Решение № 15 от 16.01.2025, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 15 гр. Варна, 16.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на седемнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Цвета Павлова при участието на секретаря М. М. П. като разгледа докладваното от Цвета Павлова Търговско дело № 20233100900303 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството се разглежда като ТЪРГОВСКИ СПОР /чл. 365, т. 1 от ГПК/.

Образувано е по искова молба от „КОНСТАНТИНОС АНАСТАСИУ98“ ЕООД, ЕИК 113048373, срещу „ИЗВОРОВО АГРО“ ЕООД, ЕИК 202685284, с правно основание чл. 82 вр. с чл. 79, ал. 1, предл. 2 от ЗЗД за осъждане на ответното дружество да заплати на ищеца сума в размер на 285 874,67 лева, представляваща обезщетение за вреди под формата на претърпяна загуба, включваща компенсаторна неустойка от 110 000,00 евро, дължима за финансовата 2015 г.; обезщетение за забава, съизмеримо със законната лихва в размер на 33 850,39 евро за периода от 01.01.2016 г. до 30.03.2020 г. и съдебно-деловодни разноски в размер на 2 315,00 евро, които суми са платени в полза на Й.К. въз основа на европейска заповед за плащане № 287/2018 г. на Районен съд – гр. Волос, Република Гърция по сключен между „КОНСТАНТИНОС АНАСТАСИУ-98“ ЕООД и Й.К. частен договор от 14.11.2014 г., които вреди са настъпили в резултат на неизпълнение на задължение за доставка на договорени количества животински фураж от 200 000 кг., поради лишаване на „КОНСТАНТИНОС АНАСТАСИУ-98“ ЕОО от възможността да ползва недвижими имоти по договори за аренда и договори за наем, всички вписани в СВ, поради незаконосъобразното им прекратяване от „ИЗВОРОВО АГРО“ ЕООД, ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба – 19.09.2022г. до окончателното изплащане на задължението.

В исковата молба се твърди, че през 2012 г. и 2013 г. ищецът е сключил договори за наем и аренда, както следва:

1

1./ договор за наем от 19.06.2012г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 023022, находящ се в местност „Бостанлък“, с. Изворово, община Антоново за срок от 8 години;

2./ договор за наем от 26.06.2012г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 052025 и ПИ № 056019, находящи се в с. Изворово, община Антоново за срок от 7 години;

3./ договор за наем от 19.06.2012г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 052001, находящ се в местност „Турски гробища“, с.

Изворово, община Антоново за срок от 7 години;

4./ договор за наем от 27.03.2012г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 046016 и ПИ № 048017, находящи се в с. Изворово, община Антоново за срок от 7 години;

5./ договор за наем от 19.06.2012г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 036013 и ПИ № 039008 и ПИ № 024004, находящи се в местност „Кара Ачлък, „Данаолу“ и „Йорданови ниви“ в землището на с.

Кьосевци, община Антоново за срок от 7 години;

6./ договор за аренда от 29.01.2013г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 053006 в местност „Турски гробища, ПИ № 045015 в местност „Мешето“, № 037024 в местност „Елеселер“ и ПИ № 029006 в местност „Лозята“ в землището на с. Изворово, община Антоново за срок от 6 години;

7./ договор за аренда от 06.12.2012г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 023012 в местност „Бостанлък“, ПИ № 044014 в местност „Хотуля“ и № 048001 в местност „Мешето“ в землището на с. Изворово, община Антоново;

8./ договор за наем от 23.07.2013г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 056011, находящ се в местност „Баира“, с. Изворово, община Антоново за срок от 10 години;

9./ договор за аренда от 02.10.2013г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 030010 в местност „Лозята“, ПИ № 032008 в местност „Елеселер“, № 050013 в местност „Равнището, ПИ № 039014 в местност „Кайнерджа““ и ПИ № 054002 в местност „Бозлук“ в землището на с. Изворово, община Антоново;

10./ договор за наем от 27.02.2013г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 057010, находящ се в местност „Баира“, с.

