Решение № 428 от 18.12.2024, Районен съд - Несебър

Съд: Районен съд - Несебър
Дело: Гражданско дело 816/2024
Вид: Решение № 428
Подписан: 18.12.2024
Състав: Михаела Георгиева Клечерова

Цитирани разпоредби

чл. 131, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 344, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 355 · Граждански процесуален кодекс

РЕШЕНИЕ

№ 428 гр. гр.Несебър, 18.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Михаела Г. Клечерова при участието на секретаря Атанаска Д. Ганева като разгледа докладваното от Михаела Г. Клечерова Гражданско дело № 20242150100816 по описа за 2024 година

Производството по делото е за делба и е във фазата по допускането й.

Образувано е по повод исковата молба на Х.Ф., родена на ***г. в К., СССР, гражданка на Германия, притежаваща л.к. № * * * , изд. на 09.01.2024г., Булстат ***, с адрес на регистрация по Булстат регистъра: с. *** и А.К., роден на ***г. в С., СССР, гражданин на Германия, притежаващ л.к. № ***, изд. на 31.07.2020г., Булстат ***, с адрес на регистрация в Булстат регистъра постоянен адрес: с. ***, с пълномощник адв. Т. Т. от АК - Шумен, против В.К., роден на ***г. в С., СССР, гражданка на Германия, Булстат ***, с адрес на регистрация в Булстат регистър: с. ***.

Ищците твърдят, че съделите са съсобственици при равни квоти от по 1/3 (една трета) идеална част за всеки от тях на основание Нотариален акт за дарение на недвижими имоти със запазено право на ползване № 189, то, VI, рег. № 7050, дело № 888 от 2018г. по описа на Нотариус Мария Бакърджиева, с район на действие Районен съд – Несебър, вписан в Служба по вписванията Несебър с вх. рег. № 6674 от 05.09.2018г., акт № 11, том 21, дело № 3791/2018г. на следните недвижими имоти, находящи се в с. Равда, общ. Несебър, обл.

Бургас, а именно:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по КККР на с. Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-58/16.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 20.06.2024г., с адрес на имота: с. ***, самостоятелния обект се намира на ет. 2 в сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназнчение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 30,31 кв.м., прилежащи части 5,34 кв.м. общи части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***.5 и ***.3, под обекта: ***.25, над обекта: ***.12, и

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***.5 по КККР на с.

Равда, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-58/16.04.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 20.06.2024г., с адрес на имота: с. ***, самостоятелния обект се намира на ет. 2 в сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназнчение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 30,38 кв.м., прилежащи части 5,35 кв.м. общи части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***.20 и ***, под обекта: ***.25, над обекта: ***.13.

Заявяват, че съделителите не могат доброволно да се разберат з подялбата на съсобствените им имоти, поради което изразяват желание за прекратяване на съсобствеността върху тях, поради което се моли от съда да допусне делба на имотите при развни квоти за съделителите. Представят се писмени доказателства.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответницата Валери раузе. Изразява становище за доброволна подялба на имотите, като желае същите да бъдат продадени.

В съдебно заседание се явява процесуалният представител на ищците, който поддържа исковата молба, като заявява, че към момента не е подтигнато споразумение между страните за доброволно уреждане на спора, поради което моли съдът да приключи делото по същество и да постанови решение по допускане на делбата.

Представител на ответница не се явява.

Исковата молба е допустима - подадена е от заинтересовано лице, пред надлежната инстанция и съдържа изискуемите по закон реквизити.

Несебърският районен съд, като взе предвид искането на ищците, събрания по делото доказателствен материал и като съобрази закона, намира за установено от фактическа страна следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.

Съгласно цитираната норма всеки от съсобствениците може да поиска делба на обща вещ. Разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК предвижда, че в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Налага се извод, че в първата фаза на производството следва да се установи наличието на съсобственост върху имотите - предмет на делбата, основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на съделителите.

От представения по делото нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 189, то, VI, рег. № 7050, дело № 888 от 2018г. по описа на Нотариус Мария Бакърджиева, с район на действие Районен съд – Несебър, се установява, че ищците, заедно с ответницата са придобили при равни квоти собствеността върху две ателиета в сграда, находяща се в с.

Равда, общ. Несебър, представляващи описаните по-горе Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.5.

При тези съображения ищците и ответницата се явяват съсобственици на имотите, което е мотивирало правния интерес у ищците да заведат настоящата искова молба с искане от съда да постанови решение, с което да допусне до делба съсобствените им и с ответника имоти.

Събрания по делото доказателствен материал мотивира съда да приеме исковата молба за доказана по своето основание, поради което същата следва да бъде уважена, като 2 бъде допусната делба на процесните недвижими имоти, при посочените в исковата молба квоти:

- за ищцата Х.Ф. - 1/3 идеална част;

- за ищеца А.К. - 1/3 идеална част;

- за ответницата В.К. - 1/3 идеална част.

При този изход на спора и съобразно изричната разпоредбата на чл. 355 от ГПК на страните не следва да се присъждат разноски, свързани с искането за делба на имотите, като такива ще се определят с решението за делба, във фазата на извършването й.

Мотивиран от горното, Несебърският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА делба между Х.Ф., родена на ***г. в К., СССР, гражданка на Германия, Булстат ***, А.К., роден на ***г. в С., СССР, гражданин на Германия, Булстат ***, и В.К., роден на ***г. в С., СССР, гражданка на Германия, Булстат ***, на следните недвижими имоти:

***.5 и ***.3, под обекта: ***.25, над обекта: ***.12, и

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***.5 по КККР на с.

***.20 и ***, под обекта: ***.25, над обекта: ***.13, при следните квоти:

- за ищцата Х.Ф. - 1/3 идеална част;

- за ищеца А.К. - 1/3 идеална част;

- за ответницата В.К. - 1/3 идеална част.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Окръжен съд - Бургас.

Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________