Решение № 302 от 19.04.2024, Районен съд - Горна Оряховица

РЕШЕНИЕ

№ 302 гр. Горна Оряховица, 19.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, III СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Цветелина Св. Цонева при участието на секретаря Вероника П. Петрова като разгледа докладваното от Цветелина Св. Цонева Гражданско дело № 20234120101598 по описа за 2023 година

Внесена е искова молба от „АГРО ФИНАНС" АД, със седалище и адрес на управление: град П., бул. ***, вписано в Търговския регистър при Агенция по вписванията с ЕИК *****, представлявано от изп .директор С.Р.К., чрез процесуален представител - юрисконсулт З.А.М., моб. телефон: ********, адрес за призоваване: град П., бул. ***, ет.З против "СИЙ САЙД" ЕООД, с ЕИК ******, адрес: област В.Т., община Л., с. К., п.к.5148, ул. ***, с Управител Д.З.Т..

Ищецът твърди, че на 30.07.2019г. между "АГРО ФИНАНС" АДСИЦ арендодател и "АГРОКРАФТ" ЕООД - арендатор е сключен Договор за аренда на земеделска земя №AFA0000706 от 30.07.2019 г., вписан в СВ гр.

Елена с вх. per. № 901/01.08.2019г., акт №136, том 1 с нотариална заверка на подписите с per. № 1697/30.07.2019г., том 2, акт № 103 на нотариус Й.Ц., с per. № 321, с район на действие - PC Елена. Съгласно чл. 1 от същия Договор за аренда на земеделски земи от 30.07.2019г. арендодателят се задължава да предостави на арендатора за временно и възмездно ползване земеделска земя с обща площ от 112.631 дка /сто и дванадесет декара и шестстотин тридесет и един квадратни метра/ в землището на общ. Златарица, обл. В.Т., подробно индивидуализирана по имот, местност, площ и НТП. Съгласно чл. 2 от Договора срокът за ползването на земята е уговорен за срок от 5 пет/ стопански години - от 01.10.2019г. до 30.09.2024 г. Съгласно чл. 39 от Договора за аренда "СИЙ САЙД" ЕООД, с ЕИК ******, адрес: област В.Т., община Л., с. К., ул. ***, с управител Д.З.Т., в качеството си на задължено лице, се задължава като съдлъжник солидарно, изцяло и неограничено във всяко и всички задължения на Арендатора по Договора, включително, но не само задължението за плащане на дължимите арендни плащания.

1

Претендираната сума по паричното вземане в общ размер на 9 565.86 лв.

/девет хиляди петстотин шестдесет и пет лева и осемдесет и шест стотинки/, представлява, както следва: Вземане за арендна вноска по Договор за аренда на земеделска земя от 30.07.2019 г., вписан в СВ - гр. Елена с вх. per. № 901/01.08.2019г., акт №136, том 1 с нотариална заверка на подписите с per. № 1697/30.07.2019г., том 2, акт 103 на нотариус Й.Ц., с per. № 321, с район на действие - PC Елена в общ размер на 1 283.71 евро /хиляда двеста осемдесет и три евро и седемдесет и един евроцента/, която сума представлява дължима арендна вноска за стопанската 2019-2020г, които, т. к. съгласно чл. 5 от Договора, арендните плащания се извършват в български левове по централен курс на БНБ към датата на падежа на плащането, се равняват на 2 510.72 лв. /две хиляди петстотин и десет лева и седемдесет и две стотинки/ с падеж на задължението - 30.09.2019г., както и вземане за арендна вноска в общ размер на 2 772.81 евро /две хиляди седемстотин седемдесет и две евро и осемдесет и един евроцента/, която сума представлява дължима арендна вноска за стопанската 2020- 2021г, които, т. к. съгласно чл. 5 от Договора, арендните плащания се извършват в български левове по централен курс на БНБ към датата на падежа на плащането, се равняват на 5 423.15 лв. /пет хиляди четиристотин двадесет и три лева и петнадесет стотинки/ с падеж на задължението - 31.03.2020г. поради което към датата на подаване на заявлението в съда, същите са станали изискуеми; Сума в размер на: 675.36 лв. /шестстотин седемдесет и пет лева и тридесет и шест стотинки/ предвидена в чл.26 ал. 1 от Договора, представляваща обезщетение за забавено изпълнение - лихва за забава в размер на 0.05% върху дължимата сума от 2510.72 лева за всеки ден на забавата от деня на падежа 30.09.2019г. до подаване на заявлението в съда на дата 06.04.2021 г. и сума в размер на:

