Протоколно определение № 74 от 13.08.2024, Апелативен съд - Бургас

ПРОТОКОЛ

№ 74 гр. Бургас, 13.08.2024 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на тринадесети август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Павел Ал. Ханджиев

Членове:

Радостина К. Калиманова

Янко Н. Новаков при участието на секретаря Станка Ст. Ангелова

Сложи за разглеждане докладваното от Радостина К. Калиманова Въззивно търговско дело № 20232001000275 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

За въззивника ищец „Лидл България ЕООД енд ко“ КД се явява адвокат М. В..

За въззивника ответник „Еко Карне“ ЕООД се явява адвокат Б., като представя пълномощно.

АДВ. В.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.

Съдът, предвид становищата на страните и липсата на процесуални пречки по хода на делото

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

1

АДВ. Б.: Представили сме с молба от 26.07.2024 година и с последваща такава, постъпила по делото, постигната между нас спогодба, която е в следния смисъл, а именно:

1. „Лидл България ЕООД енд Ко” КД, командитно дружество, учредено и съществуващо съгласно законите на Република България, вписано в търговския регистър и РЮЛНЦ на Агенция по вписванията с ЕИК 131071587, със седалище и адрес на управление: с. Равно поле, п.к. 2129, ул. „Трети март” № 1, в качеството му въззивник - ищец по ВТД № 20232001000275/2023 г. по описа на Апелативен съд – Бургас (ищец по т.д. №99/2021 г. по описа на Окръжен съд Бургас, 1 състав), представлявано от адвокат М. П. В., ЕГН **********, Адвокатска колегия гр. Бургас, служебен адрес: гр. Б., бул. ”С. С.” № **, упълномощена с изрично пълномощно, даващо право за сключване на тази спогодба и

2. „Еко Карне“ ЕООД, вписано в търговския регистър и РЮЛНЦ на Агенция по вписванията с ЕИК 205735027, със седалище и адрес на управление: община Бургас, гр. Бургас, 8000, ул. Сердика № 2Б, ет. 1, в качеството му на въззивник - ответник по ВТД № 20232001000275/2023 г. по описа на Апелативен съд – Бургас (ответник по т.д. №99/2021г. по описа на Окръжен съд Бургас, 1 състав), представлявано от адвокат М. Б., Адвокатска колегия гр. Бургас, упълномощен с изрично пълномощно с нотариална заверка на подписа, даващо право за сключване на тази спогодба, от Д. В. А., представляващ „Еко Карне“ ЕООД, наричани поотделно „Страна/-та“, а заедно двете наричани „Страни/-те“ КАТО СЕ ВЗЕХА ПРЕДВИД СЛЕДНИТЕ ОБСТОЯТЕЛСТВА:

§1. „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД е собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД-189/30.01.2009г. на изп. директор на АГКК, административен адрес: гр. Бургас, Меден рудник – Районен център №300; целият с площ от 5623 кв.м съгласно скица № 15-270306/18.03.2020 г., издадена от АГКК – гр. Бургас.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване - за друг обществен обект, комплекс; стар идентификатор № ***; номер по предходен план квартал: 127, парцел: XIV, при съседи на имота по скица: поземлени имоти с номера *** и ***, ведно с изградените в него сграда с идентификатор *** със застроена площ от 1959 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение - сграда за търговия стар идентификатор: *** и сграда с идентификатор *** със застроена площ от 6 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение - сграда за енергопроизводство, наричани по-долу за краткост („НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ“);

§2. От м. август 2019г. НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ се държат от „Еко Карне“ ЕООД. „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД не е предоставяло държането на НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ на „Еко Карне“ ЕООД и не е встъпвало в правоотношения с него, даващи му право на упражняване на фактическа власт 2 върху НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ;

§3. „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД е предявило иск за заплащане на обезщетение за държане на НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ без основание за периода август 2019 – януари 2021г., включително, предявен частично за 30 000 лв от 480 000 лв и увеличен в хода на процеса на 567 000 лв, по които е образувано т.д. №99/2021г. по описа на Окръжен съд - Бургас, 1 състав.

