Акт от 22.05.2023, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ № 260005 гр.Сливен, 22.05.2023г.

В И М

Е Т О Н А Н А Р О Д А

Сливенски районен съд, гражданско отделение, в публично заседание на двадесет и шести април, през две хиляди двадесет и трета година в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

МАРИЯ КАРАНАШЕВА при секретаря Добринка Недкова, като разгледа докладваното от районния съдия гр.д.№7156 по описа за 2018г., за да се произнесе съобрази следното:

Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствени недвижими имот с правно основание чл.34 от ЗС, движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК и се намира във фазата по извършване на делбата.

В съдебно заседание след допускане на делбата ищцата Д.К.М., редовно призована се явява лично и с адвокат пълномощника си М.. Моли да бъде предявен на страните проекто-разделителен протокол.

В съдебно заседание след допускане на делбата ответникът Г.Д.М., редовно призован се явява лично и с адвокат пълномощника си Т., който моли да бъде предявен на страните проекто-разтелителен протокол.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Страните изрично са заявили, че в имота, намиращ се в гр. ……….., не съществуват сгради.

С декларация от 10.11.2005 г. М.АМ. се е отказала от правото на ползване върху недвижим имот, учредено с договор за доброволна делба от 25.02.1994 г.

На 25.03.2008 г. Г.Д.М. и Д.К.М. са сключили договор за банков кредит с Райфайзенбанк България АД, по силата на който им е отпуснат кредит в размер на 134 912.79 лв., като сумата от 57000 лв. е отпусната за закупуване на два недвижими имота, сумата от 76 200 лв. е отпусната за потребителски лимит за ремонтни и довършителни разходи, а сумата от 1712.79 лв. е отпусната за застраховка имущество. Договора за кредит е сключен с краен срок на погасяване 25.03.2023 г. и е предвидено да бъде погасен на 180 равни месечни вноски, всяка в размер на 1503.89 лв.

От извлечение от сметка на Д.К.М. се установява внасянето на погасителни вноски за периода от 8.11.2010 г. до 28.08.2015 г.

От представените по делото платежни нареждания се установява извършването на преводи в евро от Д.К. М. и Д.Г.

М. на М.АМ..

От удостоверение, издадено от

Банка ДСК АД се установява, че на М.АМ. е разрешен кредит за текущо потребление за сумата от 10 000 лв. и сумата й е изплатена в брой на 29.10.2015 г.

Със съдебно решение от 28.10.2015 г. по гр. дело № 2369/2015 г. на СлРС, е прекратен гражданския брак между Г.Д.М. и Д.К.М., поради настъпилото дълбоко и непоправимо разстройство на брачните отношения. Решението е влязло в законна сила на 19.11.2015 г.

От извлечение по сметка се установява, че на 2.11.2015 г. по договора за кредит е внесена сумата от 10 700 лв.

От банкова референция, издадена на 1.07.2020 г. се установява, че договора за банков кредит е изцяло погасен към 1.07.2020 г., като последните две вноски по кредита са направени съответно на 26.10.2015 г. и 2.11.2015 г.

На 2.11.2015 г. Г.Д.М. е внесъл по сметка на Райфайзенбанк България АД сумата от 10 700 лв.

На 6.11.2015 г. са закупени корнизи, крепежни елементи и стопери за врата в размер на 136.20 лв. ,на 23.01.2016 г. са закупени тухли на стойност 52,65 лв., на 26.03.2016 г са закупени тухли на стойност 88,20 лв., на 26.02.2016 г. тухли на стойност 42 лв., на 3.11.2015 г са закупени две лири и бойлер на стойност 733,40 лв., на 19.11.2015 г., на 20.11.2015 г. е закупен камък облицовка, камък окрайчен и мрежа на стойност 243,53 лв., на 26.02.2016 г. е закупена помпа, тръба и розетка на стойност 200 лв.

От представените по делото документи се установява закупуване на 22.01.2016 г. на осветителни тела на стойност 199 лв., на 26.08.2016 г. осветителни тела на стойност 59, 76 лв., на 22.04.2015 г. осветителни тела на стойност 36,15 лв., на 7.11.2015 г. са закупени от Стройко капак за тоалетна на стойност 44,90 лв.

На 22.06.2016 г. Мария Михалева е закупила камера Прити на стойност 1100 лв.

С влязло в сила

Решение № 731/28.06.2019 г., постановено по настоящото дело съдът е допуснал съдебна делба, която да се извърши между ищцата Д.К.М. и ответникът Г.Д.М. при равни квоти от по 1/2 ид.ч. от правото на собственост по отношение на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор №

*** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД- 18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с адрес на поземления имот: гр. Сливен, п.к. 8800, ***, с площ 396 кв.м.

