Определение № 4138 от 13.08.2026, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4138 гр. Варна, 13.08.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на тринадесети август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла В. Пенева

Членове:

Иванка Д. Дрингова мл.с. Ивайло М. Младенов като разгледа докладваното от мл.с. Ивайло М. Младенов Въззивно гражданско дело № 20263100501645 по описа за 2026 година Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. № 49336/19.06.2026 г., подадена от Д. Н. Н., ЕГН **********, с адрес:

*********, чрез процесуален представител адв. Б. Н. Д. – П., против Решение № 2264/07.06.2026 г., постановено по гр.д. № 1930/2025 г. по описа на Районен съд – Варна, 12 състав.

С обжалваното решение Районен съд – Варна е развалил, на основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД, по иска на Е. Д. Н. срещу Д. Н. Н. договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължения за гледане и издръжка, обективиран в нотариален акт № 50 от 12.07.2004 г., том II, рег. № ****, дело № 235/2004 г. на нотариус с район на действие Районен съд – Варна.

При извършената служебна проверка на постъпилото въззивно дело настоящият състав констатира наличие на очевидни фактически грешки в Решение № 2264/07.06.2026 г., постановено по гр.д. № 1930/2025 г. по описа на Районен съд – Варна, 12 състав.

Констатираните неточности касаят индивидуализиращи данни относно договора, чието разваляне е постановено, и недвижимия имот, предмет на този договор.

На първо място, в диспозитива на решението, при индивидуализацията на недвижимия имот — предмет на договора за прехвърляне срещу задължения за гледане и издръжка, идентификаторът на жилищната сграда е изписан като *******.

Същевременно от данните по делото, включително от приложените кадастрални документи и от индивидуализацията на имота, се установява, че правилният идентификатор на жилищната сграда е ******, като несъответствието се изразява в добавяне на една излишна цифра „5“ в 1 кадастралния идентификатор на жилищната сграда.

На второ място, в диспозитива на решението, при индивидуализацията на нотариалния акт, обективиращ процесния договор за прехвърляне срещу задължения за гледане и издръжка, регистрационният номер на нотариалния акт е изписан като рег. № 79897. От данните по делото се установява, че правилният регистрационен номер на нотариалния акт е рег. № ****.

Настоящият състав намира, че така констатираните неточности имат характер на очевидни фактически грешки, доколкото се касае за техническо неправилно изписване на цифри в индивидуализиращи данни — кадастрален идентификатор на жилищна сграда и регистрационен номер на нотариален акт, обективиращ договора, чието разваляне е постановено с първоинстанционното решение. Грешките не са без правно значение, тъй като са допуснати в диспозитива на първоинстанционния съдебен акт.

Диспозитивът е частта от решението, която обективира разрешението на съда по предмета на спора и спрямо която се формират обективните предели на силата на пресъдено нещо.

В конкретния случай предмет на иска е разваляне на договор за прехвърляне на права върху конкретен недвижим имот срещу задължения за гледане и издръжка. Предметът на съдебното произнасяне се индивидуализира както чрез описанието на недвижимия имот — поземлен имот, сгради, кадастрални идентификатори, площ, граници и местонахождение, така и чрез данните на договора, чието разваляне е поискано и постановено — нотариален акт, дата, том, регистрационен номер и номер на нотариално дело. Поради това точното изписване в диспозитива на идентификатора на жилищната сграда и на регистрационния номер на нотариалния акт е от значение за ясното определяне на предмета на съдебното произнасяне, както и за безспорното действие на решението между страните относно същия договор, същия имот и същите права.

Едва след изпълнение на процедурата по чл. 247 от ГПК от първоинстанционния съд делото заедно с постъпилата жалба следва да бъде изпратено на ВОС за осъществяване на инстанционен контрол.

Мотивиран от гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.дело № 1645/2026г. по описа на Варненски окръжен съд, г.о.

ВРЪЩА делото на РС - Варна за изпълнение на указанията, дадени в обстоятелствената част на определението.

2

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.

След извършване на горните действия делото следва да бъде върнато във ВОС.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3