Решение № 44 от 19.03.2024, Районен съд - Самоков

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 44 гр. С., 19.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – С., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Марина Тр. Цветкова при участието на секретаря Параскева Хр. Георгиева като разгледа докладваното от Марина Тр. Цветкова Гражданско дело № 20221870100563 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е делбено ,във фаза на извършване на делбата.

С решение № 89 от 25.05.2023 год., влязло в сила на 14.09.2023 год. по гр.д.№ 563/2022 год. на РС-С. е допусната да се извърши съдебна делба на следния недвижим имот, находящ се в сБ.И община С., представляващ – Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 450 кв.м.,с трайно предназначение на територията: урбанизирана ,начин на трайно ползване :незастроен имот за жилищни нужди ,предишен идентификатор № ***,номер на предходен план:018060,при граници и съседи:имот с идентификатор № ***, имот № ***, имот № ***, имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на сБ.И община С.,местността „Ф“,одобрена със Заповед № РД-18-55/01.04.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, при квоти на съсобственост:1/6 идеална част за ищцата съделител К. П. Б. ,4/6 идеални части за ответницата съделител Р. Д. Т. и 1/6 идеална част за ответника съделител В. М. В..

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението за допускане на делбата съделителят Р. Д. Т. е направила искане за възлагане на него процесния имот по реда на чл.349,ал.2 от ГПК.

Никой от съделителите не е предявил искания по сметки по чл.346 от ГПК

1

Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства във връзка с доводите на страните ,приема за установено следното:

От заключението на вещото лице по извършената съдебно-техническа експертиза се установява ,че допуснатия до делба имот–Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 450 кв.м.,с трайно предназначение на територията: урбанизирана ,начин на трайно ползване :незастроен имот за жилищни нужди ,предишен идентификатор № ***,номер на предходен план:018060,при граници и съседи:имот с идентификатор № ***, имот № ***, имот № ***, имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на сБ.И община С.,местността „Ф“,одобрена със Заповед № РД-18-55/01.04.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК е неподеляем и не могат да се обособят реални дялове.

Пазарната стойност на процесния имот е 29 903,38 лева.

При така установеното от фактическа страна, правните изводи на съда са следните:

Производството за съдебна делба има за цел да ликвидира състоянието на съществуващата имуществена общност, като целта е да се прекрати тази общност и да се замести с отделни права на собственост върху недвижимия имот, представляващи реални части от общия имот, съразмерно с досегашните дялове на съсобствениците. В настоящия случай допуснатия до делба имот е неподеляем и не съществува възможност всеки съделител да получи реален дял.Същевременно имота не може да бъде поставен в дял на един от тях, тъй като не са налице хипотезите на чл.349 от ГПК и никой от съделителите не отговаря на изискванията на чл.349, ал.2 от ГПК.В тази хипотеза делбата на неподеляем имот се извършва с изнасянето му на публична продан.При това положение са налице визираните в ал.4 разпоредбата на чл.348 от ГПК предпоставки, имота да бъде изнесен на публична продан.

Видно от заключението на съдебно-техническата експертиза процесният поземлен имот е неподеляем.При това положение делбата следва да се извърши посредством способа по чл.348 от ГПК – изнасяне на имота на публична продан, като получените суми от продажбата се разпределят между съделителите, съобразно квотите им в съсобствеността.

Всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса 2 за производството съобразно стойността на дела си в съсобствеността /чл.355 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси,които се събират от съдилищата по ГПК/.

На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси,които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да заплатят в полза на РС-С. държавна такса ,равняваща се на 4% върху стойността на дяловете си.Така съделителите К. П. Б. и В. М. В. следва да заплатят в полза на РС-С. държавна такса в размер на по 199,36 лева; съделителката Р. Д. Т. следва да заплати в полза на РС-С. държавна такса в размер на 797,42 лева.

На основание чл.355 от ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете си.Ищцата К. П. Б. и ответниците Р. Д. Т. и В. М. В. са ползвали адвокатска помощ, поради което съдът намира ,че тези разноски трябва да останат така както са направени.В конкретната хипотеза и в хода на производството не са предявени и разгледани присъединени искове, поради което разпоредбата на чл.78 ГПК е неприложима /чл.355 ГПК/.

Възнагражението за вещо лице се заплаща съобразно дяловете на съделителите.Всеки от съделителите е заплатил определения от съда депозит съобразно квотите им на съсобственост.

Воден от горното съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, находящ се в сБ.И община С., представляващ –Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 450 кв.м.,с трайно предназначение на територията: урбанизирана ,начин на трайно ползване :незастроен имот за жилищни нужди ,предишен идентификатор

№

***,номер на предходен план:018060,при граници и съседи:имот с идентификатор № ***, имот № ***, имот № ***, имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на сБ.И община С.,местността „Ф“,одобрена със Заповед № РД-18-55/01.04.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, като ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН СУМА БЪДЕ РАЗПРЕДЕЛЕНА между съсобствениците на имота К. П. Б. ,ЕГН:********** от гр.С.,ул.“К.“ № 3

28А,ет.6,ап.43,

Р.

Д.

Т.

,ЕГН:**********, от гр.С.,ж.к.“О.К“,бл.505,вх.В,ет.1,ап.3 и В. М. В.,ЕГН:**********, от гр.С.,бул.“Н.П.“ № 143А, вх.Б, ет.3, ап.13, СЪОБРАЗНО ДЯЛОВЕТЕ ИМ В СЪСОБСТВЕНОСТТА НА ИМОТА, както следва: за К. П. Б. – 1/6 идеална част, за Р. Д. Т. -4/6 идеални части и за В. М. В. -1/6 идеална част.

ОСЪЖДА К. П. Б. ,ЕГН:********** от гр. С., ул.“К.“ № 28А,ет.6,ап.43 да заплати в полза на С.ския районен съд сумата 199,36 лева, представляваща дължимата държавна такса за производството по делото.

ОСЪЖДА

Р.

Д.

Т.

,ЕГН:**********, от гр.С.,ж.к.“О.К“,бл.505,вх.В,ет.1,ап.3 да заплати в полза на РС-С. сумата в размер на 797,42 лева. лева ,представляваща дължимата държавна такса за производството по делото.

ОСЪЖДА В. М. В., ЕГН:**********, от гр. С., бул.“Н.П.“ № 143А, вх.Б, ет.3, ап.13да заплати в полза на РС-С. сумата в размер на 199,36 лева., представляваща дължимата държавна такса за производството по делото.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис.

Съдия при Районен съд – С.: _______________________ 4