Решение № 3495 от 20.09.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3495 гр. Варна, 20.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Елена Н.ова като разгледа докладваното от Елена Н.ова Частно гражданско дело № 20263110105457 по описа за 2026 година

Производството е образувано по молба вх. №60976/30.07.2026 г., подадена от Н.

М. К., ЕГН **********, действаща със съгласието на своята майка и законна представителка К. Г. К., ЕГН ********** за приемане по опис наследството оставено от покойния й баща М. А. К., ЕГН **********, поч. на 09.08.2025 г., бивш жител на гр.

Варна по опис.

Молителят сочи, че към момента на откриване на наследството, наследодателят М. К. е притежавал следното имущество:

1/ ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор**********, по Кадастралната карта на район „Младост“ гр. Варна, одобрена със Заповед РД-1864/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на адрес: гр. В., в сграда с идентификатор **********.1, изградена в поземлен имот с идентификатор **********, представляващ ЖИЛИЩЕ - апартамент № 16, на едно ниво, състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, килер, два балкона; с площ от 50,40 кв.м (петдесет цяло и четиридесет стотни); при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - **********.1.15 и **********.1.17; под обекта - **********.1.9; над обекта - **********.1.23; заедно с прилежащите части: 1,0164% идеални части от общите части на Тяло „А" и 0,4584% идеални части от общите части на многофамилната жилищна сграда с ид. **********.1 и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор **********, както и 13,26 кв.м идеални части от поземления имот, целия с площ 3244 кв.м, урбанизирана територия, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м); предишен идентификатор **********; квартал 14, парцел XX-193; Данъчна оценка: 49350,01 лв. и продажна цена: 144 731,42 лв. с включен ДДС;

2/ Самостоятелен обект с идентификатор **********, по кадастралната карта на район „Одесос“, гр. Варна, одобрена със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г., находящ се на 1 адрес: гр. В., представляващо ЖИЛИЩЕ - апартамент №6, състоящ се от коридор, дневна с кухненски бокс, баня, тоалетна, две спални, две тераси; с площ: 82,38 кв.м,2 при граници по документ: ап. № 5, асансьор, стълбище и коридор, вътрешен двор, калкан, ул. „Крали Марко", по актуална скица при съседни обекти: на същия етаж **********; под обекта - **********; над обекта - **********, заедно с прилежащи части: избено помещение №6, площ 4,17 кв.м при съседи: изба № 5, изба № 7, коридор и 6,4742% идеални части от общите части на сграда № 1, съответстващи на 19,16 кв.м идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор **********.

3/ Лек автомобил марка: Рено; Модел: Меган Сценик; Цвят: тъмно син металик; обем на двигателя: 1300 см³; мощност: 86 kW; брой места 4+1, екологична категория EURO 2; рама: **********;; двигател: **********;, дизел.

След като съобрази твърденията на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От представения по делото препис-извлечение от акт за смърт (л. 7) се установява, че лицето М. А. К., ЕГН **********, бивш жител на гр. Варна е починал на 09.08.2025 г., за което е издаден акт за смърт № 1613 от 10.08.2025 г.

От удостоверение за наследници изходящ № АУ 079687ОД/12.08.2025 г. се установява, че М. А. К., ЕГН **********, поч. на 09.08.2025 г., бивш жител на гр.

Варна е оставил за наследници по закон:

1/ К. Г. К., ЕГН ********** – съпруга;

2/ Н. М. К., ЕГН **********- дъщеря и

3/ Г. М. К., ЕГН ********** - син.

І. От нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 197/, том I, рег.

№ 1363, дело № 155 от 2024г. на нотариус Тодор Милков, рег. № 237 на Нотариалната камара, район на действие - Варненски районен съд е видно, че на 06.06.2024 г. „ИВА 95" ЕООД, ЕИК 103827419, седалище гр. Варна, ул. „Баба Рада" № 8, представлявано о т И. Д. И., ЕГН **********, продава на К. Г. К., ЕГН ********** Самостоятелен обект с идентификатор **********, по кадастралната карта на район „Младост", гр.