956.63 лв. /деветстотин петдесет и шст лева и шестдесет и три стотинки/ предвидена в чл.26 ал.1 от Договора, представляваща обезщетение за забавено изпълнение - лихва за забава в размер на 0.05% върху дължимата сума от 5423.15 лева за всеки ден на забавата от деня на падежа 31.03.2020г. до подаване на заявлението в съда на дата 06.04.2021г. Поради неизпълнение на задължението за заплащане на дължимата сума по Договора за аренда на земеделска земя от 30.07.2019г. "АГРО ФИНАНС" АДСИЦ е подало Заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 417 от ГПК срещу "АГРОКРАФТ" ЕООД като длъжник и "СИЙ САЙД" ЕООД в качеството му на съдлъжник, в следствие, на което е образувано ЧГД №101/2021г. по описа на PC Елена. След издаване на Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ № 56 от 08.04.2021г. е издаден и Изпълнителен лист от дата 08.04.2021г. по ЧГД № 101/2021 г. по описа на PC Елена. В последствие "АГРО ФИНАНС" АД е присъединило на дата 02.06.2023г. издадената Заповед за изпълнение и Изпълнителен лист към вече текущото изпълнително дело № 203/2021 г. по описа на ЧСИ Мария Глушкова (per. № 730, район на действие ОС-В.Т.) срещу "АГРОКРАФТ" ЕООД и "СИЙ САЙД" ЕООД, преобразувано поради прехвърляне на служебния архив под Изпълнително дело № 4041/2022 по описа на ЧСИ Д.К., рег.№ 728, район ОСВелико Търново. Към настоящия момент арендаторът не е изпълнил 2 основното си задължение за заплащане на арендното плащане по договора за посочените стопански години в посочения в него срок и тъй като падежът е настъпил, задължението е станало изискуемо. Ищцовото дружество твърди да е изпълнило задълженията си по договора коректно, като е предало имотите в състояние, което отговаря на ползването им съгласно договора, като не са постъпвали каквито и да е възражения във връзка с предоставените под аренда имоти. До настоящия момент в "АГРО ФИНАНС" АД не са постъпвали каквито и да е плащания от страна на арендатора във връзка със задължението му по цитирания договор за аренда на земеделска земя за стопанските години, посочени подробно по- горе. Отправя се искане да се постанови съдебно решение, с което да се установи наличността и изискуемостта на задължението по посочения сключен Договор за аренда на земеделска земя от 30.07.2019 г. между "АГРО ФИНАНС" АДСИЦ и "АГРОКРАФТ" ЕООД да се признае за установено по отношение на ответника и съдлъжник "СИЙ САЙД" ЕООД, че същият дължи на "АГРО ФИНАНС" АД, сумата от 1283.71 евро /хиляда двеста осемдесет и три евро и седемдесет и един евроцента/, която сума представлява дължима арендна вноска за стопанската 2019-2020г, които, съгласно чл. 5 от Договора, арендните плащания се извършват в български левове по централен курс на БНБ към датата на падежа на плащането, се равняват на 2510.72 лв. /две хиляди петстотин и десет лева и седемдесет и две стотинки/ с падеж на задължението - 30.09.2019г., както и вземане за арендна вноска в общ размер на 2772.81 евро /две хиляди седемстотин седемдесет и две евро и осемдесет и един евроцента/, която сума представлява дължима арендна вноска за стопанската 2020- 2021 г, които, т. к. съгласно чл. 5 от Договора, арендните плащания се извършват в български левове по централен курс на БНБ към датата на падежа на плащането, се равняват на 5423.15 лв. /пет хиляди четиристотин двадесет и три лева и петнадесет стотинки/ с падеж на задължението - 31.03.2020г., както и сума в размер на: 675.36 лв. /шестстотин седемдесет и пет лева и тридесет и шест стотинки/ - предвидена в чл.26, ал.1 от Договора, представляваща обезщетение за забавено изпълнение - лихва за забава в размер на 0.05% върху дължимата сума от 2510.72 лева за всеки ден на забавата от деня на падежа 30.09.2019г. до подаване на заявлението в съда на дата 06.04.2021г. и сума в размер на: 956.63 лв. /деветстотин петдесет и шст лева и шестдесет и три стотинки/ - предвидена в чл.26, ал.1 от Договора, представляваща обезщетение за забавено изпълнение - лихва за забава в размер на 0.05% върху дължимата сума от 5423.15 лева за всеки ден на забавата от деня на падежа 31.03.2020г. до подаване на заявлението в съда на 06.04.2021г. Претендират се направените разноски по ЧГД № 101/2021 г. по описа на PC-Елена за държавна такса в размер на 191.32 лв. и юрисконсултско възнаграждение в размер на 150.00 лв., изчислени съгласно Наредбата за изчисляване на правната помощ, както и направените по настоящето дело разноски в размер на 191.32 лева за държавна такса за предявяване на искова молба, както и юрисконсултско възнаграждение в размер на 200.00 лв./двеста лева/, изчислени съгласно Наредбата за изчисляване на правната помощ.

3

В законноустановения срок не е постъпил писмен отговор.

Горнооряховски районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявените искове са процесуално допустими и основателни.

