Решение № 405 от 13.11.2024, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 405 гр. Карлово, 13.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Владимир Ст. Иванов при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело № 20235320101956 по описа за 2023 година

Производството е по иск за делба във втора фаза – по извършване на делбата.

С Решение №97/25.03.2024 г. е допусната съдебна делба между Н. И.

И., ЕГН: **********, от гр. С., ул. „М. С.“ №*, вх.*, ет.*, ап.*, Й. П. И., ЕГН:

**********, от гр. С., ул. „М. С.“ №*, вх.*, ет.*, ап.*и П. В. К., ЕГН:

********** от гр.С., ул. „Х. Б.“ №**на съсобствените им недвижими имоти, а именно:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с.

П. , Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „Н. С.“; Площ: 6899 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 061053; Съседи: **********, ************, **********, **************, ***********; сгради, които попадат върху имота: няма данни за сгради;

1

2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с.

П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „С. Л.“; Площ: 1999 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 078101; Съседи: ***********, ***********, *************, ***********, *************; сгради, които попадат върху имота: няма данни за сгради;

3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „Г. П.“; Площ: 1999 кв. м.; Трайно предназначение на територията : Земеделска; Начин на трайно ползване: Ливада; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 086003; Съседи: **************, **********, **********, ********* и *********; сгради , които попадат върху имота: няма данни за сгради;

4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „А.“; Площ: 1000 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 090036; Съседи: ***********, ***********, *************, ***********, ***********; сгради , които попадат върху имота: няма данни за сгради;

5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за 2 изменение; Адрес на поземления имот: с.П., местност „И. П.“; Площ: 6998 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 100041; Съседи: ************, ***********, *************, **************, ************ и **********; сгради, които попадат върху имота: няма данни за сгради;

6/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с.

П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение ; Адрес на поземления имот: с. П., местност „А.“; Площ: 998 кв. м.;

Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна градина; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 109015; Съседи: **********, **********6, ************ и ***********; сгради , които попадат върху имота: няма данни за сгради,

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1/6 идеална част за Н. И. М., общо 4/6 идеални части за Н. И. М. и Й. П. И., при условията на СИО и 1/6 идеална част за П. В. К..

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното:

I. По отношение на поделяемост и пазарна оценка на недвижимте имоти:

Във втората фаза на делбеното производство е изготвено и прието заключение на вещо лице Й. Й. по назначената съдебно-техническа експертиза, съгласно което общата пазарна стойност на допуснатите до делба земеделски земи е 17 697.00 лева. Вещото лице, вземайки предвид броя на съделителите и квотите им в делбената маса, е предложило два варианта за делба на процесните недвижими имоти, Вариант 1 – по квоти в три дяла и Вариант 2 – по групи в два дяла.

ІІ. По извършване на делбата на недвижимият имот:

По делото съделителите не са направили претенции по сметки на основание чл.346 ГПК.

Съделителите Н. И. И. и Й. П. И., представлявани от пълномощника си 3 адв. Е. П., молят делбата да се извърши по Вариант 1 от експертизата, като в общ дял на двамата бъде възложен дял първи, в индивидуален дял на Н. И. И. да бъде възложен дял трети, а на ответницата П. В. К. – дял втори.

П. В. К. не се явява в с. з., не се представлява и не взема становище.

С оглед така установената фактическа обстановка, съдът счита, че делбата следва да се извърши посредством прилагане на способа, визиран в разпоредбата на чл.353 от ГПК, като делбените имоти се разпределят между съделителите. Основен принцип при извършване на делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура. Това е възможно или чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий /чл.352 ГПК/ или чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК. Съгласно чл.353 ГПК, когато съставянето на дялове и теглене на жребий се оказва невъзможно или много неудобно, съдът може да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите. С оглед изложеното и предвид изразените от страните становища, съдът намира, че следва да разпредели делбените имоти имоти съобразно по Вариант 1 от експертизата, по следния начин:

I. ОБЩО в дял на Н. И. М. и Й. П. И., следва да се поставят имотите, включени в ДЯЛ ПЪРВИ:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с. П.

, Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „Н. С.“; Площ: 6899 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 061053; Съседи: **********, ************, **********, **************, ***********; сгради, които попадат върху имота: няма данни за сгради;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с.П., местност „И. П.“; Площ: 6998 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно 4 ползване: Нива; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 100041; Съседи: ************, ***********, *************, **************, ************ и **********; сгради, които попадат върху имота: няма данни за сгради.

Пазарната стойност на този дял възлиза на 13 897 лева.

II. На Н. И. М. в дял следва да се поставят имотите, включени в ДЯЛ ТРЕТИ:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „Г. П.“; Площ: 1999 кв. м.; Трайно предназначение на територията : Земеделска; Начин на трайно ползване: Ливада; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 086003; Съседи: **************, **********, **********, ********* и *********; сгради , които попадат върху имота: няма данни за сгради;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „А.“; Площ: 1000 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 090036; Съседи: ***********, ***********, *************, ***********, ***********; сгради , които попадат върху имота: няма данни за сгради;

Пазарната стойност на този дял възлиза на 1800 лева.

III. На П. В. К. в дял следва да се поставят имотите, включени в ДЯЛ ВТОРИ:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за 5 изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „С. Л.“; Площ: 1999 кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 078101; Съседи: ***********, ***********, *************, ***********, *************; сгради, които попадат върху имота: няма данни за сгради;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с. П., Карловска община, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18637/09.09.2019 год. на ИД на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. П., местност „А.“; Площ: 998 кв. м.;

Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна градина; Категория на земята: 6; Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 109015; Съседи: **********, ***********, ************ и ***********; сгради, които попадат върху имота: няма данни за сгради.

Пазарната стойност на този дял възлиза на 2000 лева.

За уравнение на дяловете, Й. П. И. и Н. И. М. следва да заплатят на П.

В. К. 950 лева. Тъй като двамата ищци са внесли вместо нея дължимия депозит за вещо лице в размер на 60 лева, то по компенсация следва да й заплатят 890 лева.

Относно дължимите държавни такси:

Съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и чл.355, изр. първо ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на РС Карлово, а именно:

- Н. И. М. и Й. П. И. – общо 472 лева;

- Н. И. М. – 118 лева;