§ 4 . Въззивно търговско дело № 20232001000275/2023г. по описа на Апелативен съд – Бургас е образувано по жалби на двете страни срещу постановеното съдебно решение № 260052/12.10.2023г. по т.д. №99/2021г. по описа на Окръжен съд - Бургас, 1 състав, с което „Еко Карне“ ЕООД е осъдено да заплати на „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД сумата от 241 670 лева, ведно със законната лихва върху главницата за периода от 26.02.2021г. до окончателното й заплащане, искът е отхвърлен за горницата до пълния предявен размер и е отхвърлено възражението за прихващане, направено от „Еко Карне“ ЕООД.

§5. В хода на процеса „Еко Карне“ ЕООД твърди, че на основание Договор за цесия от 09.07.2020г., сключен с „ХипоКредит“ АД, ЕИК 131241783, е придобил вземания към „Бургас Бийч“ ЕООД (н), ЕИК 201338238, обезпечени със залог на търговското предприятие на залогодателя „Бургас Бийч“ ЕООД , (вписан в търговския регистър и в ЦРОЗ под № на вписване *** ), с особен залог на търговското предприятие на залогодател „КЛАРО -1“ ЕООД , ЕИК 200626287, (вписан в търговския регистър и в ЦРОЗ под № на вписване *** ) и с три особени залога със залогодател „Бургас Бийч“ ЕООД на движими вещи, а именно „Оборудване за цех от неръждаема стомана, панели и хладилно оборудване съгласно опис“, (вписани в ЦРОЗ с №№ на вписване ***, ***, ***), поради което има качеството на заложен кредитор на „Бургас Бийч“ ЕООД. „Еко Карне“ ЕООД, твърди, че в качеството му на заложен кредитор е вписал пристъпване към изпълнение по залога на търговското предприятие на „Бургас Бийч“ ЕООД, даващо му право да държи недвижимите имоти, в които са вложени и/или трайно прикрепени движими вещи, обект на залозите;

§6. Срещу предявения от „Лидл България ЕООД енд Ко” КД иск „Еко Карне“ ЕООД, в качеството си на ответник по т.д. №99/2021г. по описа на Окръжен съд Бургас, е направило евентуално възражение за прихващане с твърдяно свое вземане от „Лидл България ЕООД енд Ко” КД, частично за 30 000 лв. от 3

480 000 лв. Във въззивната жалба „Еко Карне“ ЕООД претендира възражението за прихващане да бъде уважено за 1420989 (един милион четиристотин и двадесет хиляди деветстотин осемдесет и девет) лева, с което съдът да извърши компенсация;

§7. Предмет на възражението за прихващане е твърдяно вземане на „Еко Карне“ ЕООД към „Лидл България ЕООД енд Ко” КД за неоснователно обогатяване с равностойността на движимите вещи, обект на описаните по-горе залози, които са трайно присъединени към собствените на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД недвижими имоти.

Твърдяно вземане/вземания на „Еко Карне“ ЕООД са в качеството му на заложен кредитор на „Бургас Бийч“ ЕООД, ЕИК 201338238 (заличен от търговския регистър на 25.10.2021 г.) към длъжниково имущество, което е вложено в чужд имот, а именно - за равностойността на движимите вещи, предмет на описаните по-горе залози, които са вложени от „Бургас Бийч“ ЕООД при преустройството и реконструкцията на сградата, собственост на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД, и които са трайно прикрепени и представляват подобрения, с които се е увеличила стойността на сградата и поземления имот.

„Еко Карне“ ЕООД твърди, че вещите, които са трайно прикрепени към сградата, с които се е увеличила стойността на НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ и които са предмет на възражението за прихващане са: цялата ВиК инсталация на сградата и в имота, цялата Ел.инсталация на сградата и в имота, цялата противопожарна инсталация на сградата и в имота, цялата част „Конструкции“ по инвестиционния проект; всички хладилни врати в сградата, всички топлоизолационни панели в сградата; изграждане на трафопост като съоръжение.

§8. „Еко Карне“ ЕООД е предал на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ в деня на сключване на тази спогодба, за което е съставен констативен протокол от нотариус и същият е подписан от страните и нотариуса.

Водени от желанието да постигнат окончателно уреждане на правоотношенията помежду им, СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

4

Чл. 1. (1) „Еко Карне“ ЕООД се задължава да заплати на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД сума в размер на 20 000 лв. (двадесет хиляди лева).

(2) Плащането на сумата по чл.1, ал.1 по-горе следва да бъде извършено в срок от 3 (три) работни дни от одобряването от съда на тази спогодба.

