Решение № 50 от 28.06.2024, Районен съд - Тервел

РЕШЕНИЕ

№ 50 гр. Тервел , 28.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЕРВЕЛ в публично заседание на осми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Росен Ив. Балкански при участието на секретаря Милена Т. Димова като разгледа докладваното от Росен Ив. Балкански Гражданско дело № 20233250100157 по описа за 2023 година

За да се произнесе взе предвид следното:

Производството по гр. дело №20233250100157/2023 година по описа на Тервелски районен съд е образувано по искова молба с вх. №901/01.06.2023г. от В. Н. А. с ЕГН ********** с адрес ************ чрез адв. Р. Б. от ДАК с адрес за връчване гр.Тервел, обл.Добрич, ул.Св.Св.Кирил и Методий №9, ет.1, оф.2 срещу Община Тервел, гр.Тервел, представлявана от кмета С.С. с адрес гр.Тервел, обл.Добрич, ул.Св.Св.Кирил и Методий №8.

Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 79 ал. 1 от ЗС по силата на който да се признае за установено по отношение на ответната страна, че ищеца е

ПРИДОБИЛ

ПО ДАВНОСТ и

НАСЛЕДЯВАНЕ правото на собственост върху следния недвижим имот – ДВОРНО МЯСТО поземлен имот с пл. № **** с площ от 3460 кв.м. по разписен лист към КРП на село Б. от 1957 година , сега поземлени имоти с идентификатори ********** по КК на село Б. , общ. Тервел с площ от 2552 кв.м., трайно предназначение на имота - урбанизирана, НПТ- за друг вид застрояване, за който имот има съставен акт за частна общинска собственост № ***** от ***** година вписан при службата по вписванията гр. Тервел вх. Рег. № ***** от ******** година, акт № *** , том * , дело № **** от *** година и имот с идинтификатор ****** по КК на село Б. , общ. Тервел с площ от 910 кв.м., трайно предназначение на имота урбанизирана, НПТ- за друг вид застрояване – общински остатъчен фонд .

Претендират се сторените по делото съдебно деловодни разноски.

След отстраняване на нередности по исковата молба съда, с разпореждане №318 от 13.07.2023 година е приел исковата молба за редовна по смисъла на чл. 127 ал.1 и чл.128 от ГПК, като е разпоредил препис от ИМ и доказателствата към нея да се изпратят на ответника на основание чл. 131 от 1

ГПК. Книжата са връчени на ответника по делото съответно на дата 14.07.2023 година, видно от приложената по делото разписка.

В законоустановения едномесечен срок не е бил получен писмен отговор от ответника Община Тервел, гр.Тервел, същата не е взела становище, не е направила възражения, не е оспорила истинността на представен документ, както и не е представила писмени такива. Ответника също така не е упражнил правата си по чл.211 ал.1, чл.212 и чл.219 от ГПК в следствие на което губи възможността да направи това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

С Определение № 156 от 16.08.2023 година съдът изготви проекто доклад по делото с който и разпредели на страните доказатествената тежест.

Ответната страна се ангажира,макар и извън срока по чл. 131 от ГПК по повод заявената претенция като при

Тервелски районен съд - по настоящото дело е депозирано писмено становище – вх. №1576 от 21.09.2023 година . В даденото писмено становище ответната страна , чрез процесуалния си представител – юрисконсулт К.К. приема иска за неоснователен, като са изложени съображения в тази насока . С писменото страновище страната депозира писмени доказателства : пълномощно , копие от декларация по чл. 14, чл. 27 и пар. 2 от Преходните и заключителни разпоредби на ЗМДТ, копие от декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък недмижим имот от 22.06.2005 година , декларация по чл. 14

ЗМДТ от 13.01.2023 година , копие от разписен лист , кадастрална снимка на процесния имот , Акт № ***** за актуване на имот ********** по КК на село Б. като частна общинска собственост , скица на имота .

По делото ищеца В. Н. А. редовно призован се явява лично и с процесуалния си представител – адвокат Р. Б. АК Добрич- иска се подържа .

По делото ответната страна редовно призована се представлява от процесуалния си представител юрисконсулт К.К. . В цялост се подържа даденото писмено становище – дадено след писмения отговор .

По делото съдът допусна и назначи съдебно техническа експертиза, със задачи пред вещото лице :

След запознаване с делото – искова молба писмени доказателства и отговор от ответната страна, да даде заключение :

1.Да извърши геодезическо заснемане на съществуващите граници на поземлени имоти в с.Б.. общ.Тервел с идентификатори ********** с площ 2552кв.м. и ****** с площ 910кв.м и даде заключение същите посочени имоти идентични ли са с имот записан в разписен лист с пл. № ****, по кой план имотите са били или не са били включени .Да даде заключение за село Б. какви регулационни планове са били изготвяни и подържани през годините .

2. Да извърши проверка в разписните листи в Община Тервел и даде заключение относно записванията на собствениците на имот спл. №**** в с.Б.. общ.Тервел;

3. Да извърши проверка имотът/имотите заснет/и ли е/са по ФАР под какъв номер, с каква площ, през коя година, както и има ли отразен собственик, и ако има кое е лицето.

4. Да извърши проверка в община Тервел и даде заключение: поземлени 2 имоти в с.Б.. общ.Тервел с идентификатори ********** с площ 2552кв.м. и ****** с площ 910кв.м записани в разписен лист с пл. №**** отдавани ли са под наем или аренда от Община Тервел и от кога. При отдаване на процесиите имоти да се приложат договорите:

5. Да извърши проверка в Общинска служба земеделие гр. Тервел и да даде заключение на наследниците на Ю.А.Х.А., починал на 29.03.1971г.има ли възстановена собственост по реда на ЗСПЗЗ. Съдът в качествотона вещо лице назначи инж. К. Б. от гр. Добрич , който изготви исканата и назначена експертиза , като по делото съдът прие заключението на вещотно лице , което не е оспорено от страните.

В съдебно заседание проведено на 07.12.2023 година , съдът допусна и изслуша в качеството на свидетели лицата И.А.Р. , И.А.Ю. и К.С.Р. .

От събраните по делото писмени и гласни доказателства, от становищата на страните ,от заключението на вещото лице неоспорено от която и да е от страните, които съдът обсъди в тяхната цялост ,като съобрази нормативната уредба,приема за установено следното от фактическа страна :

Ищцовата страна обосновава съществуващия за нея правен интерес от провеждане на установителния иск, като навежда по обстоятелствената част на исковата молба определени фактически твърдения , както следва :

Твърди се от ищеца ,че дядо му – Ю.А.Х.А. роден на ***** година , починал на 08.03.1971 година , съгласно акт за смърт № 04 / 29.03.1971 година издаден от кметство село Коларци, общ. Тервел е бил собственик на дворно място ведно с построеното в същото място жилище - имот с пл. № **** по плана на село Б. , общ. Тервел с площ от 3460 кв.м. – извън плана на село Б. , общ. Тервел. Тези обстоятелства ищеца доказва от копие от книга за разписни листи на собственици на имоти при село Б. , общ.

Тервел. Търди се ,че след смъртта на Ю.А.Х.А. имота като собствен се е държал от сина му – Н.Ю.Д. след принудителната смяна на иметната – именуващ се с имената Н.Й.А. – в който имот според твърдени на ищеца семейсттвото му живеело до 1989 година – годината в която масово е станало преселването на български турци в Р. Турция . Твърди се в исковата молба ,че бащата на ищеца в Р. Терция приема имената и се е именувал съобразно турската именна система и традиция с имената Н.Д..

Според твърдения на ищеца подкрепено с писмено доказателство – заверен превод на препис – извлечение от смъртен акт № 153 бащата на настоящия ищец е починал в Р. Турция на 16.06.1999 година .

Твърди се по исковата молба ,че от момента на преселването на семейството в Р. Турция бащата на ищеца поради възрастта си не е имал възможност да се връща в Р. България,порадо киято и причина настоящия ищец се е грижил за имота .Правил имот като собственик по имота , полагал сам грижи по имота , като твърди ,че е придобил правото на собственост върху имота по наследство и придобивна давност , но за негова изненада след решението му да направи правни и технически постъпки да узакони правото си - в началото на 2023 година установил след молба подадена до Община Тервел за скица на имота ,че имота вече е разделен на два отделни имота с два отделни идентификационни номера , както следва : поземлен имот с идентификатор ****** с площ от 910 кв.м. , трайно предназначение на терторията – урбанизирана , с НТП – за друг вид застрояване стопанисван от общината – имот посочан като Общински 3 остатъчен фонд и поземлен имот с единтификатор ********** с площ от 2552 кв. м., НТП- за друг вид застрояване , трайно предназначение на територията – урбанизирана за който имот е посочено ,че има акт за частна общинска собственост акт № ***** от***** година, вписан при службата по вписванията гр. Тервел вх. Рег. № ***** от ******** година , акт № *** , том * , дело № ****/**** година.