В съдебното заседание по делото с оглед на непредставянето в срок от ответника на отговор на исковата молба, неявяването на ответника и негов представител в първото съдебно заседание по делото, липсата на искане от ответника делото да бъде разгледано в негово отсъствие, указването на ответника на последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание, както и вероятната основателност на исковете с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства, с оглед на постъпилото искане от страна на ищеца по чл.238 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, ГОРС е прекратил съдебното дирене за произнасяне с неприсъствено съдебно решение.

Съгласно чл.238 ал.1 от ГПК ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

Според чл.239 ал.1 от ГПК съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и когато исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства; съгласно чл.239 ал.2 от ГПК неприсъственото решение не се мотивира по същество и в него е достатъчно да се укаже, че то се основава на наличието на предпоставките за постановяването на неприсъствено решение. Такава е и настоящата хипотеза, като видно и от представените по делото писмени доказателства, предявените искове са вероятно основателни.

С оглед на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение предявените искове са основателни и трябва да бъдат уважени. На основание на чл.78 от ГПК на ищеца следва да бъдат присъдени и направените съдебно – деловодни разноски по исковото производство в размер на 391,32 лева и сумата от 341.32 лева , разноски, сторени по ч.гр.дело № 101/2021г. по описа на Районен съд Елена.

Водим от горното и на основание на чл.239 във връзка с чл.238 от ГПК, чл.327 от Търговския закон и чл.86 от Закона за задълженията и договорите, съдът

РЕШИ:

4

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО, по отношение на „СИД САЙД“ ЕООД с ЕИК ******, със седалище и адрес на управление : село К., община Л., ул.

***, представлявано от управителя Д.З.Т., че дължи на „АГРО ФИНАНС КОНСУЛТ“ ЕООД с ЕИК ***** , със седалище и адрес на управление: град П., ул. ***, представлявано от управителя Г.Б.Р., СУМАТА от 2510.72 лева/ две хиляди петстотин и десет лева и седемдесет и две стотинки/-главница, представляваща дължима незаплатена втора арендна вноска за стопанската 2019-2020г. с падеж на задължението 30.09.2019г. за ползване на земеделски дължима по Договор за аренда на земеделски земи от 30.07.2019 г. с нотариална заверка на подписите с per. № 1697/30.07.2019 г., том II, Акт N 103 на Й.Ц. - Нотариус с N 321 в регистъра на Нотариалната камара и район на действие Районен съд - Елена, вписан в СВ - Елена под вх. p e r. № 901/01.08.2019 г., акт N 136, том I, сумата 675.36 лв. (шестстотин седемдесет и пет лева и 36 стотинки), представляваща съгласно чл. 26, ал. 1 от Договор за аренда на земеделски земи от 30.07.2019 г. с нотариална заверка на подписите с per. № № 1697/30.07.2019 г., том II, Акт № 103 на Й.Ц. - Нотариус с № 321 в регистъра на Нотариалната камара и район на действие Районен съд - Елена, вписан в СВ - Елена под вх. per. N 901/01.08.2019 г., акт N 136, том I, обезщетение за забавено изпълнение - лихва за забава в размер на 0.05% върху сумата 2510.72 лв. за всеки ден на забавата за периода от 30.09.2019 г. до 06.04.2021 г., сумата 5423.15 лв. (пет хиляди четиристотин двадесет и три лева и 15 стотинки) - главница, представляваща дължима незаплатена арендна цена за стопанската 2020/2021 г. с падеж 31.03.2020 г. за ползване на земеделски земи по Договор за аренда на земеделски земи от 30.07,2019 г. с нотариална заверка на подписите с per. N 1697/30.07.2019 г., том 11, Акт N 103 на Й.Ц. - Нотариус с N 321 в регистъра на Нотариалната камара и район на действие Районен съд - Елена, вписан в СВ - Елена под вх. per. N 901/01,08.2019 г., акт N 136, том 1, сумата 956.63 лв. (деветстотин петдесет и шест лева и 63 стотинки), представляваща съгласно чл. 26, ал. 1 от Договор за аренда на земеделски земи от 30.07.2019 г. с нотариална заверка на подписите с per. № 1697/30.07.2019 г., том втори, Акт № 103 на Й.Ц. - Нотариус с № 321 в регистъра на Нотариалната камара и район на действие Районен съд - Елена, вписан в СВ - Елена под вх. per. N 901/01.08.2019 г., акт N 136, том I, обезщетение за забавено изпълнение - лихва за забава в размер на 0.05% върху сумата 5423.15 лв., за всеки ден на забавата за периода от 31.03.2020 г. до 06.04.2021 г., ведно със законната лихва върху главницата от 2510.72 лв. и главницата от 5423,15 лв., считано от 06.04.2021 г. до окончателното им изплащане, за които суми са издадени Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ № 56 от 08.04.2021г. е издаден и Изпълнителен лист от дата 08.04.2021г. по ЧГД № 101/2021 г. по описа на PC Елена.