(триста деветдесет и шест квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на ползване - ниско строителство, при съседи на имота: ***; ***; ***, ***; *** и ***, ведно с построените в имота сгради:

- сграда с идентификатор № ***

(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто точка едно), със застроена площ- 46 кв.м., брой етажи 1, предназначение - жилищна сграда, еднофамилна;

- сграда с идентификатор № ***

(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто точка две), със застроена площ – 27 кв.м., брой етажи 1, предназначение -жилищна сграда, еднофамилна;

- сграда с идентификатор № ***

(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто точка три), със застроена площ - 63 кв.м., брой етажи 1, предназначение - жилищна сграда, еднофамилна;

- сграда с идентификатор № ***

(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто точка четири), със застроена площ - 11 кв.м., брой етажи 1, предназначение - друг вид сграда за обитаване, обективирани в нотариален акт за продажба на недвижим имот № 173, том VІІІ, рег. № 12260, дело № 1382/2005 г. на Нотариус Елена Шидерова, вх. рег. № 9264 от 11.11.2005 г.

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири точка три) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с предназначение жилище, апартамент, с административен адрес: гр. Сливен, п.к.

8800, *** (четиринадесет), ет.1 (първи), апартамент № 3 (три), самостоятелния апартамент се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); с площ 54.93 кв.м. (петдесет и четири цяло и деветдесет и три стотни квадратни метра), както и прилежащото складово помещение № 3 (три) находящо се в сутерена на сградата, с полезна площ от 3.50 кв.м. (три цяло и петдесет стотни квадратни метра) при съседи: на същия етаж - обект с идентификатор № ***, под обекта: обект с идентификатор № ***, над обекта - обекти с идентификатори № ***, № ***, ведно с 7.41 % ( седем цяло и четиридесет и една стотна процента) от общите части на сградата, равняващи се на 9.32 (девет цяло тридесет и две стотни квадратни метра) идеални части от съответната част от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем).

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338. 545.128.4.2

(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири точка две) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция „Кадастър“, с предназначение жилище, апартамент, с административен адрес: гр. …… (четиринадесет), ет.1 (първи), апартамент № 2 (две), самостоятелния апартамент се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); с площ 89.40 кв.м. (осемдесет и девет цяло и четиридесет стотни квадратни метра), както и прилежащото складово помещение № 2 (две) находящо се в сутерена на сградата, с полезна площ от 4.00 кв.м. (четири квадратни метра) при съседи: на същия етаж - обект с идентификатор № ***, под обекта: обект с идентификатор № ***; № ***, над обекта - обекти с идентификатори

№*** и № ***, ведно с 12.06% (дванадесет цяло и шест стотни процента) от общите части на сградата, равняващи се на 15.18 (петнадесет цяло и осемнадесет стотни квадратни метра) идеални части от съответната част от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем.

4. 1/2 идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири точка девет) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД- 18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с предназначение гараж в сграда, с административен адрес: гр. Сливен, п.к. 8800, *** (четиринадесет), ет. - 1(минус едно), обект № 9 (девет), гаража в сграда се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); площ по документ -184.68 кв.м. (сто осемдесет и четири цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра) или 24.91%(двадесет и четири цяло и деветдесет и един процента) от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта обект – няма, над обекта - обект с идентификатор № 67338 545.128.4.11, обективирани в нотариален Акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том ІІ, рег.

№ 2436, дело № 26, том ІІ, дело № 182/2008 г. на нотариус Елена Шидерова, вх. рег. № 26 от 25.03.2008 г., акт № 101, том VІ, дело № 1395/2008 г. на Службата по вписвания гр. Сливен.

Със същото решение не е допусната извършването на съдебна делба между Д.К.М. и Г.Д.М. по отношение на втори етаж от жилищната сграда, с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно точка едно), находящ се в гр. Сливен, ***а, със застроена площ 92 кв.м. (деветдесет и два квадратни метра), който е част от двуетажна многофамилна жилищна сграда, заедно с 1/2 идеална част от северните избени помещения, обособени като самостоятелен жилищен обект, като описаните сгради са част от поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно), съгласно Договор за доброволна делба на сънаследствен съсобствен недвижим имот № 67, том І, вх. № 610/25.02.1994 г., партиден вх. № 1485, стр. 1486, 1487 на нотариус Елена Шидерова, находящ се в гр. Сливен, ул. "Драгойчева" № 9А.

С решение № 197/01.11.2019 г. по въззив.гр.дело № 490/2019 г. на СлОС е отменено решение № 731/28.06.2019 г. по гр. дело № 7156/2018 г. на СлРС в частта, с която е отказано да се допусне делба между Д.К.М. и Г.Д.М., по отношение на недвижим имот, представляващ втори етаж от жилищна сграда с идентификатор № ***, находящ се в гр. Сливен, ***А, с площ от 92 кв.м., както и ½ идеална част от избените помещения, като неправилно и незаконосъобразно. Със същото решение е допуснато извършването на съдебна делба между Д.К.М. и Г.Д.М., по отношение на недвижим имот, представляващ втори етаж от жилищната сграда, с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно точка едно), находящ се в гр. Сливен, ***а, със застроена площ 92 кв.м.

(деветдесет и два квадратни метра), който е част от двуетажна многофамилна жилищна сграда, заедно с 1/2 идеална част от северните избени помещения, обособени като самостоятелен жилищен обект, като описаните сгради са част от поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно), съгласно Договор за доброволна делба на сънаследствен съсобствен недвижим имот № 67, том І, вх. № 610/25.02.1994 г., партиден вх. № 1485, стр. 1486, 1487 на нотариус Елена Шидерова, находящ се в гр. Сливен, ул.