Варна, одобрена със Заповед РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, на адрес: гр. В. в сграда с идентификатор **********.1, изградена в поземлен имот с идентификатор **********, представляващ ЖИЛИЩЕ - апартамент № 16, на едно ниво, съставен от входно антре, дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, килер, два балкона с площ: 50,40 кв.м (петдесет цяло и четиридесет стотни), при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - **********.1.15 и **********.1.17; под обекта - **********.1.9; над обекта - **********.1.23, а по учредено право на строеж: апартамент № 15, обслужващ коридор, апартамент № 17 и вътрешен двор; заедно с прилежащите части: 1,0164% идеални части от общите части на Тяло „А" и 0,4584% идеални части от общите части на многофамилната жилищна сграда (**********.1) и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор **********, както и 13,26 кв.м идеални части от поземления имот адрес: бул. „Сливница" № 166, целият с площ 3244 кв.м, урбанизирана територия, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м); предишен идентификатор **********; квартал 14, парцел XX-193; с данъчна оценка: 49 350,01 лв. при продажна цена от 144731,42 лв. с включен ДДС, или 120 609,51 лв. без ДДС.

Представени са Схема №15-294706-23.03.2024 г. на самостоятелен обект в 2 сграда с Идентификатор на обекта: **********, адрес: гр. В.; Сграда: идентификатор **********.1, предназначение „Жилищна сграда — многофамилна", Поземлен имот: идентификатор **********; Предназначение на обекта: Жилище, апартамент; Брой нива: 1; Площ по документ: 50,40 кв.м; Прилежащи части: 1,0164% ид.ч. от общи части на тяло „А"; 0,4584% ид.ч. от ОЧС; Ниво: 1; Съседни обекти: на същия етаж **********.1.15 и .1.17; под обекта - **********.1.9; над обекта - **********.1.23;

Стар идентификатор: няма; Собственик по данни от КРНИ (към датата на скицата):

„ИВА 95" ЕООД (ЕИК 103827419) - по Нотариален акт № 165, том 6, рег. 2414, дело 1322 от 31.01.2023 г.; Носители на други вещни права: няма данни; Издадена въз основа на заявление с вх. № 01-153432-19.03.2024 г. от „АКВАГОН" ООД; Заверка от нотариус Тодор Милков на 08.05.2024 г. като препис от оригинал, представен от И. Д.

И. и Скица на поземлен имот № 15-407272-19.04.2024 г. с Идентификатор:

**********; Адрес: гр. В.; Площ: 3244 кв.м; Трайно предназначение на територията:

Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м); Координатна система: ККС2005; Предишен идентификатор: **********; Номер по предходен план:

**********, квартал 14, парцел XX-193; Съседни имоти по скицата: **********, **********, **********, **********, **********, ********** ********** и др.

Представено е и Разрешение за ползване № ДК-07-ВН-60/11.03.2025 г., издадено от РДНСК Варна, началник инж. Кирил Москов, с което е въведена в експлоатация:

Жилищна сграда със сградни водопроводно и канализационни отклонения, находяща се в УПИ XX-193 „за жилищно строителство" (идентификатор **********), гр. В., Възложители (сред тях): „ХИПОКРАТ" ЕООД, „ИВА 95" ЕООД, „АДФ ИНВЕСТ" ЕООД, „Тръпкови" ООД, „ВКС Варна" ЕООД, физически лица - вкл. К. К., съгласно Разрешение за строеж № 105/08.06.2022 г., допълнено със Заповед № А-54/27.09.2024 г.

Представено е Удостоверение за сключен граждански брак №087094/10.11.1996 г. между М. А. К. и К. Г. Ж., след брака К., за което е бил съставен акт за граждански брак №1633 от 10.11.1996 г.

От горното следва, че доколкото недвижимият имот е придобит по време на брака на основание чл. 21, ал.1 СК същият е станал съпружеска имуществена общност, при липса на данни за уговорен различен режим. Съгласно чл. 28 СК дяловете на съпрузите са равни, поради което наследодателят М. А. К. е притежавал ½ ид.ч. от апартамента.