Според твърдение обективирано по исковата молба процесния недвижими мот никога не е бил одържавяван , не е бил включван в масиви на ТКЗС . Твръди се от ищеца ,че е декларирал имота пред съответната данъчна служба, като за имота е подавал данъчна декларация и е заплащал данък . Всичко това обосновава правния интерес на ищеца да води настоящото производство , като при положителен за ищеца изход на делото към решението да бъде приложено , като неразделна част съответната скица изготвена за имота от вещото лице.

От събраните по делото писмени и гласни доказателства, от становищата на страните ,от заключението на вещото лице по назначената СТЕ , неоспорено от която и да е от страните, които съдът обсъди в тяхната цялост ,като съобрази нормативната уредба,приема за установено следното от фактическа страна :

Предявен е иск с правно основание – чл. 124 ал. 1 от ГПК.

Ищецът В. Н. А. в подкрепа на твърденията си представи фотокопие от разписен лист за стопаните притежаващи недвижими имоти в село Б. , общ. Тервел, където за имот под

№ **** като собственик е посочен

Ю.А.А. По разписен лист е посочено , че имот № **** се намира извън рег. план на село Б..По делото с изсковата молба е представено писмено доказателство - удостоверение за наследници АО-1-43 от 202023 година от което е видно ,че наследодателя на ищеца- Ю.А.Х. роден на ***** година е починал на 08.03.1971 година . От същото е видно , че единия от неговите наследници по закон е Н.Й.А. с ЕГН ********** – баща на ищеца, като и е представен по делото с ИМ препис – извлечение от смъртен акт № 153 с превод на български от който е видно че Н.Д. е починал на 16.06.1999 година . Настоящия ищец представя доказателство - удостоверение за семейно положение изх. № 52 от 20.08.2018 година – лист 12 по делото ,от което е видно ,че ищеца е низходящ на Н.Й.А. . С исковата молба ищеца депозира писмено доказателство – декларация – лист 32 по делото от съдържанието на която декларация е видно ,че настоящия ищец е декларирал , че имената на неговия баща – Н.Й.А. с които е записан по Удостоверение за наследници с изх. № АО-1-43 от 29.05.2023 година и имената Н.Д. роден ан 22.07.1936 година, с които е записан в препис извлечение от смъртен акт № 153 от 16.06.1999 година , издаден на 10.09.2018 година - от съответната служба по гражданско състояние при Р.

Турция са имена на едно и също лице. С исковата молба е представено копие от рег. план на село Б. . С исковата молба са представени извадки два броя на заснемане на процесния имот по програма ФАР uais.cadastre.bg/ bg/ мap.

Налага се извода ,че от началото на 50-те години до изселването на ищеца и семейството му в Р. Турция дядото на ищеца а в последствие и баща му в продължение на някалко десетки години владеели непресъкнато и необезпокоявано от други процесния имот .

След 1991 година настоящия ищец поради причина ,че баща му е вече 4 трудноподвижен предприел постъпки да стопанисва и опазва имота,като и именно след този период се събраха писмени и гласни доказателства в насока ,че ищеца самостоятелно владее имота.

Така от периода след масовото изселване в Р. Турция- 1989 -1990 година до момента на депозиране на исковата молба процесния имот – ДВОРНО МЯСТО поземлен имот с пл. № **** с площ от 3460 кв.м. по разписен лист към КРП на село Б. от 1957 година , сега поземлени имоти с идентификатори ********** по КК на село Б. , общ. Тервел с площ от 2552 кв.м., трайно предназначение на имота - урбанизирана, НПТ- за друг вид застрояване, за и имот с идинтификатор ****** по КК на село Б. , общ.