Решение № 153 от 07.03.2025, Районен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 153 гр. Сс, 07.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на седемнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Стоян Ив. Стоянов при участието на секретаря Надка Д. Гаджева като разгледа докладваното от Стоян Ив. Стоянов Гражданско дело № 20243420101413 по описа за 2024 година

Ищцата С. С. М. с ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. „И.“ № ..........., ет. 3, ап. 4, чрез адвокат К. Х. - АК Сс, със съдебен адрес: гр.Сс, ***, моли съда да постанови решение, с което да допусне делбата на недвижим имот - ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор ........................., находящ се в гр. Сс, община Сс, област Сс, представляващ самостоятелен обект в масивна многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** /шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем, три, точка, две/, разположена в поземлен имот с идентификатор ...................................... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Сс, одобрени със Заповед № РД - 18-66 / 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.08.2024 г., с административен адрес по кадастралната карта: гр. Сс, бул. „М.” N..... /................../, ет......, ап. ............, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 94, 06 кв. м. /деветдесет и четири цяло и шест стотни квадратни метра/, брой нива на обекта -......................самостоятелни обекти: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор ......................, под обекта самостоятелен обект с идентификатор .........................., над обекта самостоятелен обект с идентификатор ......................, заедно с принадлежащото му избено помещение N° .............., с полезна площ от 6, 73 кв. м. /шест цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, както и ведно с 4, 28 % ид. ч. /четири цяло и двадесет и осем стотни процента идеални части/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот 1 между нея и ответниците при квоти: 1/4 за нея, 1/4 за ответника М. С. М. и 2/4 за ответницата Г. М. Т..

Ответникът Г. М. Т. с ЕГН: ********** и адрес гр. Сс, ул. „П.“ № ........., чрез адв. Т. С. е подал писмен отговор, с който счита исковата претенция за допустима и основателна, но изразява изрична воля за недопускане делба на имота по сантиментални причини.

Ответникът М. С. М., с ЕГН: **********, гр. Р. ул. „П.“ № ....., блок „В.“, вх. ...., ет. ....., ап. .....е подал писмен отговор, с който признава исковите претенции, като освен това заявява, че не давал повод за завеждане на делото, тъй като никога не е оспорвал наличието на съсобственост между страните и правата на съделителите в съсобствеността, поради което счита, че не следва да носи и тежест за разноските в производството.

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС и чл. 344, ал. 2 ГПК.

От приложените нотариален акт, удостоверения за наследници, установяващи правото на собственост върху процесния имот, скица на същия, както и удостоверение за данъчна оценка, се установява, че делбения имот е бил придобит от общия наследодател на страните М. М. П. с Нотариален АКТ №26, том III, дело №799/1985 година. След неговата смърт, имота е бил наследен от съпругата му Н.Х. П. и от децата им Г. М. Т. и С. М. М.. Н. Х.а П. е починала на 30.04.1999 година, а С. М. е починал на 23.12.2020 година, като е оставил деца С. С. М. и М. С. М.. Така по пътя на наследяването е възникнала съсобственост върху имота между страните в процеса. Съгласно правилото на чл.5 от Закон за наследството, Снежана С. М. притежава 1/4 идеални част от имота, 1/4 идеални части притежава и М. С. М. и 2/4 идеални части притежава ответницата Г. М. Т..

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на съсобствената вещ. Законът допуска делба на съсобствен недвижим имот, както и делбата е съвместима с предназначението на вещите, което обосновава основателност на предявения иск, поради което същия следва да се уважи. Поради изложените причини и на основание чл. 235 ГПК съдът, РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на делба между С. С. М. с ЕГН **********, М. С. М., с ЕГН: ********** и Г. М. Т. с ЕГН: **********, на следния недвижим имот:

ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор ......................., находящ се в гр. Сс, община Сс, област Сс, представляващ самостоятелен обект в масивна 2 многофамилна жилищна сграда с идентификатор .............................., разположена в поземлен имот с идентификатор ............................ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сс, одобрени със Заповед № РД - 18-66 / 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.08.2024 г., с административен адрес по кадастралната карта: гр. Сс, бул. „М.” N............, ет. ..........., ап. .................., състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 94, 06 кв. м. /деветдесет и четири цяло и шест стотни квадратни метра/, брой нива на обекта - 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор ............................, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор ............................, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор ............................, заедно с принадлежащото му избено помещение N° ............, с полезна площ от 6, 73 кв. м. /шест цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, както и ведно с 4, 28 % ид. ч. /четири цяло и двадесет и осем стотни процента идеални части/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при следните квоти:

1/4 за С. С. М.;

1/4 за М. С. М. и

2/4 за Г. М. Т..

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните пред СОС.

Съдия при Районен съд – Сс: _______________________

3