ІІ. Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 79, том III, рег. № 6054, дело № 238/2017 г. на Нотариус Тодор Милков, рег. № 237, с район на действие РС-Варна на 27.10.2017 г. Г. К. Л., ЕГН ********** дарява на сина си М. А. К., ЕГН ********** Самостоятелен обект с идентификатор **********, по кадастралната карта на район Одесос, гр. Варна, одобрена със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г., находящ се адрес: гр. В., представляващ ЖИЛИЩЕ - апартамент № 6, съставен от: коридор, дневна с кухненски бокс, баня, тоалетна, две спални, две тераси, с площ:

82,38 кв.м, при граници по документ: ап. № 5, асансьор, стълбище и коридор, вътрешен двор, калкан, ул. „Крали Марко", а по актуална скица: на същия етаж **********; под обекта - **********; над обекта - **********, заедно с прилежащи части: избено помещение № 6, площ 4,17 кв.м (съседи: изба № 5, изба № 7, коридор), и 6,4742% идеални части от общите части на сграда № 1, съответстващи на 19,16 кв.м идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ********** при данъчна оценка: 99 232,30 лв.

Представена е СХЕМА № 15-512442-18.10.2017 г. на самостоятелен обект в 3 сграда с Идентификатор на обекта: **********, Адрес: гр. В., поземлен имот с идентификатор **********; Предназначение: Жилище, апартамент; Брой нива: 1;

Площ по документ: 82,38 кв.м; Прилежащи части: избено помещение № 6 с площ 4,17 кв.м и 6,4742% идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1; Съседни обекти: на същия етаж - **********; под обекта - **********; над обекта - **********; Стар идентификатор: няма; Собственик по данни (към датата на скицата): Г. К. Л. - по Нотариален акт № 183, том LVII, рег. 17345, дело 13100 от 12.08.2004 г., изд. от Служба по вписванията – Варна; Носители на други вещни права: няма данни.

Съгласно чл.22 СК имотът е лична собственост на наследодателя.

ІІІ. Видно от Договор за покупко-продажба на моторно превозно средство от 16.06.2014 г. „НАВАРА КАР“ ЕООД, ЕИК 103985650 продава на М. А. К., ЕГН ********** Лек автомобил марка: Рено; Модел: Сценик; Цвят: син; рама: **********; двигател: **********;; раб. обем на двигателя: 1870 см³; мощност:72 kW; първоначална регистрация 17.11.1999 г. за сумата от 3500 лева.

Представено е Свидетелство за регистрация на МПС Част I №015211010 от 07.10.2025 г. на лек автомобил с рег. № ХХХХ; Рама (VIN): **********;; Дата на първа регистрация: 17.11.1999 г.; Категория: M1, гориво: дизел; Марка/модел: Рено Меган Сценик (RENAULT MEGANE SCENIC); Цвят: тъмно син металик;Технически данни: маса без товар 1290 кг, максимална маса 1840 кг, обем на двигателя 1300 см³, мощност 86 kW, брой места 4+1, екологична категория EURO 2; Собственик (C.1): К. К. Г., ЕГН **********, гр. В.; Ползвател/предишен собственик (C.2.1): К. Г. М., ЕГН **********, гр. В.; Друго отбелязано лице (C.2.1 долу): К. Н. М., ЕГН **********, същ. адрес бул.

„С"..

От горното следва, че доколкото недвижимият имот е придобит по време на брака на основание чл. 21, ал.1 СК същият е станал съпружеска имуществена общност, при липса на данни за уговорен различен режим. Съгласно чл. 28 СК дяловете на съпрузите са равни, поради което наследодателят М. А. К. е притежавал ½ ид.ч. от апартамента.

При така установените факти, съдът намира, че молбата с правно основание чл.

61 от ЗН, с която е сезиран, е допустима, като подадена от легитимирано лице наследник по закон на починалия, което е непълнолетно, пред родово и местно компетентния съд, в района на който е открито наследството. Според разпоредбата на чл. 61 от ЗН, приемането на наследството по опис трябва да се заяви писмено пред районния съдия в тримесечен срок, откакто наследникът е узнал, че наследството е открито, като приемането се вписва по реда на чл. 49, ал. 1 от същия закон. Описът се извършва по реда, предвиден в ГПК, като при сезирането на съда наследникът е длъжен да посочи всички известни му наследствени имоти, за да се впишат в описа, иначе губи изгодите, които са свързани с приемане на наследството по опис (арг. от чл.

63 и чл. 64 ЗН). Трайно е разбирането, че за лицата по чл. 61, ал. 2 ЗН тримесечният срок за приемането по опис не важи.

Съгласно разпоредбата на чл.5 от ЗН, децата на починалия наследяват по равни части. В настоящия случай молителката Н. М. К. е дъщеря на починалия и следователно наследник от първи ред, призован към наследяване.