Решение № 446 от 14.04.2022, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 446 гр. Русе, 14.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шести април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Ивайло Д. ИВАНОВ при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова като разгледа докладваното от Ивайло Д. И. Гражданско дело №

20214520104219 по описа за 2021 година

Ищцата ПР. ИВ. П. твърди, че ответникът е брат на нейната майка, като двамата са деца на Т. Б. Т. и Р. И. Т.. С нотариален акт № 127, том І, рег. № 3341, нот.дело № 95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие РРС, дядо й Т. Т. със съгласието на баба й и негова съпруга Р. Т., й продал недвижим имот, находящ се в с.Мечка, обл.Русенска, ул.”И.” № 9 и представляващ дворно място с площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по плана на селото, заедно с построените в него къща, селскостопански постройки, подобрения и трайни насаждения. Къщата е двуетажна, като е годен за живеене само първия етаж.

Вторият етаж е бил опожарен от ответника и към момента не е ремонтиран. Първият етаж се състои от кухня, две стаи и санитарен възел. При продажбата, продавачът Т. Б. Т. и съпругата му Р. И. Т., запазили правото си да обитават и ползват недвижимия имот безвъзмездно и без ограничения докато са живи. Преди продажбата, ответникът бил ефективно лишен от свобода с присъда, като след това живеел под наем в селото, като имало и период, когато бил живял с жена, която сега е в чужбина. Към края на 2020г. ответникът неоснователно се нанесъл в една от стаите на къщата и заживял издържан от родителите си, които заплащали всички битови сметки и храната му. Те не желаели неговото съжителство, оплаквали се, че не могат да го издържат, а той е здрав и е майсторстроител. Неговото присъствие създава на ищцата пречки да упражнява правото си на собственост, да ползва единствената свободна и годна за живеене стая, както и да осигурява запазеното право по нотариалния акт. Потърсила съдействие от полицията, която некелкократно го е предупреждавала да преустанови ползването на имота, но явно без 1 резултат. Нейните дядо и баба не могат ефективно да преустановят живеенето му в къщата.

При горните обстоятелства, счита, че има право на защита с оглед прекратяване на неоснователното живеене на ответника в имота й, създаващо пречки да упражнява своето право на собственост в неговия пълен обем и да осигурява изпълнението на учреденото право на ползване. Поради това моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да прекрати неоснователното живеене на адрес: с.Мечка, община Иваново, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, в имот, собственост на ищцата по силата на нотариален акт № 127, том І, рег. № 3341, нот.дело № 95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие РРС, представляващ дворно място с площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по плана на селото, заедно с построените в него къща, селскостопански постройки, подобрения и трайни насаждения. Претендира и направените по делото разноски.

Съдът, като взе предвид изложените от ищцата в исковата молба фактически обстоятелства, на които основава претенцията си и формулирания петитум, квалифицира правно предявения иск по чл.109 от ЗС.

Ответникът В. ТР. БР., в срока за отговор не е представил такъв, не се явява в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Съдът като взе предвид, че ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба, не се явява в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК и следва да бъде постановено неприсъствено решение, каквото е и желанието на ищцата, като предявения иск следва да се уважи изцяло, като бъде осъден ответника да прекрати неоснователното живеене на адрес: с.Мечка, община И.о, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, в имот, собственост на ищцата по силата на нотариален акт № 127, том І, рег. № 3341, нот.дело № 95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие РРС, представляващ дворно място с площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по плана на селото, заедно с построените в него къща, селскостопански постройки, подобрения и трайни насаждения.

На основание чл.78, ал.1 от ГПК и предвид уважаването на предявения иск, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищцата направените по делото разноски в размер на 673.92 лева – заплатени държавна такса за производството по делото, държавна такса за издаване на съдебно удостоверение и възнаграждение на редовно упълномощения адвокат.

Мотивиран така и на основание чл.238, ал.1 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА В. ТР. БР. от с.Мечка, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, с ЕГН: **********, да прекрати неоснователното живеене на адрес: с.Мечка, община И.о, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, в имот, собственост на ПР. ИВ. П., с ЕГН: **********, по силата на нотариален акт № 127, том І, рег. № 3341, нот.дело № 95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие 2

РРС, представляващ дворно място с площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по плана на селото, заедно с построените в него къща, селскостопански постройки, подобрения и трайни насаждения.

ОСЪЖДА В. ТР. БР. от с.Мечка, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, с ЕГН: **********, да заплати на ПР. ИВ. П. от с.Сандрово, обл.Русенска, ул.”А. К.” № 9, с ЕГН: **********, сумата от 673.92 лева /шестстотин седемдесет и три лева и деветдесет и две стотинки/ направени по делото разноски.

Препис от неприсъственото решение да се изпрати на страните.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3