Решение № 1397 от 08.10.2025, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1397 гр. Русе, 08.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Милена Г. Трифонова при участието на секретаря Теодора Ив. П. като разгледа докладваното от Милена Г. Трифонова Гражданско дело № 20254520102788 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по иск за съдебна делба на недвижим имот, с правно основание чл.69 ЗН, във фазата по допускане на делбата.

Д. С. П., чрез пълномощника си адв. З. П. от АК – Русе твърди, че заедно с ответниците И. С. Д. и И. С. Е. са съсобственици по наследство, оставено от С.И. Д., починал на 12.11.2020 г., на недвижим имот, находящ се в гр.Русе – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, същият с идентификатор ........ с адрес град Русе, ж.к. З..., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-91 / 15.12.2007 г. на изпълнителен директор на АГКК, намиращ се на етаж 8, в сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна; предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение; площ на самостоятелния обект 77.75 кв.м; прилежащи части: Изба 21- 3.00 кв.м и 0.967% ид.ч. от общите части на сградата; при съседни самостоятелни обекти в сградата: ***, ***, ***, съгласно документ за собственост - Нотариален акт №21, том IX, дело №3..... г. на нотариус Цв.М. при РРС и схема №15-206933-06.02.2025 г., изд. от АГКК.

Сочи, че преки наследници на С.И. Д., починал през 2020 г., са неговата съпруга – първата ответница И. Д. и двете му дъщери - ищцата Д. П. и втората ответница И. Е..

Заявява, че съсобствениците не могат да се поделят доброволно, с оглед което моли съда да допусне до делба на процесния недвижим имот при права: за И. С. Д. -4/6 идеални части; за Д. С. П. - 1/6 идеална част; за И. С. Е. - 1/6 идеална част.

В срока за отговор по чл.131 ГПК ответниците И. Д. и И. Е. са представили такъв, 1 изразявайки становище за допустимост и основателност на иска.

Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

С Нотариален акт №21, том IX, дело №3..... г. на нотариус Цв.М. при РРС, И. С. Д. и С.И. Д. са признати за собственици на следното жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ - жилище ап. 7, находящо се на 8-ми етаж в жилищната сграда ЖБ Р..., със застроена площ 77,75% и избено помещение №21 със застроена площ 3,00 кв. м и 0.967% ид.ч. от общите части на сградата.

С.И. Д., починал на 12.11.2020г., оставил следните наследници по закон: И. С. Д. – съпруга, Д. С. П. – дъщеря и И. С. Е. – дъщеря.

Приложени са копие на нотариален акт Нотариален акт №21, том IX, дело №3..... г. на нотариус при РРС, схема на самостоятелния обект от АГКК, удостоверение за наследници на Стоян Д. и удостоверение за данъчна оценка на имота.

Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:

Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение на лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата върху имотите, чиято делба се иска и частта на всеки в имуществената общност.

От писмените доказателства по делото е видно, че процесният недвижим имот е собственост на страните по делото, като съсобствеността е възникнала вследствие на прекратяване на СИО поради смърт на единия съпруг и по силата на наследствено правоприемство. Недвижимият имот е придобит от съпрузите С.И. Д. и И. С. Д. по време на брака и след смъртта на Стоян Д., съобразно разпоредбата на чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН делът на починалия съпруг, образуван след прекратяване на СИО поради смъртта му се наследява при равни права от неговата съпруга и децата му. Преживялата съпруга И. Д. освен своя дял от ½ ид. ч. от имота, формиран след прекратяване на СИО поради смъртта на другия съпруг, наследява от дела на починалия си съпруг и част, равна на частта на всяко от децата.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д. С. П. ЕГН **********, И. С. Д. с ЕГН ********** и И. С. Е. ЕГН ********** на следното имущество:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, същият с идентификатор ........ с адрес град Русе, ж.к. З..., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-91 / 15.12.2007 г. на изпълнителен директор на АГКК, намиращ се на етаж 8, в сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна; предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна 2 сграда или в сграда със смесено предназначение; площ на самостоятелния обект 77.75 кв.м; прилежащи части: Изба 21- 3.00 кв.м и 0.967% ид.ч. от общите части на сградата; при съседни самостоятелни обекти в сградата: ***, ***,

***, съгласно документ за собственост - Нотариален акт №21, том IX, дело №3..... г. на нотариус Цв.М. при РРС и схема №15-206933-06.02.2025 г., изд. от АГКК, ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА:

4/6 идеални части за И. С. Д. с ЕГН **********;

1/6 идеална част за Д. С. П. ЕГН **********;

1/6 идеална част за И. С. Е. ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3