Решение № 403 от 13.11.2025, Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№ 403 гр. гр. Лом, 13.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Елица Юл. Орманова при участието на секретаря Станислава Ив. Геренска като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело № 20231620102476 по описа за 2023 година

Производството по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата.

Правно основание: чл. 34 от ЗС по реда на чл. 341 и следващите от ГПК.

Предявен е иск от Г. Г. Г. с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. ***, и съдебен адрес: гр. Лом, ул „***, против Ч. Е. Б., ЕГН **********, адрес: с.

*** (23-та)” № 9; Р. Е. Б., ЕГН **********, адрес: гр. ***, ап. 20; К. М. Н., ЕГН **********, адрес: гр. ***; Д. Б. Р., ЕГН **********, адрес: гр. ***; В. Л.

Р., родена на ********** г., живуща в ************; А. М. Х., ЕГН **********, адрес: гр. ***; Н. А. С. с ЕГН **********, адрес: гр. **, ж.к. „***;

М. Н. И., ЕГН **********, адрес в гр. **, ул. “***; А. И. Т., ЕГН **********, адрес: гр. **, ул. “**” 128; К. Т. В., ЕГН **********, адрес: гр. **, ***; Ц. С. З. с ЕГН **********, адрес: гр. ***; Л. С. З. с ЕГН **********, с адрес: с. ***; Б.

Ц. С. с ЕГН **********, с адрес: гр. **, за делба на съсобствен недвижим имот в землището на с. ***, обл. Монтана, подробно описан в исковата молба.

Твърди се, че ищецът и ответниците са съсобственици на недвижим имот в землището на с. ***, общ. Лом, обл. Монтана, одобрени със Заповед РД-18-1836/12.11.2018 г. на Изп. директор на АГКК. Съсобствеността е 1 възникнала по следния начин: Ответниците са наследници на С.М.К., като някои от другите, останалите наследници по приложено удостоверение за наследници, са се разпоредили с полагащите им се идеални части, които станали собственост на «Оптимус 2015» ЕООД. Ищецът придобил от тази фирма полагащите им се идеални части. Имотът, предмет на настоящия иск, е: Имот с идентификатор № *** /***/, НТП нива в м. “** **», четвърта категория, с номер по предходен план № **, с площ от 16474 кв.м. (***) при съседи: ***, ***, ***, ***, **. Не може да се постигне съгласие за доброволна подялба на съсобствените недвижими имоти, частично поради отсъствие от България на поне един съделител с настоящ адрес в **********а именно В. Л.

Р..

Иска се: да бъде постановено решение, с което се допусне и извърши съдебна делба на съсобствен недвижим имот в землището на с. ***, обл.

Монтана, а именно: Имот с идентификатор № *** /***/, НТП нива в м. “** **», четвърта категория, с номер по предходен план № **, с площ от 16474 кв.м. (***) при съседи: ***, ***, ***, ***, **.

Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил от ответника Р. Е. Б.. В същия се сочи, че притежаваните от него наследствени идеални части от делбения имот е дарил на своя брат Ч. Е. Б.. Прилага Нотариален акт за дарение на недвижим имот вх. № 5526/09.10.2020 г., акт № 163, том 15, дело № 2192/2020 г. на Служба по вписванията - Лом.

Писмен отговор извън срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил от ответника К. Т. В.. Същата е получила исковата молба на 28.05.2024 г. чрез пълномощника си Н. Минковски на 28.05.2024 г., като с писмо чрез СЕСВ е депозирала молба с приложен Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 178, том 7, рег. № 3456, дело № 511 от 11.12.2024 г. на нотариус Б.К. с рег. № 749 от РНК.

Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил от ответника В. Л. Р. – един с вх. № 1580/19.02.2025 г. и един с вх. № 1679/21.02.2025 г., и двата в срока по чл. 131 ГПК, чрез пълномощника й В. В. Й.. Сочи се, че оставената от прадядо й С.М.К. наследствена земя - предмет на делбата, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, принадлежи на различни от посочените в исковата молба лица и в различни квоти, като не са определени правилно припадащите се идеални части на някои от 2 наследниците, както и не са призовани всички правоимащи. Не става ясно, т.е. не е приложено удостоверение за сключен граждански брак на П.С.Н. с А.Г., съответно колко е продължил първият брак на П.С.Н. и колко точно идеални части притежава Н. А. С. - дъщеря от първия брак на П.С.Н. с А.Г. и съответно продавач. Продадените идеални части от Ц. С. З. и Л. С. З. са повече, отколкото продавачите притежават към датата на продажбата, тъй като бракът на тяхната майка Р. Ц.а С. със С.К.С е с продължителност под 10 години.

