Решение № 414 от 02.12.2025, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 414 гр. П., 02.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Атанас Кобуров при участието на секретаря В. Сухарова като разгледа докладваното от Атанас Кобуров Гражданско дело № 20241230102053 по описа за 2024 година

Производството е с правно основание чл. 108 ЗС.

Образувано е по подадена искова молба от К. И. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес гр. П., ***, чрез адвокат И. С., със съдебен адрес гр. П., ***, против Д. К. М., ЕГН: **********, от гр. П., ул. „С.“ № *** и В. И. М., ЕГН: **********, от гр. П., ул. „С.“ № ***.

Сочи се в исковата молба, че с Решение № 819 от 28.01.2000 г. на Поземлена комисия П. е възстановено правото на собственост върху земеделски земи на наследниците на Г.М.Г., починал на *** г., сред които и недвижим имот, представляващ нива от 31,256 декара, пета категория, находящ се в местността „Козлек“, имот № 421021 по плана за земеразделяне на гр. П.. Посочва се, че на 23.01.2001 г. между наследниците е сключен договор за доброволна делба с нотариална заВ. на подписите с рег. № 453 от 23.01.2001 г. по описа на Нотариус Елена Якова, вписан в Служба по вписванията при РС-П. в дв.вх.рег. № 66/23.01.2001 г., том I, акт № 27, съгласно който на наследниците на Б.Г.А., починала през 1969 г. - дъщеря на Г.М.Г., в общ дял, представляващ дял IV, са поставени три недвижими имота, сред които и нива с площ от 5,142 декара, пета категория, местност „Козлек“, имот 421045 (масив 421, парцел 45) по плана за земеразделяне на гр. П., която е образувана след разделяне на нива от 31,256 декара, пета категория, местността „Козлек“, имот № 421021, на по-малки ниви.

Процесната нива с площ от 5,142 декара, пета категория, местност „Козлек“, имот 421045, е заснета като Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, четиридесет и пет) по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 5143 кв.метра (пет хиляди сто четиридесет и три кв. метра), начин на трайно ползване НИВА, трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята при неполивни условия - пета, с административен адрес на имота: област Благоевград, община П., гр. П., п.к. 2850, ул. неизвестна, местност КОЗЛЕК, номер 1 на имота по предходен план 421045 (четиристотин двадесет и една хиляди и четиридесет и пет), при съседи на поземления имот: поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, сто и девет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, четиридесет и шест); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, сто и пет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, седемнадесет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, осемнадесет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, деветнадесет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, тридесет).

Навежда се, че така обособеният IV дял от договора за доброволна делба, е възложен на четири от децата на Б.Г.А. – К.Б. П.а, починала на *** г., К. Б.А., починал на *** г., С.Б.Х., починала през 2015 г. и Е.Б.Г., починала на *** г., при равен дял. Твърди се, че ищецът е наследник на К.Б. П.а и като едно от трите деца на последната е собственик на 1/12 (една дванадесета) идеална част от имот с идентификатор *** по КККР на гр.

П..

Релевира се, че посредством Нотариален акт за установяване право на собственост чрез обстоятелствена проВ. № 079, том I, рег. № 1865, дело № 76 от 2024 г. на Нотариус Фани Шутова, вписан в Служба по вписванията при РС-П. под дв.вх.рег. № 542 от 26.03.2024 г., вх.рег. № 546 от 26.03.2024 г., акт № 153, том II, дело № 3216/2024 г., ответниците са признати за собственици на целия имот, като се твърди, че не е осъществен фактическият състав на придобивната давност, тъй като ответниците не са владели имота за период от десет години.

В тази връзка се иска от съда да постанови решение, с което да признае по отношение на ответниците Д. К. М., ЕГН: **********, гр. П., ул. „С.“ № *** и В. И. М., ЕГН:

**********, гр. П., ул. „С.“ № ***, че К. И. П., ЕГН: **********, постоянен адрес гр. П., ул.

„О.“ № 22, е собственик на 1/12 идеална част от поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, четиридесет и пет) по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № РД-1870/14.12.2010 г. на Изпълнителният директор на АГКК, с площ от 5143 кв.метра (пет хиляди сто четиридесет и три кв. метра), начин на трайно ползване НИВА, трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята при неполивни условия - пета, с административен адрес на имота: област Благоевград, община П., гр. П., п.к. 2850, ул. неизвестна, местност КОЗЛЕК, номер на имота по предходен план 421045 (четиристотин двадесет и една хиляди и четиридесет и пет), при съседи на поземления имот: поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, сто и девет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, четиридесет и шест); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, сто и пет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, седемнадесет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, осемнадесет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, деветнадесет); поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, тридесет).

2

Претендират се сторените по делото разноски.

След проведената процедура по чл. 131 ГПК, в законоустановения срок от ответната страна е подаден отговор на исковата молба, с който предявеният иск се оспорва като неоснователен, като се твърди, че изложеното в исковата молба не съответства на действителното фактическо положение.

В проведеното единствено по делото открито съдебно заседание страните, редовно призовани, не се явяват и не се представляват.

След като съобрази становището на страните, приложените към делото писмени доказателства, които прецени поотделно и в съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

Безспорно е по делото, че с Решение № 819 от 28.01.2000 г. на Поземлена комисия гр.

П., на наследниците на Г.М.Г., б.ж. на гр. П., е възстановено правото на собственост върху няколко земеделски земи, сред които и недвижим имот, представляващ Нива от 31,256 дка (тридесет и един декара двеста петдесет и шест квадратни метра), пета категория, находящ се в местността „Козлек“, имот № 421021 по плана за земеразделяне на гр. П..

