Определение № 260341 от 23.03.2021, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

О П Р Е

Д Е Л Е Н И Е

№……………./23.03.2021г. гр. ***

ВАРНЕНСКИЯТ

ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание, в състав:

СЪДИЯ:

РАДОСТИН П. като разгледа докладваното от съдията търговско дело номер 60 по описа за 2012 год. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.716, ал.2 от ТЗ.

Постъпила е молба с вх. № 263419/23.03.2021 г. от В.С.С., в качеството на синдик на "ОДИСЕЙ

96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, за разрешаване на продажбата чрез търг с тайно наддаване на имущество, включено в масата на несъстоятелността, по реда на чл.717в от ТЗ, както следва:

1. Поземлен имот с идентификатор

***, находящ се в село ***, общ.Е.,*** с площ от 4049 кв.м., трайно предназначение на територията: замеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория на земята при неполивни условия: 7, номер по предходен план 041043, при съседи: ***, ***, ***, ***.

2. Поземлен имот с идентификатор

***, находящ се в село ***, общ.Е.,***

Търново, местността „Зинзара“ с площ от 4100 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя; категория на земята при неполивни условия: 6, номер по предходен план 075007, при съседи: ***, ***.

3. Поземлен имот с идентификатор

***, находящ се в село ***, общ. Е.,***

Търново, местността „Баланджалъка“ с площ от 9498 кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, номер по предходен план 068022, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, с начална тръжна цена 2902.90 лева, която е с 10 % по-ниска от началната цена на последната продан по чл.718 ТЗ.

За да се произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:

Тъй като са останали непродадени имущества, на 12.03.2021 г. е проведено събранието на кредиторите на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, на което е взето решение за определяне на реда и начина за осребряване на имуществото, включено в масата на несъстоятелността, както следва: трите имота в Е. да се продават заедно като отделно обособена част. Осребряването да продължи с търг по реда на чл. 717 „в“ от ТЗ, който да е при начална цена 10% по-ниска от началната цена на последната продан по 718. Ако тази продан е неуспешна синдикът да извърши продажба по реда на чл. 717 „ж“ при начална цена, която да е 80% от цената на първата продан.

Ако и тя е неуспешна синдикът да пристъпи към продажби по реда на чл. 718 от ТЗ без ограничение в техния брой до продажбата на имуществото, като минималната начална цена на първата продажба по чл. 718 да е с 10% по-ниска от началната цена на предходната продажба по чл. 717 „ж“. Съответно всяка следваща продажба минималната начална цена да е с 5% по-ниска от минималната начална на предходната продан и в случай, че продажбите са неуспешни, минималната начална цена достигне 50% от началната цена по първата продажба по 717 „в“ синдикът да продава по реда на чл. 718 без да намалява цената и до продажба на имуществото.

Съдът намира, че направеното с молба с молба с вх. № 263419/23.03.2021 г. искане на синдика на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, е съобразено с решенията на събранието на кредиторите на дружеството, проведено на 12.03.2021 г., но не е съобразено с изискванията на ТЗ, поради което не следва да бъде разрешена продажбата на посочените в молбата имоти чрез търг с тайно наддаване по реда на чл.717в от ТЗ. Съгласно чл. 717ж, ал.1 ТЗ, ако не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения, или купувачът не е внесъл цената, се провежда нова продажба чрез търг с явно наддаване с начална цена 80 на сто от оценката и след ново обявяване по реда на чл. 717а, ал. 2. От анализа на посочените разпоредби е видно, че началната цена при търга по чл.717в от ТЗ е равна на оценката, а при търга по чл.717ж от ТЗ началната цена е 80 на сто от оценката. Решението на кредиторите не е съобразено с императивните изисквания на закона, поради което разрешение не може да бъде дадено.

По изложените съображения и на основание чл.716, ал.2 от ТЗ съдът по несъстоятелността

О П Р

Е Д Е

Л И :

НЕ РАЗРЕШАВА на В.С.С. - синдик на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, да извърши продажба чрез търг с тайно наддаване по реда на чл.717в от ТЗ на имущество от масата на несъстоятелността, описано в молба с вх. № 263419/23.03.2021 г.

Определението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.

Определението не подлежи на обжалване.

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: