Решение № 287 от 09.03.2022, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 287 гр. Русе, 09.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Дарин Н. Йорданов при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело № 20214520104392 по описа за 2021 година

Ищецът Община - Русе твърди, че съгласно сключен договор № *** г. е отдала под наем на ответника недвижим имот в гр. Русе, кв.Дружба 1, ул. ***, бл. ***, вх. Б, ет. 1, ап. 6, за срок от две години и при месечен наем от 40,15 лева и такса смет, като срокът на договора бил удължаван с анекси към него от 02.02.2016 г. и 03.11.2017 г. Наемното правоотношение било прекратено със Заповед №*** год., влязла в сила на 10.07.2019 год., поради наличие на неплатени задължения към ВиК, на основание 46, ал.1, т. 1 от Закона за общинската собственост. Вещта не била върната от наемателя в определения срок за доброволно предаване, с оглед на което била издадена Заповед № *** год. за изземване и имота бил иззет на 30.07.2019 г. В чл. 1 от Договор № *** г. за отдаване под наем на имота било уговорено, че за наетия имот, наемателят ще дължи месечна наемна цена в размер на 40,15 лв. и такса смет. В чл. 8 от съглашението бил уговорен падеж за изпълнение на задължението на наемателя за заплащане на наемната цена — до 25-то число на текущият месец. Съобразно клаузата на чл. 18 от договора, при прекратяване на наемния договор, наемателя следвало задължително да предаде държания имот с Протокол — опис, отразяващ състоянието и вида на предавания имот, като до момента на съставянето на Протокол - опис, наемателя се третирал като редовен наемател на жилищния имот и дължал наемната цена и такса смет. За времето на действие на Договор № *** год. за отдаване под наем на жилищния имот до връщане на вещта обратно на наемодателя, ответника дължал сумата в размер на 95,68 лв., от които:

- 80,30 лв. главница, представляваща сбора на дължимите, но незаплатени 1 наемни вноски за месец юни и месец юли 2019 г.,

-12,74 лв. законната лихва върху главницата, считано от 26.06.2019 год. до 31.01.2021 год.,

-2, 64 лв. —такса битови отпадъци за периода от 26.06.2019 г. до 31.07.2019 г., - законната лихва от 25.02.2021 год. до окончателното изплащане на сумата.

Ищецът претендирал дължимите суми по реда на заповедното производство по ч.гр.д. № *** г. по описа на Районен съд - Русе , но по същото ответника е подал възражение, поради което претендира за установяване на дължимостта им по исков ред. Претендира и за присъждане на разноските по делото.

Съдът квалифицира правно предявения установителен иск по чл.422 във вр. чл.415 от ГПК.

Ответникът не взема становище по иска, не е подал отговор и не се явява в С.З.

Съдът, като взе предвид, че са налице предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК, намира че следва да бъде постановено неприсъствено решение, с което искът да бъде уважен. Това е така, защото ответникът не е подал отговор в законовия срок и не се е явил в насроченото съдебно заседание, като съдът го е уведомил за възможността за постановяване на неприсъствено решение. Ищецът, чрез процесуалния си представител, е поискал постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника. Искът се подкрепя от събраните писмени доказателства. Поради това следва да се уважи изцяло.

По изложените съображения СЪДЪТ

РЕШИ:

ПРИЗНАВА за установено задължението на К. В. ИВ. с ЕГН ********** спрямо ОБЩИНА РУСЕ, БУЛСТАТ 000530632 за сумите в размер на — 80,30 лв. главница, представляваща сбора на дължимите, но незаплатени наемни вноски за месец юни и месец юли 2019 год.; 12,74 лв. - законна лихва върху главницата, считано от 26.06.2019 год. до 31.01.2021 год.; 2,64 лв. —такса, битови отпадъци за периода от 26.06.2019 г. до 31.07.2019 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението по чл. 410 от ГПК по ч.гр.д. № *** г. по описа на РсРС – 25.02.2021 г. до окончателното и изплащане.

ОСЪЖДА К. В. ИВ. с ЕГН ********** от гр. Русе да заплати на ОБЩИНА РУСЕ, БУЛСТАТ 000530632 сумата в размер на 75,00 лв. – разноски по ч.гр.д. № *** г. по описа на РсРС и 175,00 лв. – разноски по настоящото производство.

Решението не подлежи на обжалване.

2

В 1-месечен срок от връчването на препис от решението на ответникът може да иска отмяната му от РОС при условията на чл.240 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3