Видно от представеното по делото заверено копие на Договор за доброволна делба на земеделски земи, придобити в наследство с общ рег. № 452/23.01.2001 г., акт № 38, том I по описа на Нотариус Елена Якова с рег. № 287 в РНК, вписан в Служба по вписванията при РС-П. в дв.вх.рег. № 66/23.01.2001 г., том I, акт № 27, сключен между наследниците на Г.М.Г., б.ж. на гр. П., починал на *** г., в дял на наследниците на Б.Г.А. (дъщеря на Г.М.Г.), починала на *** г., представляващ Дял IV, са поставени и същите получават в общ дял няколко недвижими имота, сред които и Нива с площ от 5,142 дка (пет декара сто четиридесет и два квадратни метра), пета категория, находящ се в местност „Козлек“, представляващ имот № 421045 (масив 421, парцел 45) по плана за земеразделяне на гр. П., при граници (съседи): Нива № 421046 - собственици: Е.И.М., М.Т.М. и др., Полски път № 421109 - Общинска собственост, Нива № 421030 - стопанисвана от общината, Нива № 421019 - насл. С.З. К., Нива № 421018 - насл. Т.П.Т., Нива № 421017 - насл. Т.Н.Х., Канал № 000419 - Община.

Вписаните в цитирания Дял IV наследници са: А) К.Б. П.а, ЕГН **********, Б) С.Б.Х., ЕГН **********, В)1. И.Х.А., ЕГН **********, 2. Б.К.А., ЕГН **********, 3. Б.К.Х.,

ЕГН **********, Г)1. Х.И.Г., ЕГН **********, 2. Т.И.Н., ЕГН **********, 3. В. И.Г., ЕГН

**********.

Процесната нива с площ от 5,142 дка, пета категория, местност „Козлек“, имот 421045, е заснета като Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, четиристотин двадесет и едно, точка, четиридесет и пет) по КККР на гр. П., одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр. П., п.к. 2850 (две хиляди осемстотин и петдесет), местност „Козлек“, с площ от 5143 кв.м. (пет хиляди сто четиридесет и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 5 (пета), предишен идентификатор няма, номер на имота по предходен план: 421045 (четиристотин двадесет и една хиляди четиридесет и пет), при съседи на поземления имот - поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, 56126.421,46, ***, ***,

***, ***, съгласно Скица на поземлен имот № 15-30922-07.01.2025 г., издадена от АГКК.

Съгласно Удостоверение за наследници с Изх. № 1891 от 16.12.2024 г., издадено от Община П., К.Б. П.а, ЕГН ********** (дъщеря на Б.Г.А.), е починала на *** г. и същата е оставила наследници по закон: М. И. П. (син), починал на 18.03.2019 г., К. И. П., ЕГН ********** (син) - ищецът по делото, В. И. М., ЕГН ********** (дъщеря) - ответница по 3 делото и Б.И.Л., ЕГН ********** (дъщеря).

С нотариален акт за признаване право на собственост върху недвижим имот № 079, том I, рег. № 1865, дело № 76 от 2024 г. на Нотариус Фани Шутова с рег. № 511 в РНК, вписан в Служба по вписванията при РС-П. под дв.вх.рег. № 542 от 26.03.2024 г., вх.рег. № 546 от 26.03.2024 г., акт № 153, том II, дело № 3216/2024 г., ответниците Д. К. М., ЕГН ********** и В. И. М., ЕГН ********** са признати за собственици на основание давностно владение, упражнявано по време на брака им, върху недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. П., подробно описан в нотариалния акт.

По делото е представено заверено копие на нотариално дело № 76 от 2024 г. по описа на Нотариус Фани Шутова с рег. № 511 в РНК, в хода на което е издаден нотариален акт за признаване право на собственост върху недвижим имот № 079, том I, рег. № 1865, дело № 76 от 2024 г. по описа на нотариуса.

При така установеното от фактическа страна, съдът излага следните правни изводи:

Предявен е положителен установителен иск с правна квалификация чл. 124, ал. 1 ГПК, като цитираната разпоредба предвижда, че всеки може да предяви иск, за да установи съществуването или несъществуването на едно право, когато има интерес от това. Съдът намира иска за допустим, тъй като ищецът твърди, че е собственик на съответна идеална част от процесния недвижим имот, към който имот вещни права са заявени и от ответниците. При конкуренция на собственически права по отношение на една недвижима вещ всяка от насрещните страни следва да докаже фактите, от които произтича релевираното право на собственост по отношение на недвижимия имот, въз основа на поддържаното придобивно основание.

В конкретния казус, от ангажираните по делото писмени доказателства, безспорно се установява, че праводателят на ищеца и на ответницата – К.Б. П.а, ЕГН **********, като дъщеря на Б.Г.А. и въз основа на Договор за доброволна делба на земеделски земи, придобити в наследство с общ рег. № 452/23.01.2001 г., акт № 38, том I по описа на Нотариус Елена Якова с рег. № 287 в РНК, е получила в общ дял и е станала собственик с останалите наследници на Б.Г.А. на Нива с площ от 5,142 дка, находяща се в местност „Козлек“ по плана за земеразделяне на гр. П., представляваща имот № 421045, заснета като Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. П., при квота на собственост от по 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) за всеки от наследниците, посочени в Дял IV. След смъртта на К. П.а на *** г., притежаваната от последната 1/4 ид.ч. от процесния имот, на основание чл. 5, ал. 1 ЗН, се наследява от нейните законни наследници - М. И. П., К. И. П., В. И. М. и Б.И.Л., които наследяват по 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) от оставеното наследство, или по 1/16 ид.ч. (една шестнадесета идеална част) от Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. П..