Решение № 575 от 04.07.2025, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 575 гр. Д., 04.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Д., XIV СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стела Ив. Тонева при участието на секретаря Криста Ст. Кирова като разгледа докладваното от Стела Ив. Тонева Гражданско дело № 20223230103494 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по искова молба от И. М.

И., ЕГН ********** със съгласието на Г. А. А. с ЕГН **********1, с която срещу М. И. М., ЕГН ********** е предявен иск за делба на недвижим имот ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ ***, находящ се в град Д., ул.”***” **, ***, със застроена площ от 97.43 кв.м., представляващ имот с идентификатор *** попадащ в сграда №3 с идентификатор *** по КККР на гр.Д., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – имот с ***.3.1, под обекта – имот с № *** ***.***,***.***, ***, ***.3.9, над обекта ***.3.4, ведно с припадащото се избено помещение *** с площ 15.18 кв.м., находящо се в сутерена на сградата, както и 11.870%, равняващи се на 13.79кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и 39.05 кв.м. в ид.ч. от правото на собственост върху ПИ с идентификатор ***, кв.541, парцел 13, целият с площ от 461 кв.м. по КК на гр.Д..

Иска се делба на имота при квоти : ½ идеална част за ищеца И.

М. И., ЕГН ********** и ½ идеална част за ответника М. И. М., ЕГН **********.

1

С определение № 3 3 0 5 от 16.12.2024 г. Й. П. С. с ЕГН ********** е конституирана като ответник по иска за делба на имота.

Излагат се следните обстоятелства :

Заявеният за делба недвижим имот е придобит в режим на съпружеска имуществена общност на 05.02.2009 г. от М. И. М. и Г. А. с договор за покупко-продажба , обективиран в нотариален акт № 159, том I, дело № 139/05.02.2009 г. на нотариус Ю.Д. с рег. № 160 в регистъра на НК по време на брака между страните, прекратен с развод с решение по гр.д. № 4345/2019 г. по описа на Д.ки районен съд. След прекратяване на брака с развод Г. А. е прехвърлила притежаваната ½ идеална част от имота на сина си И. М. И. с договор за дарение, обективиран нот. акт №61, том 1, рег. №856, дело №47/2020г. на нотариус И.П., вписана с №177 в НК и с район на действие – ДРС.

След завеждане на иска за делба с договор за дарение от 12.11.2024 г. , обективиран в нотариален акт № 156 , том VI, дело № 731/2024 г. на нотариус Р.Г. с рег. № 330 в регистъра на НК М. И. М. е прехвърлил на Й. П. С. с ЕГН ********** притежаваната 1 / 2 идеална част от имота .

Не се спори между страните наличието на съсобственост върху заявения за делба недвижим имот между ищеца И. М. И. и ответника Й. П. С. .

Д.кият районен съд като прецени събраните по делото доказателства , приема за установено следното от фактическа и правна страна :

Производството е за делба във фазата на допускането.

С решение № 183/21.02.2020 г. по гр.д. № 4345/2019 г. по описа на Д.ки районен съд е прекратен с развод сключения 24.09.2004 г. граждански брак между Г. А. А. с ЕГН **********1, с която срещу М.

И. М., ЕГН **********.

2

С договор за покупко-продажба , обективиран в нотариален акт № 159, том I, дело № 139/05.02.2009 г. на нотариус Ю.Д. с рег. № 160 в регистъра на НК Г. А. А. с ЕГН **********1 и М. И. М., ЕГН ********** са придобили недвижим имот ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ ***, находящ се в град Д., ул.”***” **, ***, със застроена площ от 97.43 кв.м., представляващ имот с идентификатор *** попадащ в сграда №3 с идентификатор *** по КККР на гр.Д., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – имот с ***.3.1, под обекта – имот с № *** ***.***,***.***, ***, ***.3.9, над обекта ***.3.4, ведно с припадащото се избено помещение *** с площ 15.18 кв.м., находящо се в сутерена на сградата, както и 11.870%, равняващи се на 13.79кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и 39.05 кв.м. в ид.ч. от правото на собственост върху ПИ с идентификатор ***, кв.541, парцел 13, целият с площ от 461 кв.м. по КК на гр.Д..

Така придобитият по време на брака между страните недвижим имот е в режим на семейна имуществена общност .

С прекратяването на брака с развод съвместната собственост се е трансформирала в обикновена дялова съсобственост при равни части .

Г. А. е прехвърлила притежаваната ½ идеална част от имота на сина си И. М. И. с договор за дарение, обективиран нот. акт №61, том 1, рег. №856, дело №47/2020г. на нотариус И.П., вписана с №177 в НК и с район на действие – ДРС.

След завеждане на иска за делба с договор за дарение от 12.11.2024 г. , обективиран в нотариален акт № 156 , том VI, дело № 731/2024 г. на нотариус Р.Г. с рег. № 330 в регистъра на НК М. И. М. е прехвърлил на Й. П. С. с ЕГН ********** притежаваната 1 / 2 идеална част от имота .

В производството за съдебна делба се осъществява потестативното право на делба на всички съсобственици ,поради което всички участници в имуществената общност са задължителни 3 необходими другари в делбата.

При извършено разпореждане със спорното право от съделител в хода на делото във фазата на допускане на съдебната делба съдът следва да зачете матиалноправния ефект на прехвърлителната сделка и да постанови допускане на делба между лицата , които се легитимират като съсобственици към момента на постановяване на решението.

По изложените съображения следва да се допусне делба на имота между И. М. И. с ЕГН ********** и Й. П. С. с ЕГН ********** при квоти 1/2 идеална част за И. М. И. с ЕГН ********** и 1/2 идеална част за Й. П. С. с ЕГН **********.

Предявеният иск за делба срещу М. И. М., ЕГН ********** подлежи на отхвърляне .

Водим от горното , съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. М. И. с ЕГН

********** и Й. П. С. с ЕГН ********** на следния недвижим имот ЖИЛИЩЕ, ***, със застроена площ от 97.43 кв.м., представляващ имот с идентификатор *** попадащ в сграда №3 с идентификатор *** по КККР на гр.Д., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – имот с ***.3.1, под обекта – имот с № *** ***.***,***.***, ***, ***.3.9, над обекта ***.3.4, ведно с припадащото се избено помещение *** с площ 15.18 кв.м., находящо се в сутерена на сградата, както и 11.870%, равняващи се на 13.79кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и 39.05 кв.м. в ид.ч. от правото на собственост върху ПИ с идентификатор ***, кв.541, парцел 13, целият с площ от 461 кв.м. по КК на гр.Д. при квоти 1 / 2 идеална част за И.

М. И. с ЕГН ********** и 1 / 2 идеална част за Й. П. С. с ЕГН ********** като ОТХВЪРЛЯ предявения от И. М. И. с ЕГН ********** срещу М. И. М., ЕГН ********** иск за делба на имота .

4

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок съобщаването му на страните пред Д.ки окръжен съд . от

Съдия при Районен съд – Д.: _______________________ 5