Прилага удостоверение за сключен граждански брак за установяване на това обстоятелство. Продадените идеални части от Б. Ц. С. също не отговарят на действително притежаваните от него към датата на продажбата поради същата причина - бракът на Р. Ц.а С. със С.К.С е продължил под 10 години и останалите идеални части от К.С.М. по закон се разпределят между неговите братя и сестри. Също така от приложените документи се вижда, че е налице заобикаляне на действително извършена сделка (прикрита покупко-продажба вместо привидно дарение) с нотариален акт Акт №25, том 2, рег. №1266, дело №1612875/04.06.2020г. и поправка с нотариален акт Акт №200, том 19, дело 2877 от 21.12.2023г., с който А. М. Х., живуща в гр. **, дарява без условия и безвъзмездно на фирма „Оптимус 2015“ ЕООД, гр. ***, без да предложи на останалите си съсобственици своите идеални части. В този нотариален акт, както и в нотариалния акт за корекция, е използвано пълномощно с рег.№1209 и рег.№1210, том 1, акт 37 от 15.05.2020г., същого пълномощно е използвано и три години по- късно за поправка на нотариалния акт с Акт №200, том 19, дело 2877 от 21.12.2023г. и отново в същия ден - 21.12.2023г., фирма „Оптимус 2015“ ЕООД прави замяна с Г. Г. Г.. Моли правоимащата страна да бъде задължена да представи описаното пълномощно като доказателство за действително извършено дарение. С нотариален акт №178, том 7, per.№3456, дело № 511/11.12.2024г. на нотариус Б.К. отв. В. Р. продала притежаваните свои идеални части на братовчедка си К. Т. В. в качеството й на съсобственик.

Прави искане да бъде конституирана като страна А. М. Х. с ЕГН **********.

Моля да се извърши делбата, като се признае правото й (прехвърлено респективно на К. В.) на собственост върху поделяемия имот, да се установят действителните идеални части на страните по делото и да се съобрази притежаваната от нея, прехвърлена на К. В., квота в собствеността, равняваща се на 17/240 ид.ч.

Ответникът М. Н. И. с ЕГН ********** е починал в хода на 3 производството – на 19.10.2024 г., като е оставил наследник по закон К. М. Н., ЕГН **********, който е конституиран като ответник по делото.

В откритото съдебно заседание ищецът Г. Г. Г. не се явява, като с писмено становище поддържа иска.

Ответниците не се явяват и не се представляват.

Като взе предвид събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното.

Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот. Съсобствеността произтича от следното:

С Решение № 09С от 02.04.1999 г. на ПК-Лом е възстановено правото на собственост на наследниците на С.М.К., б.ж. на с. ***, обл. Монтана, съгласно плана за земеразделяне в землището на с. ***, обл. Монтана, описан с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-1836/12.11.2018 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, описан съгласно актуална скица от 20.12.2023 г., издадена от СГКК - Монтана, а именно:

Поземлен имот с идентификатор №

*** /***/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, в местността “** **», четвърта категория на земята, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план № **, с площ от 16474 кв.м.

(***) при съседи с идентификатори: ***, ***, ***, ***, **.

От представеното удостоверение за наследници на общия наследодател на съделителите се установява, че след смъртта си С.М.К., поч. на 13.02.1942 г., е оставил наследници по закон съпругата си М.Н.М., поч. на ** г., заедно със седемте си деца – две от първия му брак: Б. и П., и пет от втория му брак с М. – Д., Е., Г., К., Г.. Синът от втория му брак Н. е починал на ....г., т.е. преди баща си и няма низходящи, от които да бъде заместен, тъй като съгласно чл. 16 от тогава действащия Закон за наследството представителството /право на заместване по смисъла на сега действащия ЗН/ не се допуска в полза на възходящите. Съгласно чл. 15 от ЗН представителството се допуска неограничено в правата низходяща линия.