(3) Плащането на сумата по чл.1, ал.1 по-горе може да бъде извършено от „Иммо Бургас 1“ ООД, ЕИК 207646285 от името и за сметка на „Еко Карне“ ЕООД, което изрично се вписва в платежното нареждане за банковия превод.

(4) Плащането се извършва чрез банков превод по следната банкова сметка:

Банкова сметка:

IBAN: ********************

BIC: ************

Банка: *******************

Титуляр: „Лидл България ЕООД енд Ко”

(5) Всички разноски по банкови преводи, свързани с плащанията на сумите по тази Спогодба, ще бъдат за сметка на „Еко Карне“ ЕООД или съответния платец.

Чл.2. (1) „Еко Карне“ ЕООД признава и между страните се установява, че не съществуват и не са възниквали вземане/вземания на „Еко Карне“ ЕООД от „Лидл България ЕООД енд Ко”за стойността на движими вещи, обект на всички учредени от „Бургас Бийч“ ЕООД, ЕИК 201338238 особени залози, вписани в ТРРЮЛНЦ и ЦРОЗ с номера на вписвания № *******, *********, ********, ***********, както и за стойността на вложения труд и на допълнително вложени материали, с които „Бургас Бийч“ ЕООД е извършило преустройство и реконструкция на собствена на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД сграда в търговски обект за продажба на едро и дребно на колбаси, деликатеси от червено и бяло месо и млечни продукти, транжорна, складова база и зона за производство и пакетаж – I етап и Пристройка към търговски обект – II етап и които движими вещи са вложени или трайно прикрепени към сградата с идентификатор *******., трафопоста с идентификатор ********* и поземлен имот с идентификатор ******** по КККР на гр. Бургас по КККР на гр. Бургас.

5

(2) Установеното в ал.1 се отнася за претендираните от „Еко Карне“ ЕООД чрез възражението за прихващане вземане/вземания от „Лидл България ЕООД енд Ко” в техния пълен размер, независимо от обстоятелството, че възражението е предявено пред първата съдебна инстанция частично за 30 000 лв., а пред въззивната инстанция е направено искане възражението за прихващане да бъде уважено за сумата от 1 420 989 (един милион четиристотин и двадесет хиляди деветстотин осемдесет и девет) лева.

(3) „Еко Карне“ ЕООД признава и между страните се установява, че залогът на търговското предприятие на залогодател „КЛАРО -1“ ЕООД, ЕИК 200626287, (вписан в търговския регистър и в ЦРОЗ под № на вписване *******) няма за предмет включени в търговското предприятие активи, които са били вложени, прикрепени, находящи се или по какъвто и да е начин свързани с посочените по-горе имоти на „Лидл България ЕООД енд Ко” и че „Еко Карне“ ЕООД няма претенции към „Лидл България ЕООД енд Ко” във връзка с този залог.

(4) С оглед установеното по-горе, „Еко Карне“ ЕООД се отказва изцяло от претенции за вземане/вземания от „Лидл България ЕООД енд Ко” за стойността на движими вещи, които са били вложени и/или трайно прикрепени към НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ на „ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД ЕНД КО“ КД, предявени по делото с възражение за прихващане.

Чл.3. (1) „Лидл България ЕООД енд Ко” заявява, че чрез плащането в пълен размер на сумата по чл.1, ал.1 от тази Спогодба се удовлетворяват и погасяват вземанията му, предмет на т.д. № 99/2021 на Окръжен съд – Бургас, във връзка с което е образувано в.т.д. № 20232001000275/2023г. по описа на Апелативен съд – Бургас.

(2) „Еко Карне“ ЕООД заявява, че чрез плащането на сумата по чл.1, ал.1 взаимоотношенията с „Лидл България ЕООД енд Ко”, свързани със или произтичащи от преустройството и реконструкцията на собствената на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД сграда за търговия в търговски обект за продажба на едро и дребно на колбаси, деликатеси от червено и бяло месо и млечни продукти, транжорна, складова база и зона за производство и пакетаж – I етап и Пристройка към търговски обект – II етап, както и свързаните с това претенции за равностойността на движими вещи стойността на вложения труд и материали и/или подобрения (независимо от правната им квалификация) в 6 сградите и поземления имот, както и свързаните с това претенции по всички описани по-горе особени залози, са напълно и окончателно уредени.