Решение № 1208 от 26.10.2021, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1208 гр. Плевен, 26.10.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря ВЕРОНИКА ИВ. ГЕОРГИЕВА като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Частно гражданско дело № 20214430105890 по описа за 2021 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по реда на чл.130 ал.3 от СК.

Делото е образувано въз основа на молба, депозирана от ЕЛ. Б., родена на **********год.,с адрес : ***, като законен представител на малолетния *** от ***, ЕГН **********, чрез адв.Н.Н. -ПАК, кантора ***, в която се твърди следното : малолетният й син *** е бил собственик на следния недвижим имот: апартамент ***, предишен адрес ***, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, състоящ се от две стаи, кухня, килер, баня с тоалетна, със застроена площ от 57.75кв.м., за който е получил разрешение от съда да го продаде – с Решение №885/13.08.2021г., постановено по гр.д.№ 4629/2021 г. по описа на ПлРС, 1-ви граждански състав. След извършване на продажбата,, беше дадено разрешение за продажба на описаният по-горе недвижим имот с цел закупуване на друг по-голям такъв ***. След изповядване на сделката, по сметка на детето *** в „***“ АД е преведена сумата от 89 271.00лв. - цената на продаденото жилище, описано по-горе.

*След уточнение на искането, се твърди,че

1 молителят е сключил предварителен договор за покупко-продажбна на имот ***, за което е представен договорът и сключения анекс към него, с искане към съда да разреши изтегляне на сумата, с цел извършване на покупка на недвижим имот ***, на името на детето.

В о.с.з. молителката се явява лично и се представлява от адв.Н..

Заявява, че поддържа молбата; че имотът, предмет на сключения предварителен договор е в добро състояние, може да се ползва веднага след покупката, макар, че родителите имат намерение да извършат съответен ремонт като подобрения. Заявява, че разполагат с налични парични средства за закупуването на имота-уговорена цена в договора : 52 000евро.

За заинтересованата страна – Отдел ”***” – *** се явява соц.служител ***, която заявява, че детето живее с родителите си в *** в имот с много добри условия. Т.к. детето пътува всеки ден до гр.Плевен, желанието на родителите е с парите, които то има от продажбата на имот да се закупи друг– ***. От показанията на св. *** се установява, че същата е продавач по предварителния договор. Заявява, че доскоро тя и семейството й, което включва и две деца са живели в имота, предмет на договора, в същия има ток, вода, локално парно и може безпроблемно да се живее от момента на закупуването му от новия собственик. От показанията на св. ***/брокер на недвижими имот, с чието съдействие е сключен договора/ се установява ,че имотът се намира на хубаво място ***, улицата се явява пресечка на ***, има достатъчно голям двор и допълнителни постройки. От приложеното писмо на Д-я „СП“-Плевен се установява, че социалният служител *** е ходила на място до имота, предмет на предварителния договор, и същият изглежда технически изправен, със сменена дограма, чисти прозорци, в добро състояние.

Съдът, като изслуша становищата на страните, взе предвид доказателствата по делото и разпоредбите на закона, намира за установено следното:

По делото е прието като доказателство удостоверение за раждане на малолетното дете ***, от което се установява, че негови родители са *** и М.Д.. С Решение, постановено по гр.д. №4629/2021год. на ПлРС е дадено разрешение да се извърши продажба на собствения на малолетното дете 2 недвижим имот, находящ се ***, ***. Представено е доказателство, че по сметка на детето в *** е налице сумата от 89271лв-постъпила като продажна цена на описания по-горе имот. По делото е приет като доказателство по делото Предварителен договор от 15.07.2021год., по силата на който имотът, описан в същия и собственост на продавачите *** и *** следва да бъде закупен от малолетното дете, в срок до 31.10.2021год./съгл. подписания Анекс/ за сумата 52000евро. По делото, дотолкова, доколкото съдът е състояние да изслева и е проявена от страна на съда процесуална активност и указана тежест на доказване, е изяснено, че имотът, предмет на предварителния договор е къща с двор, която се намира ***, ***/пресечка на ***. Установява се, че имотът е в състояние, годно да се живее в него. В случая съдът приема, че в интерес на детето е да се разреши сумата от 89271лв. да бъде преведена от сметка на детето по банкова сметка на продавача по предварителния договор - ***, за което е представено доказателство пред съда и за целите на извършване на продажбата. Съдът приема, че предвид икономическите условия в страната, притежаваната от детето сума ще бъде вложена в най-добър интерес на детето, а именно за закупуването на недвижим имот, и то в града, където семейството желае да се премести да живее от ***. Разрешението следва да бъде дадено само при това условие, а именно, че сумата ще се използва само и единствено за закупуване на описания в предварителния договор недвижим имот на името на малолетното дете *** Д..

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на основание чл.130 ал.3 от СК сумата от 89271лв., налична по банковата сметка на малолетния *** от ***, ЕГН **********, с родител и законен представител ЕЛ. Б., родена на **********год., с адрес :

***, в *** АД - ***, да бъде преведена от банковата сметка на детето по банковата сметка на ***, ЕГН ********** в ***, АД, BIC : *** IBAN *** ***, само и единствено във вр. със и за закупуване на името на детето на недвижим имот, предмет на Предварителен договор за покупко-продажба на 3 недвижими имот от 15.07.2021год., сключен между ***, ЕГН ********** и ***, ЕГН **********, като продавачи, и *** ***, като купувач, при условията, уговорени от страните по този предварителен договор и съгласно сключения към същия Анекс от 17.09.2021год., т.е като цена на имота във вр. с извършване на продажбата.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4