Протокол № 486 от 26.09.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 486 гр. Варна, 26.09.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на деветнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мария К. Терзийска при участието на секретаря Албена Ив. Янакиева

Сложи за разглеждане докладваното от Мария К. Терзийска Търговско дело № 20233100900601 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 15:15 часа се явиха:

Ищецът А. Ж. К., редовно призована, явява се лично, представлява се от адвокат Д. С., редовно упълномощен и приет от съда от днес.

Ответникът „СТИНЕКС ИНВЕСТ“ ЕООД, редовно призован, не се явява законен представител на дружеството, представлява се от адвокат М.

Я., редовно упълномощен и приет от съда от днес.

АДВ. С.: Моля да се даде ход на делото.

АДВ. Я.: Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, предвид редовното призоваване на страните намира, че следва да бъде даден ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ на основание чл. 143 от ГПК пристъпи към изясняване фактическата страна на спора.

АДВ. С.: Нямам възражения по проекта за доклад.

АДВ. Я.: Нямам възражения по проекта за доклад.

СЪДЪТ, на основание чл. 145 ГПК, приканва страните към спогодба.

АДВ. С.: Не сме разговаряли. Очаквали сме ответната страна да прояви 1 желание.

АДВ. Я.: Не сме разговаряли. Мога да говоря с управителя на дружеството.

АДВ. С.: Не сме против.

Ищ. К.: Бих приела такъв разговор.

СЪДЪТ напътва страните към МЕДИАЦИЯ, като алтернативен способ за разрешаване на спорове, на основание чл. 140, ал. 2 ГПК и чл. 11, ал. 2 от Закона за медиацията.

Медиацията може да бъде осъществена в ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ към Окръжен съд - Варна, адрес гр. Варна ***, ет. 4 /сградата, в която се помещава СИС при ВРС/, без заплащане на такси.

За предприемане действия по започване на процедура по медиация страните следва да уведомят съда.

УКАЗВА на страните, че следва да получат формулярите за насрочване на процедура по медиация чрез координатора за ВОС: Нора Великова - ет. 4, стая 419, на тел. ***, както и на e-mail: [email protected], или да изпратят на същото лице попълнен информационен формуляр, обявен в Интернет на страница на Варненски окръжен съд.

На основание чл. 146, вр. 374 от ГПК СЪДЪТ, като взе предвид становището на страните намира, че проектът за доклад следва да бъде вписан като окончателен, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ОБЯВЯВА проекто-доклада, изготвен с Определение № 964 от 19.07.2024 г. за окончателен доклад по делото.

Съгласно горното определение съдът е допуснал до приемане в съдебно заседание писмените доказателства представени от страните, допуснал е съдебно-техническа експертиза и събиране на гласни доказателства.

СЪДЪТ намира, че представените от страните писмени доказателства, следва да бъдат приети като доказателства по делото.

Следва да бъде дадена възможност на процесуалните представители на страните да заверят за вярност документите, описани в Определение № 964 от 19.07.2024 г. след съдебното заседание.

Водим от горното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

2

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствата по делото заверени за вярност преписи от представените с исковата молба писмени доказателства, както следва: Договор за учредяване право на строеж и строителство на сграда от 12.09.2018 г., Нотариален акт за учредяване на право на строеж върху недвижим имот № 172, том I, рег. № 16144, дело № 146/2018 г., Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа от 08.03.2019 г., Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа, Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 131, том IX, рег. № 15010, дело № 1520/2021 г., Договор за доверителна сметка от 29.10.2021 г., Удостоверение общ регистър № 11427/21.09.2022 г., Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 220/28.02.2023 г., Нотариална покана чрез нотариус Д.С. до „Стинекс Инвест“ ЕООД, Телепоща № 1/04.04.2023 г., Нотариална покана чрез нотариус К.К. до до „Стинекс Инвест“ ЕООД, Разписка от 22.06.2023 г.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствата по делото заверени за вярност преписи от представените с отговора на исковата молба писмени доказателства, както следва: Инвестиционен проект-част ОВК, фаза Технически проект, ведно с: Обяснителна записка, Изчисления топлинен товар, Хидравлични изчисления на тръбна мрежа, Количествена сметка, Договор за присъединяване на клиент, който ще ползва топлинна енергия за битови нужди № ДП-164/11.05.2021 г., Пълномощно, Становище от инж. В.К., Разрешение за строеж на благоустройствени обекти № Б-18/16.06.2021 г., Договор за строителен надзор и технически паспорт от 29.10.2018 г., Фактура № 5100044712/16.12.2020 г., Правила за присъединяване на клиенти към топлопреносната мрежа на гр. София, Договор /без дата/, писмо изх. № 130217362/18.11.2020 г., Договор за осъществяване на строителен надзор от 13.01.2023 г., Инвестиционен проект май 2020 г., писмо изх. № ПП179/13.11.2019 г. ведно с предварително проучване за присъединяване на потребители, ползващи топлинна енергия за битови нужди № 3299/11.11.2019 г., Удостоверение за пълна проектантска правоспособност рег. № 01982, Обяснителна записка, Изчислителна записка, Количествена сметка, писмо изх.