Съгласно ТР № 1 от 04.11.1998 г. по гр. д № 1/1998 г., ОСГК на ВКС кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански организации се определя към момента на смъртта на 4 наследодателя. Изключение от това правило са правата на наследниците на последващия съпруг по чл. 9а ЗН. В случая с оглед датата на откриване на наследството /13.02.1942 г./ следва да се приложи Закона за наследството /Обн. ДВ. бр.20 от 25 Януари 1890г., попр. ДВ. бр.22 от 27 Януари 1890г., доп.

ДВ. бр.29 от 6 Февруари 1896г., изм. и доп. ДВ. бр.29 от 7 Февруари 1906г., изм. и доп. ДВ. бр.45 от 28 Февруари 1907г., изм. ДВ. бр.156 от 20 Юли 1938г., изм. и доп. ДВ. бр.81 от 9 Април 1946г., отм. ДВ. бр.22 от 29 Януари 1949г./.

Съгласно чл. 21. (Изм. - ДВ, бр. 29 от 1906 г.) от същия закон законните деца или техните низходящи, макар и да са родени от разни бракове, наследват баща си, майка си и всичките други възходящи роднини. Те наследват покритите недвижими имоти и движимите, които се считат принадлежност на земеделческо стопанство, без разлика на пол и по равни части на глава, когато всички са в първа степен родство с наследодателя и са повикани да наследват самостоятелно, а по коляно, когато всички или някои от тях наследват по право на представление. Те наследват непокритите недвижими имоти и движимите, които се считат принадлежност на земеделческото стопанство, по същия ред, когато всички са от мъжки или женски пол. Когато низходящите са от мъжки и от женски пол, тогава частта на низходящите от мъжки пол е два пъти по-голяма от частта на низходящите от женски пол.

Следователно от изр.3 на чл. 21 от ЗН следва, че децата на общия наследодател, които са от мъжки пол, наследяват два пъти повече от тези от женски пол, т.е. по два дяла, а децата от женски пол – по един дял.

Съгласно чл. 38. (Изм. - ДВ, бр. 29 от 1906 г.) от ЗН когато подир умрелия съпруг са останали законни деца тогава, при три и повече деца от еднакъв пол, частта на преживелия съпруг е равна на частта на всяко дете, а при две и по-малко деца, тя е равна на половината от частта на всяко дете.

Когато децата са от разен пол, тогава: в първия случай /при три или повече деца/ тази част е равна на частта на дете от мъжки пол, а във втория случай /при две и по-малко деца/ - на частта на дете от женски пол. В случая втората съпруга на общия наследодател – М.., е родила деца от различен пол, които обаче са повече от три, като следва да се приложи последната хипотеза – съпругата ще получи част, равна на частта на дете от мъжки пол. Поради това се образуват четири двойни дяла /4х2/ – за тримата живи сина и за съпругата М., както и четири единични дяла /4х1/ – за дъщерите на наследодателя, или общо 12 дяла, като синовете Б., Д., К. и съпругата М.

5 получават двойните дялове, т.е. по 2/12 ид.ч., а дъщерите П., Е., Г. и Г. – по 1/12 ид.ч. Синът Н. е починал през 1935 г., преди общия наследодател, като не е оставил низходящи, които да го заместят и да получат дял от наследството.

Съпругата на общия наследодател – М., е починала на ** г., като с оглед датата на откриване на нейното наследство, следва да се приложи новия Закон за наследството, обн. ДВ. бр.22 от 29 Януари 1949г., тъй като наследството се открива в момента на смъртта на починалия /чл. 1 ЗН/. Съгласно чл. 5, ал. 1 от новия ЗН децата на починалия наследяват по равни части. Поради това нейният дял от 2/12 ид.ч. се наследява от нейните собствени пет деца при равни права на всяко едно от тях, а именно: по 1/30 ид.ч. за: Д., Е., Г., К. и Г..

Така петимата, заедно с наследените от баща им идеални части от наследството и тези, наследени от майка им, имат права, както следва: Д. 2/12 плюс 1/30, равно на 1/5 ид.ч., Е. – 1/12 плюс 1/30, равно на 7/60 ид.ч., Г. – 1/12 плюс 1/30, равно на 7/60 ид.ч., К. - 2/12 плюс 1/30, равно на 1/5 ид.ч., и Г. – 1/12 плюс 1/30, равно на 7/60 ид.ч.