Решение № 81 от 21.06.2024, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 81 гр. Кнежа, 21.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мая П. Кончарска при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело № 20231430100214 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във връзка с чл. 34 от ЗС – ІІ-ра фаза на делбеното производство.

С влязло в сила РЕШЕНИЕ № 120 от 26.09.2023 год. на РС – Кн. е допусната делба между съделителите Ц. К. П., Я. Г. С., С. С. И. и Д. Й. И., при съответни квоти съобразно правата им, на следния недвижим имот, находящ се в землището на гр. Кн., а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, гр. Кн., общ. Кн., обл.

Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 07.07.2021 год., адрес на поземления имот: гр. Кн., местност КУКУТАНОВЕЦ, площ: 15 486 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 614006, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***.

Назначена е и е приета от съда техническа експертиза със задача да се определи пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот в землището на гр. Кн., неговата поделяемост и се предложат варианти за делба при спазване изискванията на ЗСПЗЗ, ППЗСПЗЗ и ЗН.

Вещото лице дава заключение, което съдът като компетентно и 1 неоспорено от страните възприема изцяло, че допуснатият до делба земеделски имот в землището на гр. Кн. е поделяем и с Решение № 169/ 21.12.2023 год. на РС – Кн., постановено в о.с.з на същата дата, е обявен окончателният разделителен протокол. Съгласно заключението на вещото лице стойността на допуснатия до делба имот е 24 560.80 лв., като е посочена и левовата стойност на отделните дялове – 6 140.20 лв. за квота 1/4 идеална част и 12 280.40 лв. за обща квота 2/4 идеални части.

Основен принцип при извършването на делба на съсобствен имот е при възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му от съсобствеността. В случая такава възможност е налице и експертизата е разработила вариант, одобрен за разделителен протокол, при който съделителите получават реални дялове от процесния имот, като делбата ще се извърши по реда на чл. 353 от ГПК без теглене на жребий.

Във втората фаза на делбеното производство е починала съделителката Я.

Г. С. (поч. на 31.12.2023 год.) и с определение № 129 от 19.04.2024 год. съдът е конституирал на осн. чл. 227 ГПК като страни по делото правоприемниците на починалата страна, а именно наследниците й по закон – П. П. П. и Л. П. П..

При така установената по делото фактическа обстановка и разпоредбите на закона, съобразно правата на страните и с оглед заключението на вещото лице, имотите следва да се разпределят между съделителите, както следва:

В дял на Ц. К. П., с дял равен на 6 140.20 лв. за квота 1/4 ид. част, следва да се постави и той да получи ДЯЛ ПЪРВИ от таблицата и проекто-скицата съобразно ІІ-и вариант, разработен в справка № 4, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:

Поземлен имот с проектен идентификатор ***, местност КУКУТАНОВЕЦ, проектна площ 3 8 7 2 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, съгласно скица-проект № 15-338645-03.04.2024 г. на СГКК – Пл., с пазарна стойност на земеделската земя 6 140.99 лв., при падаща се парична стойност от 6 140.20 лв. за квота 1/4 ид. ч.

В общ дял на П. П. П. и Л. П. П., с дял равен на 6 140.20 лв. за квота 1/4 ид. част, следва да се постави и те да получат ДЯЛ ВТОРИ от таблицата и проекто-скицата съобразно ІІ-и вариант, разработен в справка № 4, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:

Поземлен имот с проектен идентификатор ***, местност КУКУТАНОВЕЦ, проектна площ 3 8 7 1 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи:

***, ***, ***, ***, съгласно скица2 проект № 15-338645-03.04.2024 г. на СГКК – Пл., с пазарна стойност на земеделската земя 6 139.41 лв., при падаща се парична стойност от 6 140.20 лв. за квота 1/4 ид. ч.

В общ дял на С. С. И. и Д. Й. И., с общ дял равен на 12 280.40 лв. за квота 2/4 ид. части, следва да се постави и те да получат ДЯЛ ТРЕТИ от таблицата и проекто-скицата съобразно ІІ-и вариант, разработен в справка № 4, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно:

Поземлен имот с проектен идентификатор ***, местност КУКУТАНОВЕЦ, проектна площ 7 7 4 3 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи:

***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица-проект № 15-338645-03.04.2024 г. на СГКК – Пл., с пазарна стойност на земеделската земя 12 280.40 лв., при падаща се парична стойност от 12 280.40 лв. за обща квота 2/4 ид. ч.

