Решение № 361 от 08.11.2024, Районен съд - Лом

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 361 гр. гр. Лом, 08.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Боряна Ал. Ангелова при участието на секретаря Росина В. Димитрова като разгледа докладваното от Боряна Ал. Ангелова Гражданско дело № 20241620101352 по описа за 2024 година

Иск с правно основание: чл. 26, ал. 1, пр. 2 ЗЗД .

Производство по реда на чл. 237 ГПК.

Ищеца, в исковата си молба до съда заявява и ангажира доказателства, че е собственик на 2/3 ид.ч. от нива, цялата с площ от 7502 кв.м., находяща се в землището на с. О., обл. М., в местност „С.“, ПИ с идентификатор ***, при съседи: ***, ***, ***.

Навежда твърдения и ангажира доказателства, че собственик на останалата 1/3 ид.ч. от процесната нива е първият ответник по делото. Твърди също, че на 02.10.2020г. ответник „Б.“ООД е отдал под наем процесната нива, като е сключил три броя договори за отдаване под наем на нивата, със срок на договора – 3 години. Твърди също така, че като собственик на 2/3 ид.ч., т.е. на повече от половината от площта на тази нива, първият ответник е могъл да предостави на втория отдаването под наем на нивата за срок, не по дълъг от три години, това е регламентирано в разпоредбата на чл. 229, ал. 2 ЗЗД /в т.см.

ТР 5/28.11.2012г. по гр.д. 5/2012г. на ОСГК ВКС/.

От гореизложеното според ищеца поражда и неговият правен интерес, като се иска от съда да постанови решение, като прогласи нищожността на 1 трите броя договори за отдаване под наем на процесната нива.

Претендира и разноски.

Представят писмени доказателства към исковата молба.

На основание чл. 131, ал. 1 от ГПК, съдът е изпратил препис от исковата молба ведно с приложенията на ответниците, който в указания едномесечен срок са подали писмен отговор, в който отговор и двамата ответници заявяват, че признават иска.

С определение, постановено в закрито заседание на 13.08.2024 г., съдът е допуснал като доказателства по делото тези приложени с исковата молба и насрочил делото за открито съдебно заседание. В първото по делото съдебно заседание, ответниците са редовно призовани, но не се явяват. С нарочна молба до съда заявяват, че поддържат иска, молят съда да не присъжда разноски, тъй като с поведението си не са дали повод за завеждане на делото.

Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността съдът да постанови решението си, като в мотивите му е достатъчно да се укаже, че същото е постановено при признание на иска.

Съдът намира, че в конкретния случай са налице предпоставките за произнасяне с решение по чл. 237, ал. 1, предвид депозираните отговори на исковата молба от ответниците за признание на иска.

Спазени са и изискванията на чл. 237, ал. 3 ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда. С оглед направеното признание на иска, съдът намира предявените искове за основателни и доказани и следва да бъдат уважени.

Ето защо, съдът постановява настоящото решение при признание на иска, като на основание чл. 237, ал. 2 ГПК не е необходимо да излага мотиви за това.

Ответниците следва заплатят направените от ищеца разходи в производството на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, тъй като такива се претендират.

Мотивиран от горното и на основание чл. 237, ал. 1 ГПК, съдът РЕШИ:

2

На основание чл. 26, ал. 1, пр. 2 от ЗЗД ПРОГЛАСЯВА НИЩОЖНОСТА НА сключените Договори за наем на земеделска земя между ТД“Б.“ ООД гр.

С., ул.“Г.“ № 2а, обл. Габрово с ЕИК 107018774 като наемодател и ТД“ Б.“ ЕООД гр. С., ул.“З.“ № 9, обл. Габрово с ЕИК 107526228 като наемател както следва:

Договор сключен на 02.10.2020г.,

5412/02.10.2020г., акт № 110, том 8.

Договор сключен на 02.10.2020г.,

5400/02.10.2020г., акт № 106, том 8. вписан в

СлВ

Лом, вх.№ вписан в

СлВ

Лом, вх.№

ОСЪЖДА да заплати на А. Г. Г. ЕГН ********** за направените разноски по делото, както следва:

ТД“Б.“ ООД гр. С. с ЕИК 107018774 – 536,00 лв. /петстотин тридесет и шест лева/

ТД“ Б.“ ЕООД гр. С. с ЕИК 107526228 - 536,00 лв. /петстотин тридесет и шест лева/.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред ОКРЪЖЕН СЪД – Монтана в двуседмичен срок от датата на връчването му, на страните по делото.

Съдия при Районен съд – Лом: _______________________ 3