№ ПП-179/13.11.2019 г., Договор № К-04/2020 г. от 02.04.2020 г., Нотариален акт за продажба на недвижими имоти № 10, том V, рег. № 9632, дело № 734/2021 г.

ДАВА възможност на процесуалните представители на страните да заверят за вярност посочените в Определение № 964 от 19.07.2024 г. документи след приключване на съдебното заседание.

СЪДЪТ докладва, че с Определение № 964 от 19.07.2024 г. е допуснал събиране на доказателства по реда на чл. 192 ГПК от „Топлофикация София“ 3

ЕАД и от „Коникс-Консулт Инженеринг-2005“ ЕООД, като е указал на ответника да представи нарочни молби.

Във връзка с горното, СЪДЪТ докладва молба вх. № 22505/11.09.2024 г. от „Стинекс Инвест“ ЕООД, постъпила в срок, с която са представени нарочни молби по реда на чл. 192 ГПК към третите лица.

СЪДЪТ указва, че с Определение № 1192/16.09.2024 г. и Определение № 1193/16.09.2024 г. са изпратени тези молби към третите лица, като са определени срокове за получаване на съобщението и отговорността при неизпълнение на указанията на съда и непредставяне на документите по молбата. С оглед датата на постъпване на молбите по чл. 192 ГПК, отговор по тези молби към датата на съдебното заседание няма.

СЪДЪТ уведомява страните, че се чака изпълнение от третите лица.

СЪДЪТ указва, че е оставено без уважение искането на ответника за задължаване на Столична община, направление „Архитектура и градоустройство“, за представяне по делото на цялостната строителна документация, свързана с изграждането и въвеждането в експлоатация на процесната сграда, като е дадена възможност на ответника да представи нарочна молба по чл. 192 ГПК с посочване на конкретните документи.

АДВ. Я.: Ако вещото лице прецени, че е необходима допълнителна документация, да му бъде издадено съдебно удостоверение.

СЪДЪТ докладва, че с Определение № 964 от 19.07.2024 г. е допуснал провеждане на съдебно-техническа експертиза и е определен депозит, вносим от ответника.

С оглед горното, СЪДЪТ докладва, че с молба вх. № 22505/11.09.2024 г. е представено платежно нареждане за платен депозит за вещо лице, като с Разпореждане № 4722/16.09.2024 г. е назначен за вещо лице Т. Х. О., с указание да представи заключение в срока по чл. 199 ГПК за следващото съдебно заседание.

СЪДЪТ докладва, че с молба вх. № 22505/11.09.2024 г. са допуснати при режим на водене двама свидетели – П.С.Й. и Ж.К.И., като е указано на ответника да осигури явяването им.

АДВ. Я.: Водим един свидетел – Ж.К.И.. Вторият свидетел не успя да дойде, има ангажименти.

СЪДЪТ докладва, че с Определение № 964 от 19.07.2024 г. ищцовата страна е задължена да представи в оригинал издаденото й от нотариус И.И., рег. № 40 в НК удостоверение за връщането на сумата от 9200 евро на 4 купувача Т.Б.Д., приложено на л. 38 от делото.

АДВ. С.: Представям заверени от нотариуса банкови платежни за преведената обратно на купувача сума.

СЪДЪТ извършва съпоставка с приложеното на л. 38 от делото заверено за вярност удостоверение общ регистър № 11427/21.09.2022 г., като КОНСТАТИРА идентичност на оригинала с представения по делото заверен за вярност препис и връща оригинала на страната.

АДВ. С.: Представям съобразно указанията и моля съда да приеме заверено за вярност от нотариуса извлечение от движение по банкова сметка, от което е видно нареждането на сумата от 9200 евро обратно към купувача по предварителния договор. Представям и копие за колегата.

АДВ. Я.: Да се приеме.

СЪДЪТ намира, че следва да бъде прието представеното от ищцовата страна заверено за вярност от нотариус И.Н. извлечение от движение по банкова сметка към доказателствата по делото, поради което ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствата по делото заверено за вярност от нотариус И.Н. извлечение от движение по банкова сметка за превод на сума в размер на 9200 евро.

АДВ. С.: Запознат съм с указанията на съда, няма да ангажирам допълнителни доказателства.

АДВ. Я.: Във връзка с указанията, тъй като свидетеля по делото - инж.

И. е строителен надзор, която е въвела сградата в експлоатация, също е запозната с тези обстоятелства, поради което моля освен за обстоятелствата свързани с поканата към ищцата за прехвърляне на ид. части от имота, да бъде разпитана и за тези обстоятелства. Твърдим, че ищцата и свидетелката, която е днес тук, са били в комуникация и знае.