: Мариана Николова, Мария Георгиева - тел. ***, [email protected]; www.srs.justice.bg.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при С.йски районен съд: _______________________

4