По разноските:

Съделителите Ц. П. и С. и Д. И. са претендирали заплащане на разноски, както следва: съделителят П. – в размер на 240 лв., депозит за вещо лице, а Св. и Д. И. – 470 лв. такса за геодезист и такса за АГКК за изготвяне на документи по вариант ІІ-и от заключението на в.л.

Съгласно чл. 355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им.

При този изход на делото съделителите ще следва да заплатят държавна такса по сметка на Районен съд – Кн. в размер на 4% върху стойността на притежаваните дялове от процесния имот, както и на съделителите Ц. П. и С. и Д. И. направените разноски по делото.

Мотивиран от гореизложените съображения, Съдът

РЕШИ:

ДЯЛ І

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц. К. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Кн., ул.

„***“ № **, следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ***, гр. Кн., общ. Кн., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност КУКУТАНОВЕЦ, проектна площ 3 8 7 2 кв. м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи: ***, 3

***, ***, ***, ***, ***,

***, съгласно скица-проект № 15-338645-03.04.2024 год. на СГКК – Пл. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор ***, с пазарна стойност на земеделската земя 6 140.99 лв. (шест хиляди сто и четиридесет лева и 99 ст.), при падаща се парична стойност от 6 140.20 лв.

(шест хиляди сто и четиридесет лева и 20 ст.) за квота 1/4 (една четвърт) идеална част.

ДЯЛ ІІ

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на П. П. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. Ч. бр., ул. „***“ № * и Л. П. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. Ч. бр., ж.к. „***“ № *, вх.*, ет.*, ап.**, следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ***, гр. Кн., общ. Кн., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност КУКУТАНОВЕЦ, проектна площ 3 8 7 1 кв. м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи: ***, ***, ***, ***, съгласно скица-проект № 15338645-03.04.2024 год. на СГКК – Пл. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор ***, с пазарна стойност на земеделската земя 6 139.41 лв. (шест хиляди сто тридесет и девет лева и 41 ст.), при падаща се парична стойност от 6 140.20 лв. (шест хиляди сто и четиридесет лева и 20 ст.) за квота 1/4 (една четвърт) идеална част.

ДЯЛ ІІІ

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на С. С. И. с ЕГН ********** и Д. Й. И. с ЕГН ********** – двамата с постоянен адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, чрез адв. С.

Ч. от АК-Пл., следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ***, гр. Кн., общ. Кн., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност КУКУТАНОВЕЦ, проектна площ 7 7 4 3 кв. м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скицапроект № 15-338645-03.04.2024 год. на СГКК – Пл. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор ***, с пазарна стойност на земеделската земя 12 280.40 лв. (дванадесет хиляди двеста и осемдесет лева и 40 ст.), при падаща се парична стойност от 12 280.40 лв. (дванадесет хиляди двеста и осемдесет лева и 40 ст.) за обща квота 2/4 (две четвърти) идеални 4 части.

ОСЪЖДА Ц. К. П. с ЕГН ********** и адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, да заплати:

-по приходната сметка на Районен съд – гр. Кн. държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 245.61 лв. (двеста четиридесет и пет лева и 61 ст.), както и сумата от 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавното вземане;

-на С. С. И. с ЕГН ********** и Д. Й. И. с ЕГН **********, двамата с постоянен адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, сумата от 117.50 лв. (сто и седемнадесет лева и 50 ст.) – деловодни разноски.

ОСЪЖДА П. П. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. Ч. бр., ул.

„***“ № * и Л. П. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. Ч. бр., ж.к.

„***“ № *, вх.*, ет.*, ап.**, да заплатят:

-по приходната сметка на Районен съд – гр. Кн. държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 245.61 лв. (двеста четиридесет и пет лева и 61 ст.), както и сумата от 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавното вземане;

-на Ц. К. П. с ЕГН ********** и адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, сумата от 60.00 лв. (шестдесет лева и 0 ст.) – деловодни разноски;

-на С. С. И. с ЕГН ********** и Д. Й. И. с ЕГН **********, двамата с постоянен адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, сумата от 117.50 лв. (сто и седемнадесет лева и 50 ст.) – деловодни разноски.

ОСЪЖДА С. С. И. с ЕГН ********** и Д. Й. И. с ЕГН ********** – двамата с постоянен адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, да заплатят:

-по приходната сметка на Районен съд – гр. Кн. държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 491.22 лв. (четиристотин деветдесет и един лева и 22 ст.), както и сумата от 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавното вземане;