Изворово, община Антоново;

11./ договор за наем от 23.07.2013г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 034004 в местност „Елеселер“, ПИ 036004 в местност „Кара Гьолджик“, № 041013 в местност „Кавъклък“, № 048007 в местност „Мешето“, № 051016 в местност „Турски гробища“, № 054007 в местност „Бозлук“, № 004013 в местност „Топалово“, № 004021 в местност „Топалово“, № 006004 вместност „Елеселер“, № 053026 в местност „Турски 2 гробища“ в землището на с. Изворово, община Антоново;

12./ договор за наем от 27.02.2013г. по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 052013, находящ се в местност „Турски гробища“ и № 048006 в местност „Мешето“ в с. Изворово, община Антоново за срок от 10 години;

13./ договор за наем от 07.02.2013г., по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 017010 в местност „Мастанлар“, ПИ 017011 в местност „Мастанлар“, № 008003 в местност „Кузалтъ“, № 017012 в местност „Мастанлар“, № 015013 в местност „Мастанлар“ за срок от 20 години;

14./ договор за аренда, по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 052009, находящ се в местност „Турски гробища“, с. Изворово, община Антоново;

15./ договор за наем от 20.06.2012г., по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 037008, находящ се в местност „Елеселер“, с. Изворово, община Антоново;

16./ договор за аренда от 02.10.2013г., по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 048025 в местност „Мешето“, ПИ 028019 в местност „Бостанлък“, № 028019 в местност „Вели мезарлък“, № 046015 в местност „Мешето“ за срок от 10 години;

17./ договор за аренда от 27.02.2013г., по силата на който му е предоставено ползването на ПИ № 028020 в местност „Вели мезарлък“, ПИ 027016 в местност „Куза“ и № 043001 в местност „Хотуля“ в землището на с.

Изворово за срок от 10 години;

Твърди се, че „ИЗВОРОВО АГРО“ ЕООД е вписало прекратяване на наемните и арендните отношения през стопанската 2014/2015 г. с изявление от 15.04.2015 г. в съответните служби по вписванията, чиято незаконосъобразност е установена в множество съдебни производства между страните, както следва:

Решение № 4692/09.12.2016 г. по гражданско дело № 9110/2016 г. по описа на Варненски районен съд, 33 състав; Решение № 2982/21.07.2016 г. по гражданско дело № 14905/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 8 състав; Определение № 9302/29.08.2016 г. по гражданско дело № 14905/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 8 състав; Решение № 5/04.01.2017 г. по въззивно търговско дело № 1524/2016 г. по описа на Варненски окръжен съд, Търговско отделение; Решение № 2713/01.07.2016 г. по гражданско дело № 15921/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 42 състав; Решение № 2949/19.07.2016 г. по гражданско дело № 14904/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 18 състав; Определение № 9311/29.08.2016 г. по гражданско дело № 14904/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 18 състав; Решение № 4648/08.12.2016 г. по гражданско дело № 14899/2015 г. по описа на Варненски 3 районен съд, 11 състав; Решение № 3955/31.10.2016 г. по гражданско дело № 14907/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 12 състав; Решение № 89/03.02.2017 г. по въззивно търговско дело № 1662/2016 г. по описа на Варненски окръжен съд, Търговско отделение; Решение № 3491/06.10.2016 г. по гражданско дело № 14897/2014 г. по описа на Варненски районен съд, 17 състав; Решение № 2712/01.07.2016 г. по гражданско дело № 16548/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 42 състав; Решение № 1802/11.05.2016 г. по гражданско дело № 14901/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 9 състав; Решение № 2717/04.07.2016 г. по гражданско дело № 14894/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 7 състав; Решение № 2639/29.06.2016 г. по гражданско дело № 14895/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 11 състав; Решение № 6/04.01.2017 г. по въззивно търговско дело № 1519/2016 г. по описа на Варненски окръжен съд, Търговско отделение; Решение № 1634/26.04.2016 г. по гражданско дело № 14902/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 21 състав; Решение № 1505/14.04.2016 г. по гражданско дело № 14900/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 41 състав; Решение № 774/26.10.2016 г. по въззивно търговско дело № 928/2016 г. по описа на Варненски окръжен съд, Търговско отделение; Решение № 3118/01.08.2016 г. по гражданско дело № 16547/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 42 състав; Решение № 2243/08.06.2016 г. по гражданско дело № 14896/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 35 състав; Решение № 3117/01.08.2016 г. по гражданско дело № 16549/2015 г. по описа на Варненски районен съд, 42 състав.

По този начин ответникът е лишил „КОНСТАНТИНОС АНАСТАСИУ98“ ЕООД от възможността да декларира и реализира биологична продукция, която произвежда като сертифициран земеделски производител, за което свидетелстват приложените към исковата молба сертификати за съответствие:

Сертификат за съответствие № 01/BG*** от 16.01.2014 г., валиден до 16.01.2015 г.;

Сертификат за съответствие № 01/BG*** от 16.01.2015 г., валиден до 15.01.2016 г.;

Сертификат за съответствие № 01/BG*** от 16.01.2016 г., валиден до 15.01.2017 г.;

Сертификат за съответствие № 01/BG*** от 16.01.2017 г., валиден до 15.01.2018 г.;

Сертификат за съответствие № 02/BG*** от 01.11.2017 г., валиден до 15.01.2018 г.;

Сертификат за съответствие № 01/BG*** от 16.01.2018 г., валиден до 15.01.2019 г.;

Сертификат за съответствие № 02/BG*** от 16.07.2018 г., валиден до 15.01.2019 г.;

Сертификат за съответствие № 03/BG***, валиден от

4

01.11.2018 г. до 15.01.2019 г.;

Сертификат за съответствие № 01/BG***, валиден от

16.01.2019 г. до 15.01.2020 г.;

Сертификат за съответствие № 01/BG20021/00026/20, валиден от 26.10.2020 г. до 25.10.2021 г.;

Сертификат за съответствие № 01/BG20021/00039/21, валиден от 26.10.2021 г. до 25.10.2022 г.;

В резултат на това, поради лишаването от възможност да прибере продукцията от есенници и да засее площите от пролетниците, ищецът е бил възпрепятстван да изпълни поетите задължения по договор от 14.11.2014 г. към своя гръцки контрагент Й.К. и да му предаде през стопанската 2014/2015 г. 200 000 кг био-животински фураж – смес от зърно и детелина.

Неизпълнението на основното задължение на „КОНСТАНТИНОС АНАСТАСИУ-98“ ЕООД е довело Й.К. до снабдяването с европейска заповед за плащане № 287/2018 г. на Районен съд – гр. Волос, Р. Гърция, с която ищцовото дружество е осъдено да заплати на гръцкия си контрагент компенсаторна неустойка, уговорена в договора, в размер на 110 000 евро за финансовата 2015 г., ведно със законна лихва (01.01.16-30.03.20) и съдебноделоводни разноски общо в размер на 146 165,40 евро.

Предвид изложеното, ищецът претендира вреди под формата на претърпяна загуба от заплащането на сумата от 146 165,40 евро на гръцкия си контрагент, в резултат на неправомерното поведение на ответника, изразяващо се в лишаване от ползването на множеството земеделски земи за 2015 г., предмет на следните нотариални актове за покупко-продажба:

Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 51, том ІІІ, рег. № 1625, дело № 419 от 09.05.2014 г. по описа на Светослав Генчев, нотариус в района на Районен съд – Омуртаг, вписан в Нотариалната камара под № 327;

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 98, том VІ, рег. № 7409, дело № 917 от 19.10.2017 г. по описа на Светлана Йорданова, нотариус в района на Районен съд – Омуртаг, вписан в Нотариалната камара под № 674;

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 7, том VІІІ, рег. № 5229, дело № 1278 от 20.12.2013 г. по описа на Светослав Генчев, нотариус в района на Районен съд – Омуртаг, вписан в Нотариалната камара под № 327;

Нотариален акт за замяна на недвижими имоти № 54, том ІІІ, рег. № 3421, дело № 367 от 15.06.2017 г. по описа на Светлана Йорданова, нотариус в района на Районен съд – Омуртаг, вписан в Нотариалната камара под № 674;

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 151, том ІІ, рег. № 1438, дело № 311 от 29.06.2016 г. по описа на Светослав Генчев, нотариус в района на Районен съд – Омуртаг, вписан в Нотариалната камара 5 под № 327;